Pontsteiger 110 AMSTERDAM

Asking price € 3.000.000 k.k.

Living
188 m²
Room(s)
4
Floor
19e
AMSTERDAM
-
Spectaculair loft-appartement op de 19e verdieping in het iconische “Pontsteiger gebouw” in Amsterdam

Een unieke kans om een hoekappartement te kopen met adembenemend uitzicht over heel Amsterdam; van het IJ tot de Zuidas, inclusief alle belangrijke bezienswaardigheden van de stad; de Dam, de Westerkerk, de Jordaan, het Centraal Station en alles daartussenin.

Een van de weinige verdiepingen in het gebouw met plafonds met een hoogte op 3m40 en meer dan 188 m² zeer goed ingedeelde woonruimte. Dit appartement is de definitie van een nieuw niveau van wonen in Amsterdam. U bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van het historische centrum en de gezellige grachten, terwijl u tevens profiteert van 2 privéparkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gebouw.

De Pontsteiger is uniek en baanbrekend in de architectuur en is één van de grootste en hoogste woongebouwen in Amsterdam (90m). Het gebouw biedt dit jaar (2020) een prachtig uitzicht op schepen die vanuit de hele wereld aankomen tijdens het spectaculaire SAIL-evenement. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, waarbinnen dit appartement zich bevindt. De imposante afmetingen en de glimmende uitstraling van het gebouw maken het de nieuwste blikvanger van de stad.

Pontsteiger ligt aan de oostelijke grens van de Houthaven, een van de vier havens die het Westelijk Havengebied vormen. De voormalige houthaven wordt getransformeerd tot de eerste klimaatneutrale wijk van de stad die wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan bouwtypen en stijlen, in een hoogwaardige gebouwde omgeving die overvloedige toegang biedt tot water en groene ruimtes. Het gebied zal toegang bieden tot belangrijke diensten, waaronder scholen, kinderdagverblijven, medische diensten, maar ook hotels, restaurants en andere commerciële functies.

Indeling
De twee grote liften bieden een prachtig uitzicht naar buiten, terwijl u vanuit de parkeergarage of de begane grond naar de 19e verdieping gaat waar deze woning zich bevindt.
Bij het betreden van het huis, ervaart u onmiddellijk de prachtige, extra hoge plafonds en grote ramen die het appartement laten samen komen met het spectaculaire uitzicht rondom.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers en veel bergruimte. De zonovergoten woonkeuken beschikt over een op maat gemaakte Bulthaup-keuken met massief composiet aanrechtbladen, een Miele koelkast en vriezer, Miele vaatwasser en Neff Oven en Neff magnetron / grill. Er is een Quooker Combi-kraan voor direct warm water en een ingebouwde Bora-afzuigventilator.

Er is een vloerverwarming en -koelsysteem, met een aparte thermostaat in elke kamer en overal een Senso Nero Ebano Superquartz-vloer. Het appartement bezit ook twee zonnepanelen die op het dak van het gebouw zitten, die voldoende elektriciteit opwekken dat de huidige eigenaren elektriciteitsneutraal zijn voor de zomermaanden van het jaar. De gemeenschappelijke ruimtes in het gebouw worden verwarmd dankzij de gedeelde zonnepanelen op het dak en de luchtkwaliteit in het interieur wordt constant bewaakt door een eersteklas luchtverversingssysteem.

Deze woning bestaat uit 188 m² lichte woonruimte op hetzelfde niveau, inclusief een ruim balkon dat het hele jaar door kan worden gebruikt. Er is een conciërge op de begane grond die een zeer persoonlijke service biedt op weekdagen tot 20.00 uur en in het weekend tot 17:00.


*ENGLISH*



Spectacular Loft apartment on the 19th floor in Amsterdam’s iconic Pontsteiger

A rare opportunity to buy a corner apartment with breathtaking views across the whole of central Amsterdam; from the IJ river to the Zuidas, including all major landmarks of the city; Dam Square, Westerkerk, Jordaan, Central Station, and everything in-between.

One of only three floors in the building that offers ‘double height’ ceilings at 3m40, and more than 188 m² of bright, well-designed living space, this apartment is the definition of a new level of living in Amsterdam. You are less than 10 minutes by bike from the historical center and the cozy canals while also having the benefit of 2 private parking spaces in the parking garage under the building.

Unique and pioneering in architecture, Pontsteiger is one of the largest and highest residential buildings in Amsterdam (90m). Where the building touches the expanse of the IJ river, it rises above the Houthaven, and in 2020 will offer a stunning view of ships arriving from all over the world during the spectacular SAIL event. At an altitude of 60 meters, the imposing "bridge section" of eight floors begins, within which this apartment is located. The imposing dimensions and the gleaming appearance of the building make it the city’s newest eye-catcher and it can be seen from almost anywhere in central Amsterdam.

Pontsteiger is located on the eastern border of the Houthaven, one of the four ports that form the Westelijk Haven area. The former timber harbor is being transformed into the city’s first climate neutral district characterizing by a variety of building types and styles, in a high-quality built environment that offers abundant access to water and green spaces. The area will provide access to important services, including schools, daycares, medical services, as well as hotels, restaurants and other commercial functions.

Layout
Two large resident lifts offer a stunning outside view while bringing you up from either the parking direct, or the ground floor, to the 19th floor where this home is located.
Entering the home, you immediately experience the beautiful, extra- high ceilings and large windows that open up the apartment to the spectacular views all around it. The entire apartment has been designed with harmonizing Feng Shui principles in mind, ensured to bring the inhabitants the best in good health, wealth and happiness.

The apartment offers 3 great size bedrooms, 2 fully equipped bathrooms, and plenty of storage space. The sun flooded eat-in kitchen features a custom-made Bulthaup kitchen with solid composite worktops, a full height Miele fridge and freezer, Miele dishwasher, and Neff Oven and Neff Microwave/Grill. There is a Quooker Combi tap for instant hot water, and a built-in Bora extractor fan.

There is an underfloor heating and cooling system, with a separate thermostat in every room, and Senso Nero Ebano Superquartz floor throughout. The apartment also owns two solar panels that sit on the roof of the building, which generate enough electricity that the current owners are electricity neutral for the summer months of the year. The communal areas in the building are heated thanks to the shared solar panels on the roof and the interior air quality is constantly monitored by a first-class air refreshing system.

The apartment is built overlooking both the water and the city, offering the best viewpoint of the city from Pontsteiger, and meaning that the open-plan kitchen and living space is in sunshine from morning until around 3 o’clock on most days. More spectacular than the sun over the water, is the moon by night, especially during full moon, which reflects beautifully on the water of the IJ at night.

This home consists of 188 m² of same-level, bright indoor living space, including a spacious balcony that can be used all year around. There is a concierge who provides a very personalized service and is located on the ground floor until 20.00 at weekdays and 17.00 at weekends.

Key features
• 188 m² of living space
• Balcony 15 m²
• External storage in the basement of the building 5 m²
• 3 sizable bedrooms
• 2 parking spots
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   480 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1971-1980
Approvals
GIW certificate for buyers of new-builds

Surface Area and Volume

Usage area Living
188 m²
Building-related outside
15 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
766 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
fully insulated
Hot water
district heating

Land registry details

Municipality
amsterdam
Section
K
Index number
1420
Lot
9691A
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
885
Lot
9691A
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
885
Lot
9691A
Ownership structure
Leasehold property
Location
Waterside, Unobstructed views, By a waterway

Garage

Type of garage
Underground car park

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

map Pontsteiger 110 AMSTERDAM

to Pontsteiger 110 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance