Van der Hoopstraat 99-3 AMSTERDAM

Asking price € 560.000 k.k.

Living
82 m²
Room(s)
4
Floor
4e
AMSTERDAM
-
**English translation below**

Mogelijkheid tot aanvraag video bezichtiging (WhatsApp/Facetime).

Zeer licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis (op eigen grond) van circa 82 m² met dakterras en twee balkons. Het appartement is onlangs intern volledig geschilderd en beschikt o.a. over een nieuwe badkamer, een mooie visgraat parketvloer en ornamentenplafonds. Gelegen in een populaire woonbuurt, om de hoek van het Westerpark en op slechts 5 minuten fietsen van de Jordaan.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree op de begane grond.

Verzorgd trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, ruime en bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met Frans balkon en aan de achterzijde een open keuken een aangrenzend eetgedeelte. Middels openslaande deuren is een heerlijk balkon met middag- en avondzon te bereiken. Het balkon met ruime bergkast strekt zich uit over de gehele breedte van het de woning. Deze verdieping beschikt over een apart toilet met fontein.

Interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Overloop met aan weerszijden twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast. De moderne badkamer (2019) is goed ingedeeld en beschikt over een wastafel met meubel, zwevend toilet, een inloopdouche en een handdoekradiator.
Vanuit de overloop is ook de wasruimte te bereiken met een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Interne trap naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Heerlijk en privé gelegen dakterras van circa 23 m² met een fantastisch uitzicht over diverse delen van de stad. Het dakterras is vergund en beschikt over water- en elektra-voorziening. Kortom: de ideale plek voor een gezellige barbecue met vrienden en/of familie.

OMGEVING EN BEREIKBAARHIED
De van der Hoopstraat is een relatief rustige straat in een fijne woonbuurt welke de afgelopen jaren enorm aan populariteit heeft gewonnen. Zo fungeert het Westerpark als achtertuin en is de geliefde Jordaan met plekken als de Noordermarkt en Haarlemmerdijk binnen slechts 5 minuten fietsen te bereiken. Het Westerpark heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot een cultureel en culinair walhalla. Zo zijn er naast de velen cafés, restaurants en terrassen (Mossel & Gin, het onlangs vernieuwde Pacific, Brouwerij Troost en de Bakkerswinkel) nog tal van andere leuke evenementen en activiteiten te beleven. Elke eerste zondag van de maand is er de populaire Sunday-market en het kindvriendelijke park kent een zelfs een Buurtboerderij.
Dankzij de komst van de Houthavens aan de andere kant van het park, is dit stadsdeel de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling.

Op slechts enkele honderden meters afstand bevinden zich een Albert Heijn, een Dirk en een Kruidvat. Met de auto is, via de Haarlemmerweg, de Ring A10 binnen no-time te bereiken en de openbaarvervoersvoorzieningen (tram, bus) zijn uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82,2m² (conform NEN2580);
• Financieel gezonde VVE, professioneel uitbesteed: VVE NL;
• Vergund dakterras van circa 23 m²;
• Schilderwerk intern (2020);
• Nieuwe badkamer (2020);
• Mooie visgraatparketvloer;
• Servicekosten VVE: € 180,- per maand;
• Bovenste verdieping, volop privacy;
• Zonnig balkon (circa 5 m²) met bergruimte;
• Frans balkon;
• Eigen grond, dus geen erfpacht;
• Oplevering: in overleg, kan snel.


**ENGLISH**

Possibility to request a video viewing (WhatsApp/Facetime)

Very bright, double top-floor apartment (on freehold land) measuring appr. 82m2 with a roof terrace and two balconies. Recently, all of the interior paintwork has been redone. Furthermore, the apartment features a new bathroom, beautiful herringbone parquet flooring, ornamental ceilings, and more. Located in a popular neighbourhood, moments from the Westerpark, and only a five-minute bike ride to the Jordaan.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance at the ground floor.

Well-maintained staircase that leads to the third floor.

Third floor:
The entrance is followed by a spacious and exceptionally bright living room with splendid layout, a seating area and a French balcony at the front side, and an open-plan kitchen with adjacent dining area at the rear side. Double doors lead to the balcony that is sunny all afternoon and evening. This balcony, with a spacious storage cupboard, spans the width of the entire apartment. Also, this floor has its own toilet with sink.

Internal staircase to the fourth floor.

Fourth floor:
Two generously sized bedrooms can be reached via the landing. The bedroom at the front side benefits from a large built-in closet. The modern bathroom (2019) is well laid out and features a sink with cabinet, a hanging toilet, a walk-in shower, and a towel radiator. The washing room can be reached via the landing as well, and has washer and dryer connections.

Internal staircase to the fifth floor.

Fifth floor:
Splendid and private roof terrace (approximately 23m2), which offers a fantastic view over various parts of the city. This licensed roof terrace has connections for water and electricity. In short, an ideal spot to organise dinner and drinks with friends and/or family.

AREA AND ACCESSIBILITY
The Van der Hoopstraat is a relatively quiet street in a nice neighbourhood, which has become more and more popular over the past few years. The Westerpark functions as a common back yard for many local residents and the beloved Jordaan (with the Noordermarkt and Haarlemmerdijk) is only a five-minute bike ride away. In the past years, the Westerpark has transformed into a cultural and culinary centre. Next to the many cafés, restaurants, and terraces (Mossel & Gin, Brouwerij Troost, Bakkerswinkel, and the recently renovated Pacific), a number of other events and activities are being organised on a regular basis. For instance, every first Sunday of the month, the busy Sunday market can be visited, and the child-friendly Westerpark also houses a charming local farm.
Due to the development of the Houthavens at the other side of the park, this part of the city has been going through enormous developments during the past few years.

Several supermarkets and shops such as the Albert Heijn, Dirk, and Kruidvat are only 100 meters away. By car, the Ring (A10) can be reached in a flash and there are great public transport connections (tram, bus) nearby.

DETAILS
• Total living space appr. 82.2m2 (in accordance with NEN2580);
• Financially healthy Owners’ Association (outsourced by a professional company: VVE NL);
• Licensed roof terrace measuring appr. 23m2;
• Interior paintwork redone in 2020;
• New bathroom (2020);
• Beautiful herringbone parquet floor;
• Service costs Owners’ Association: € 180,- per month;
• Top floor, lots of privacy;
• Sunny balcony (appr. 5m2) with storage space;
• French balcony;
• Freehold land, no leasehold;
• Availability: negotiable, soon is possible.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
82 m²
Building-related outside
27 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
258 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Facilities
Juliet balcony/balconet

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
14
Lot
3828
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
15
Lot
3828
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Sun terrace
Garden
Well maintained, 3.77 x 6.15 m
Surface area
23 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Van der Hoopstraat 99-3 AMSTERDAM

to Van der Hoopstraat 99-3 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance