Prinsengracht 401B AMSTERDAM

Asking price € 875.000 k.k.

Living
104 m²
Room(s)
3
Floor
2e
AMSTERDAM
-
Prinsengracht 401-B
1016 HM Amsterdam

Op een fantastische locatie aan de prestigieuze Prinsengracht bevindt zich dit mooie appartement van circa 104 m2 bestaande uit twee woonlagen en met maar liefst drie balkons.

Het appartement maakt deel uit van een modern pand met lift en is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht). Aan de achterzijde heeft het appartement op beide verdiepingen een balkon. U kunt hier genieten van de ochtendzon in een oase van rust. Als u aan de voorzijde de deur uitgaat, bevindt u zich gelijk midden in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam: de Negen Straatjes.

Eerste woonlaag (tweede verdieping van het gebouw):
- Entreehal met toegang tot alle vertrekken en interne trap naar de tweede woonlaag.
- Voorzijde: lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon.
- Achterzijde: slaapkamer met toegang tot balkon.
- Centraal: badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, evenals een separaat toilet.

Tweede woonlaag (derde verdieping van het gebouw):
- Overloop met afgesloten wasruimte en toegang tot de tweede slaapkamer.
- Achterzijde: slaapkamer met toegang tot balkon. De slaapkamer biedt toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet, en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Gebruiksoppervlakte circa 104 m2 (conform NEN2580);
• 3 balkons;
- 1 balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon
- 2 balkons aan de achterzijde met ochtendzon
• 2 slaapkamers, 2 badkamers;
• Zeer goed en volledig geïsoleerd (o.a. dubbele beglazing);
• Privéberging in de onderbouw;
• Gemeenschappelijke lift in het appartementencomplex;
• Goed functionerende VvE;
• Servicekosten € 221 p/m.

**ENGLISH**

At a fantastic location along the prestigious Prinsengracht this beautiful apartment of appr. 104 m2 is located, consisting of two floors and including no less than three balconies.

The apartment is part of a modern building with elevator and is located on freehold land (so no leasehold). At the rear side, the apartment has two balconies (one on each floor). Here, you can enjoy the morning sun in peace. If you step out the front door, you find yourself right in the middle of an amazing area of Amsterdam: the Nine Streets.

First level (second floor of the building):
- Entrance hallway offering access to all of the rooms and internal staircase to the second level.
- Front side: bright living room with open-plan kitchen and access to the balcony.
- Rear side: bedroom with access to the second balcony.
- Central: bathroom with bathtub, separate shower, and double sink, as well as a separate toilet.

Second level (third floor of the building):
- Landing with enclosed laundry space and access to the second bedroom.
- Rear side: second bedroom with access to the third balcony. The bedroom provides access to the second bathroom including a shower, toilet, and sink.

FEATURES

• Situated on freehold land (so no leasehold!);
• Residential surface appr. 104 m2 (in accordance with NEN2580);
• 3 balconies;
- 1 balcony at the front with afternoon and evening sun
- 2 balconies at the rear with morning sun
• 2 bedrooms, 2 bathrooms;
• Very well and entirely insulated (e.g. double glazed);
• Private storage room in the substructure;
• Communal elevator in the building;
• Healthy owners’ association (VvE):
• Service costs € 221.- p/m.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1987

Surface Area and Volume

Usage area Living
104 m²
Other indoor space
2 m²
Building-related outside
17 m²
Gross volume
317 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities
elevator

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
4
Lot
9671
Ownership structure
Full ownership
Location
Waterside, In town or city centre, By a waterway

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Prinsengracht 401B AMSTERDAM

to Prinsengracht 401B AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance