Silodam 227 AMSTERDAM

Asking price € 1.100.000 k.k.

Living
162 m²
Room(s)
6
AMSTERDAM
-
*** for English please scroll down***

Silodam 227
1013 AS Amsterdam

Waanzinnige woning van 162m˛ (nen 2580) op de bovenste verdiepingen in de karakteristieke Stenen Silo met 2 riante terrassen. Gelegen op de 5e, 6e en 7e verdieping met adembenemend uitzicht over het water en op loopafstand van het Centraal Station, de Jordaan en de grachtengordel.

Dit luxe appartement is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over een riante lichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van houten vloeren en fraaie badkamers.
Vanaf het geweldige woningbrede terras van dat aan de woonkamer grenst, kijk je uit over het IJ, richting Noord en het Centraal Station. Geniet hier vanaf het lounge deck van de Cruiseships die op ooghoogte voorbijkomen. Of geniet van de ondergaande zon vanaf het lounge gedeelte op het terras van de 7e verdieping dat vrij uitzicht biedt over de Houthavens aan de westzijde.


De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De vraagprijs van de parkeerplek is € 45.000,- kosten koper

Omgeving:
De Silodam is een driehonderd meter lange strekdam tussen het IJ en de Oude Houthavens, op steenworp afstand van de Jordaan en het Prinseneiland.

De buurt is creatief, inspirerend en zeer centraal, maar tegelijk ook rustig gelegen aan de doodlopende dam.

Op loop- c.q. fietsafstand bevinden zich alle denkbare faciliteiten zoals het Centraal Station, het Stenen Hoofd, de Adam-toren, het centrum, het ruime winkelaanbod op de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, het Westerpark en het pontje om de hoek naar de NDSM-werf aan de overkant van het IJ.

Ook de ringweg A-10 en de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
- Gemeenschappelijk entree op de begane grond
- Verzorgde hal met bellentableau en brievenbussen
- Twee liften en een trap

Woning:
- Entree van de woning op de zesde etage
- Hal met garderobe ruimte, riant toilet met fonteintje, verschillende inbouwkasten, wasmachine en droger kast, trap naar de andere verdiepingen
- Woonkamer met een glazen pui over de hele breedte van de kamer
- Groot zonnig terras op het Oosten met uitzicht over het Centraal Station en Amsterdam Noord met hardhouten lounge gedeelte (en bergruimte)
- Compleet uitgeruste open keuken met kook/spoeleiland en veel opbergruimte.
Op deze verdieping ligt een goede kwaliteit eiken houtenvloer.

- Trap naar de 5de etage (deze etage heeft tevens een eigen entree vanuit de centrale hal)
- Open living space met:
o Riante slaapkamer met hetzelfde geweldige uitzicht over het IJ als de woonkamer
o Luxe open badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
o Mediaroom/ entertainment/zitkamer
- Seperaat toilet
Op deze verdieping ligt een industriële betonvloer
- Trap naar de zevende etage
- Overloop met inbouwkasten
- Slaapkamer met fantastisch uitzicht over de het IJ (Oostkant)
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, duo wastafel, toilet en een ingebouwde bergkast
- Slaapkamer aan de westkant
- Terras vanwaar fantastisch uitzicht over de (oude) Houthavens en zonsondergang is met hardhouten lounge gedeelte (en bergruimte)
Ook deze verdieping is voorzien van een goede kwaliteit eiken houtenvloer.


Bijzonderheden:
- Rijksmonument (oude graansilo)
- Bovenste 3 verdiepingen
- 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 badkamers
- Uniek in het gebouw: 2 Riante terrassen oost en westzijde zoals alleen een paar woningen hebben
- Vrij uitzicht, omgeven door water
- Voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming);
- Videofoon installatie
- Mechanische ventilatie
- Eigen bergruimte in de onderbouw
- Parkeerplaats in het parkeersysteem. Vraagprijs € 45.000,- kosten koper
- De woning is gelegen op erfpacht waarvan de canon is afgekocht t/m maart 2048.
- De woning is onderdeel van de actieve VvE ‘De Stenen Silo’. De servicekosten bedragen thans € 273,62 per maand. De parkeerplaats valt onder de VvE ‘Parkeergarage I a/d Westerdoksdijk’, de servicekosten bedragen thans € 85,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij het Centraal Station, De Jordaan en Het Westerpark.
- Winkels, banken, supermarkten, restaurants, terrassen zijn te vinden in de Haarlemmerstraat.

***ENGLISH***

Silodam 227
1013AS Amsterdam

Magnificent 162 m2 top-floor apartment in the distinctive red brick grain silo building (Stenen Silo) with 2 separate spacious patios. Located on the 5th, 6th and 7th floor with breathtaking views over the water on both sides and within walking distance to central station, the Jordaan and the canal district.

This luxurious apartment is spread out over 3 floors and contains a spacious living room with open-plan kitchen, 3 large bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilettes. The apartment is well appointed with high-end fixtures and finishes, wood floors and beautiful bathrooms. The patio running the full length of the adjoining living room provides magnificent views of the IJ waters, north Amsterdam and central station. From the lounger created specifically for this space, you can enjoy the cruise ships that glide by at eye level. Or you can enjoy the setting sun from the lounge patio on the 7th floor. This side overlooks the old harbor of Amsterdam West that once served the timber trade.

A mechanical underground parking space located right in front of the building entrance and a storage unit located in the basement of the building are also sold with the apartment. The parking space is offered for an additional € 45.000,- k.k.

Surroundings:
Silodam is a 300 m long embankment separating the IJ waters from the old timber harbor. It is a stone’s throw from the Jordaan and Prinseneiland.

While the neighborhood is creative, inspiring and very central, Silodam’s unique geography makes this a very quiet place to live.

Within walking or biking distance you will find many popular sites such as central station, the Stenen Hoofd (a public space by the IJ), the Adam-Tower, the city center, the diverse retail environment of the Haarlemerstraat, the Westerpark (one of Amsterdam’s most popular parks) and the ferry boats to the NDSM terrain in north Amsterdam.

The A-10 highway as well as main traffic arteries are easily reachable from here.

Layout:
- The building’s main entrance on the ground floor
- Well maintained entrance hallway with digital entry system, name directory as well as mail boxes
- Two elevators and stair case

Apartment:
- Main apartment entrance is located on the 6th floor
- Hallway with wardrobe, large guest washroom, various fitted closets including washer and dryer space, staircases to other floors
- Living room with sliding glass doors to the patio that extend the entire length of the room
- Large, sunny patio facing east with views of central station and north Amsterdam. This patio features an expansive lounge area and deck built from tropical hardwood and extends the entire length of the living room. A storage space is neatly tucked away under the lounge area
- Fully featured open-plan kitchen with cooking / dishwashing island and lots of storage space
The level features a high quality oak floor

- Staircase down to the 5th floor. This level has a separate entrance from the central hallway
- Open living space with
o Large bedroom with the same views over the IJ waters as from the living room upstairs
o Luxurious open bathroom with sunken bathtub, walk-in shower and his-and-hers wash basin
o Adjoining media / entertainment / reading room
- Separate toilet
This level features a painted concrete floor

- Stair case up to the 7th floor
- Hallway with fitted storage closets
- Bedroom with fantastic view over the IJ waters (facing east)
- Bathroom with walk-in shower, duo wash basin, toilet and fitted linen closet
- Bedroom facing west with large sliding glass doors to adjoining patio
- Sunny patio with fantastic view of the old Amsterdam timber port. This patio also features a (smaller) lounge area and deck built from tropical hardwood and extends the entire length of the bedroom. Here also, a storage space is neatly tucked away under the lounge area
This level features a high quality oak floor

Call-Outs
- This building is a historic monument (Rijksmonument)
- Apartment occupies the top 3 floors of the building
- 3 bedrooms (previously 4), 2 bathrooms, toilet on every floor
- Unique in this building: 2 outside patios facing east and west; only very few apartments have 2 of these unique outside spaces
- Great views, you are surrounded by water
- Floor heating on all levels; powered by a power plant located on the block (stadsverwarming)
- Videophone installation to enable building access
- Mechanical ventilation system
- Own storage space in the building’s basement
- Parking space using computer-controlled pallets. Parking space sold separately for € 45.000,- k.k.
- Apartment is part of the VVE ‘De Stenen Silo’ (home owners association). Monthly dues are currently € 273,62. The parking space is part of the VVE ‘Parkeergarage I a/d Westerdoksdijk’. Monthly dues are currently € 85,-
- Convenient location close to central station, the Jordaan, and Westerpark
- Stores, banks, supermarkets, restaurants, patio bars can be found in the nearby Haarlemerstraat
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1898

Surface Area and Volume

Usage area Living
162 m²
Building-related outside
22 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
582 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities
mechanical ventilation system, lift, sliding (patio) doors

Energy

insulation
double glazing
Heating type
district heating
Hot water
district heating

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
109
Lot
7914
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
135
Lot
7914
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, Unobstructed views, Freestanding , By a waterway

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

map Silodam 227 AMSTERDAM

to Silodam 227 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance