Wethouder Frankeweg 9H AMSTERDAM

Asking price € 585.000 k.k.

Living
83 m²
Room(s)
3
AMSTERDAM
-
Wethouder Frankeweg 9-H 1098 KV Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

HEERLIJK RUIM EN GOED ONDERHOUDEN BENEDENHUIS VAN 83 M2 MET TUIN VAN CIRCA 50 M2, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET POPULAIRE WATERGRAAFSMEER.

Dit ruime appartement van circa 83 m2 is voorzien van twee slaapkamers, moderne badkamer en open keuken met openslaande deuren naar de tuin met veranda en een gemeenschappelijke kelder van circa 30 m2.

Indeling
Entree via de ruime hal. De hal geeft toegang tot de wasruimte, separaat toilet, berging, de kelder en het woongedeelte. Via de hal loopt u in de ruime lichte woonkamer met openhaard. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, mooie originele ornamenten en een plafondhoogte van maar liefst 3 meter. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast.
De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is op slimme wijze een tweede slaapkamer gecreλerd met geluidsarme stalen deuren. Hierdoor gaat er geen licht verloren en is er toch een separate tweede slaapkamer.
De badkamer is in het midden van het appartement en is voorzien van een bad, aparte stortdouche, wastafel en mechanische afzuiging.

Omgeving
De Wethouder Frankeweg is gelegen in het gezellige Watergraafsmeer. Een ruim opgezette buurt met veel groen door haar vele volkstuinparken en sportvelden. Om de hoek ligt het Park Frankendael, waar regelmatig culturele evenementen worden georganiseerd. Winkelen en dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op de sfeervolle Oostpoort en Hemholzplein ιn Middenweg. Hier vind je tal van delicatessenzaken, woon- en modewinkels, (buurt-) restaurants en terrassen. Daarnaast biedt de Watergraafsmeer tal van andere voorzieningen die deze buurt zo populair maken; zoals diverse mogelijkheden voor kinderopvang, scholen en sportgelegenheden. Het centrum van Amsterdam is in tien minuten bereikbaar met de fiets, tram en bus. De stad uit gaat heel gemakkelijk via de S113 of de NS Stations Muiderpoort of Amstel.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• 82,5 m2 (NEN 2850)
• Tuin van circa 50 m2
• Veranda van 8,3 m2
• Gemeenschappelijke kelder van circa 30 m2
• Servicekosten € 85,- per maand
• Mechanische afzuiging in toilet en badkamer
• Plafondhoogte van 3.05 meter
• Het appartement wordt verwarmd middels gemeenschappelijke CV ketel welke in de kelder staat en gedeeld wordt met de appartementseigenaren van 1 hoog.








*ENGLISH*

Wethouder Frankeweg 9-H 1098 KV Amsterdam

LOVELY SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED GROUND FLOOR APARTMENT OF 83 M2 WITH GARDEN OF APPROX. 50 M2, LOCATED ON FREEHOLD LAND IN THE POPULAR WATERGRAAFSMEER.

This spacious apartment of approximately 83 m2 has two bedrooms, modern bathroom, kitchen with patio doors to the garden, veranda and a shared basement of approximately 30 m2.

Layout
Entrance via the spacious hall. The hall gives access to the laundry room, separate toilet, storage room, basement and living area. Through the hall you walk into the spacious living room with fireplace. This room features wooden floors, beautiful original ornaments and a ceiling height of 3 meters. The open kitchen is situated at the rear of the apartment with French doors to the garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, freezer and fridge. The first bedroom is at the rear of the house. This bedroom gives access to the garden. At the front of the apartment is cleverly created a second bedroom with soundproof steel/glass doors. This creates a separate bedroom without losing any light. The bathroom is in the middle of the apartment and is equipped with a bathtub, separate rain shower and sink.

Location
Wethouder Frankeweg is situated in the charming Watergraafsmeer. A spacious district with lots of parks and sports fields. Around the corner is the Frankendael Park with many cultural events during summer. Shopping and groceries can be done on the Oostpoort, Hemholzplein and Middenweg. Here you will find plenty of delis, home and fashion stores, restaurants and terraces. Additionally Watergraafsmeer offers many other features that make this area so popular, with various opportunities for childcare, schools and sports facilities. Amsterdam city center is ten minutes away by bicycle, tram or bus. You can leave the city very easy via the S113 or the railway stations Muiderpoort and Amstel.

Particulars
• Freehold land
• 82,5 m2 (NEN 2850)
• Garden of approximately 50 m2
• Veranda of 8.3 m2
• Shared basement of approximately 30 m2
• VVE service costs € 85, - per month
• Mechanical ventilation in the toilet and bathroom
• Ceiling height of 3.05 meters
• The apartment is heated by a communal boiler, which is in the basement and is shared with the apartment owners of the first floor.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1911

Surface Area and Volume

Usage area Living
83 m²
Gross volume
301 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
B
Index number
1
Lot
4006
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, north west, 7 x 8 m
Surface area
56 m²
Accessible via back
no
View all features

map Wethouder Frankeweg 9H AMSTERDAM

to Wethouder Frankeweg 9H AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance