Zoutkeetsgracht 260 AMSTERDAM

Asking price € 425.000 k.k.

Living
47 m²
Room(s)
2
Floor
1e
AMSTERDAM
-
Zoutkeetsgracht 260
1013 LC Amsterdam

Luxe designappartement gelegen op eigen grond van 47 m2 met balkon, in een kleinschalig complex uit de jaren ’70, gelegen op een prachtige plek aan de Zoutkeetsgracht.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Op de begane grond zit een privé berging van 4 m2 en er is toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Het zeer lichte appartement is onlangs verbouwd en net klaar. De Japanse schuifdeur met verscholen, lichtdicht gordijn scheidt de woon- en slaapruimte van elkaar. De kastenwanden, het separate toilet, de doucheruimte (uitgevoerd in beton ciré) en de ruimtelijke keuken met kwaliteitsapparatuur bieden luxe en comfort. De grote ramen van de ruime, lichte woonkamer bieden een fantastisch uitzicht op de Zoutkeetsgracht en de oudste scheepswerf van Amsterdam genaamd “Bierenbroodspot”. Dit turnkey appartement is direct te betrekken!

De aanwezigheid van de lift, een betonnen fundering onder het pand en het feit dat de woning op EIGEN GROND ligt, maken dit plaatje compleet.

Omgeving:
Het appartementencomplex op eigen grond is gelegen in de zeer gewilde en centraal gelegen Zeeheldenbuurt, via historische bruggetjes verbonden met het schilderachtige Realen- en Prinseneiland. Een unieke en rustige plek, maar toch heel centraal: om de hoek van de levendige Haarlemmerdijk, de Jordaan, de grachtengordel en het Centraal Station. In de directe omgeving zijn vele leuke restaurants zoals o.a. Bickers aan de Werf, De Gouden Reael en Restaurant BAK. De pont naar de Distelweg en het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord zijn vlakbij, en tramlijn 3 eindigt op het Zoutkeetsplein. Middels de uitvalswegen S102 en S103 is de Ring A10 te bereiken.

In deze rustige en tevens zeer kindvriendelijke woonomgeving zijn verschillende openbare (speel)tuinen en parken te vinden.

Iets verder treft u de recent gebouwde ‘Houthavens’. Hier is een hele nieuwe buurt gecreëerd met een verscheidenheid aan culturele en internationalen (mode) bedrijven.

Indeling (zie tevens plattegrond):
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, met LIFT. Toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke binnentuin.

Entree van de woning op de eerste verdieping:
- Kleine hal met garderobe.
- Lichte woonkamer aan de voorzijde met een gezellige zithoek.
- Nieuwe open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een vaatwasser, koelkast en oven.
- Op maatgemaakte inbouwkast met veel bergruimte.
- Separate toiletruimte met een Japans ‘TOTO’ toilet;
- Slaapkamer met toegang tot het balkon.
- Nieuwe moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel.
- Breed balkon aan de achterzijde van de woning, met uitzicht over de binnentuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Klein complex uit de jaren ’70 met een betonnen fundering;
- Lift;
- Privéberging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Turn key woning, direct te betrekken;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 125


**ENGLISH**

Luxurious designer apartment situated on freehold land, measuring 47 m2 including a balcony, located in a small building dating from the 1970s at a beautiful location on the Zoutkeetsgracht.

The apartment building has an elevator. The ground floor contains a private storage room of 4 m2 and this floor also provides access to the well-maintained common garden.

This particularly bright apartment has been renovated recently. The Japanese sliding door with hidden, blackout curtain, separates the living room from the bedroom. The bespoke built-in closets, separate toilet, shower (finished in polished concrete), and the spacious kitchen with qualitative appliances, provide plenty of comfort. The large windows in the living room offer an amazing view of the Zoutkeetsgracht and Amsterdam’s oldest shipyard, called “Bierenbroodspot”. This turnkey apartment is ready for immediate occupancy!

The fact that the apartment has an elevator, a concrete foundation underneath the building, as well as the apartment being situated on FREEHOLD land, really completes the picture.

Location:
Het appartementencomplex op eigen grond is gelegen in de zeer gewilde en centraal gelegen Zeeheldenbuurt, via historische bruggetjes verbonden met het schilderachtige Realen- en Prinseneiland. Een unieke en rustige plek, maar toch heel centraal: om de hoek van de levendige Haarlemmerdijk, de Jordaan, de grachtengordel en het Centraal Station. In de directe omgeving zijn vele leuke restaurants zoals o.a. Bickers aan de Werf, De Gouden Reael en Restaurant BAK. De pont naar de Distelweg en het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord zijn vlakbij, en tramlijn 3 eindigt op het Zoutkeetsplein. Middels de uitvalswegen S102 en S103 is de Ring A10 te bereiken.

The apartment building (on freehold land) is located in the central and sought-after Zeeheldenbuurt, which is connected to the picturesque Realeneiland and Prinseneiland by means of historical bridges. It is a unique and quiet spot, yet very central: just around the corner from the bustling Haarlemmerdijk, the Jordaan area, the canals, and Amsterdam Central Station. The immediate vicinity offers a broad range of good restaurants, such as Bickers aan de Werf, De Gouden Reael and Restaurant BAK. The ferry to Distelweg and NDSM-area in Amsterdam Noord are close by, and tram line 3 stops at Zoutkeetsplein. The Ring A10 highway can be reached via the S102 and S103 exit roads.

Furthermore, this quiet and child-friendly residential environment offers several public playgrounds, gardens, and parks.

Just a little bit further yet still close by, the recently built ‘Houthavens’ area is situated. This is a completely new neighborhood where you will find various cultural and international (fashion) companies.

Lay-out (please also refer to map):
Common entrance on the ground floor, with ELEVATOR. Access to the storage rooms and common courtyard.

Entrance to the apartment on the first floor:
- Small hallway with wardrobe.
- Bright living room on the canal side with a cozy seating area.
- New open-plan kitchen with built-in appliances, such as a ceramic stove with built-in extraction system, a dish washer, fridge, and oven.
- Bespoke built-in closet with plenty of storage space.
- Separate toilet with a Japanese ‘TOTO’ toilet.
- Bedroom with access to the balcony.
- New, modern bathroom with walk-in shower and sink.
- Spacious balcony at the rear side of the apartment, offering a view over the treelined courtyard.

Details:
- Freehold land;
- Small building from the 1970s with concrete foundation;
- Elevator;
- Private storage room on the ground floor;
- Common courtyard;
- Turn-key apartment;
- High-quality finishes;
- Active and healthy Owners’ association, monthly service costs € 125.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1980

Surface Area and Volume

Usage area Living
47 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
148 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, lift

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
floor insulation, grotendeels dubbelglas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Tzerra
Boiler year
2019
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
M
Index number
3
Lot
6022
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north, 10 x 5 m
Surface area
50 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Zoutkeetsgracht 260 AMSTERDAM

to Zoutkeetsgracht 260 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance