Marie Heinekenplein 1403 AMSTERDAM

Asking price € 900.000 k.k.

Living
93 m²
Room(s)
3
Floor
14e
AMSTERDAM
-
Marie Heinekenplein 1403
1072 MN Amsterdam

**For English, please see below**

Een dergelijk appartement komt vrijwel nooit op de markt. Dit penthouse is een 3-kamer appartement van circa 93 m2 en het bevindt zich op de 14e verdieping van het appartementencomplex “De Brouwerij”. Aan de rand van het centrum is dit het hoogste appartement in de verre omtrek, met fenomenaal panoramisch uitzicht over Amsterdam en omstreken, gelegen op eigen grond in de Oude Pijp.

Het op het zuiden gelegen balkon van circa 7 m2 zorgt voor een verlenging van het eetgedeelte en door de harmonicapui wordt er een binnen-buiten gevoel gecreëerd. Zo kunt u nog beter genieten van het prachtige uitzicht!

De tweede lichte (slaap)kamer kan worden gebruikt voor meerdere doeleinden. Denk aan een logeerkamer, werkkamer, kledingkamer en meer.

De vraagprijs is inclusief:
- Het appartement met een oppervlakte van circa 93 m2 (conform NEN2580);
- Een balkon van circa 7 m2 gelegen op het zuiden;
- Twee slaapkamers, 1 badkamer;
- Gemeenschappelijk terras op deze 14de verdieping, die met slechts één appartement wordt gedeeld, op het Westen;
- Inpandige berging met genoeg ruimte voor een wasmachine, droger, cv-ketel en extra opbergruimte;
- Privé berging in de onderbouw van circa 5 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Er is een huismeester in het pand aanwezig. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden en regelmatig schoongemaakt. Huisafval kan te allen tijde in containers op de begane grond geplaatst worden en wordt afgevoerd;
- Een buiten parkeervergunning voor de wijk geeft momenteel ook toegang tot de Heinekenparkeergarage (met interne doorgang naar het appartement) of de splinternieuwe Albert Cuypparking aan de Ruysdaelkade;
- Actieve VvE, welke professioneel wordt ondersteund door Newomij Beheer. Servicekosten €273,- per maand;
- Gemeenschappelijk fietsenberging in de onderbouw, waar de huismeester kantoor houdt;
- Het appartement ligt aan het fraai heringerichte Marie Heinekenplein, met veel terrassen, groen en een stervormige fontein;
- Door de goede isolatie dringen buiten- en buurgeluiden niet tot de woning door.

**ENGLISH**

An apartment like this is hardly ever on the market. This penthouse is a 3-room apartment of approximately 93 m2 and it is located on the 14th floor of the apartment complex “De Brouwerij”. On the edge of the center, this is the highest apartment in the far area, with phenomenal panoramic views of Amsterdam and the surrounding area, located on private land in the Oude Pijp.

The south-facing balcony of approximately 7 m2 extends the dining area and the harmonica doors create an indoor-outdoor feeling. This way you can enjoy the beautiful view even better!

The second light (bed)room can be used for multiple purposes. Think of a guest room, study room, dressing room and more.

The asking price includes:
- The apartment with an living area of approximately 93 m2 (in accordance with NEN2580);
- A balcony of approximately 7 m2 located on the south;
- Two bedrooms, 1 bathroom;
- Communal terrace on this 14th floor, which is shared with only one apartment, facing West;
- Indoor storage room with enough space for a washing machine, dryer, boiler and extra storage space;
- Private storage room in the basement of approximately 5 m2;
- Located on private land;
- There is a janitor in the building. The communal areas are well-maintained and cleaned regularly. Household waste can at all times be placed in containers in the basement and will be disposed of;
- Currently, a parking permit for this neighborhood also gives access to the Heineken parking garage (with internal passage way to the apartment) or the new Albert Cuyp parking at the Ruysdaelkade;
- Professional owners association (VvE), which is professionally supported by Newomij management. Service costs €273,- per month;
- Shared bicycle storage in the basement, where the janitor has an office;
- The apartment is located on the beautifully redesigned Marie Heinekenplein, with many terraces, greenery and a star-shaped fountain;
- Due to the good insulation, outside and neighboring noise does not come into the house.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1994
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
93 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
278 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28/34
Boiler year
2007

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
R
Index number
263
Lot
6585
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Marie Heinekenplein 1403 AMSTERDAM

to Marie Heinekenplein 1403 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance