Looiersgracht 15G AMSTERDAM

Asking price € 750.000 k.k.

Living
74 m²
Room(s)
3
Floor
4e
AMSTERDAM
-
FOR ENGLISH SEE BELOW

Prachtig, licht, gelijkvloers appartement (74 m2) op de bovenste etage aan de gracht. Twee slaapkamers, balkon, lift, eigen berging en grote gemeenschappelijke binnentuin

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex aan de Looiersgracht. Het complex is in de jaren ’80 onder architectuur gebouwd. De woning is gelegen op de vierde, tevens bovenste etage van het complex. Door de ligging ‘op het dak’, de hoge raampartijen en de speelse indeling, is het een verrassend licht en ruimtelijk appartement met veel privacy.

De woonkamer, met zijn hoge plafond en raampartijen biedt uitzicht op één van de grootste historische binnentuinen van Amsterdam. De lommerrijke binnentuin met een eeuwenoude paardenkastanje, is exclusief toegankelijk voor de bewoners van de omliggende panden. De tuin bevat tal van intieme hoekjes en terrasjes die zorgen voor een aangenaam verblijf.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree. Het appartement is vanuit deze entree te bereiken met de lift of via het goed verzorgde trappenhuis. De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van het pand en beschikt over een moderne open keuken en een balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de grachtzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. De royale master bedroom heeft, evenals de woonkamer, een extra hoog plafond en biedt met zijn grote raampartijen, prachtig uitzicht op de gracht. De tweede, kleinere, slaapkamer is ook zeer licht en biedt eveneens mooi uitzicht. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van bad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich de garderobe en is ruimte voor een werkplek. In de hal is ook het toilet aanwezig evenals een ruime bergkast met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

De centrale entree van het complex geeft toegang tot het onder het complex gelegen souterrain. Daar bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en de bij het appartement behorende eigen berging (ca 10 m2). De gemeenschappelijke tuin is bereikbaar via dit souterrain.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Jordaan, de gezelligste buurt van Amsterdam. Het ligt aan de rustige Looiersgracht, om de hoek van de Prinsengracht. De ‘beroemde’ 9 straatjes, vol schilderachtige monumenten en met een uniek aanbod aan gespecialiseerde, veelal authentieke winkels, bevinden zich op slechts een steenworp afstand. Het Leidseplein is vijf minuten lopen en de Dam, het Vondelpark en het Museumplein (Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) liggen op tien minuten loopafstand. Daarnaast is er een rijk aanbod aan winkels, cultuur, musea, goede restaurants, bars en cafés in de directe omgeving te vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Parkeren op straat is mogelijk met een parkeervergunning. De bewoners van het complex hebben toestemming van de gemeente om met hun parkeervergunning ook kosteloos gebruik te maken van de nabijgelegen Q-Park parkeergarage. Het vinden van een parkeerplek is hierdoor geen probleem, uniek voor het centrum!


Eigenschappen
• Eigen grond;
• Lift;
• Twee slaapkamers;
• Eigen berging van circa 10 m2;
• Balkon op het zuiden;
• Gezonde VVE en Tuinvereniging. Servicekosten bedragen in totaal € 285,- per maand
• Het dak van het complex is in 2017 geheel gerenoveerd en geïsoleerd;
• Gemeenschappelijke binnentuin.


ENGLISH

Stunning, bright canal apartment (74 m2) situated entirely on the top floor. Two bedrooms, balcony, elevator, private storage room, and large common courtyard.

The apartment is located in a well-maintained apartment building at the Looiersgracht. The architect-designed apartment complex was built in the 1980s. It is situated on the fourth and top floor of the building. Due to its ‘roof-level’ location, high windows, and playful layout, the apartment boasts lots of natural light and plenty of privacy.

The living room benefits from a high ceiling and large windows, and offers views of one of Ansterdam’s largest historical courtyards. An age-old horse chestnut tree enriches this leafy courtyard, which is exclusively accessible to the residents of the surrounding apartment buildings. There are lots of intimate little corners and terraces in the yard, which make for a pleasant stay.

Layout
The common entrance is situated on the ground floor. From this entrance, the apartment can be reached either by making use of the elevator or the well-maintained stairwell. The apartment’s spacious hallway provides access to all of the rooms. The living room is located on the garden side of the building, and contains a modern open-plan kitchen and a south-facing balcony. The kitchen comes equipped with a range of built-in appliances. The two bedrooms are situated on the canal side of the apartment. Just like the living room, the large master bedroom offers an extra high ceiling, and its big windows provide an amazing view of the canal. The second, smaller bedroom is very bright as well, and also offers a splendid view. The bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a bathtub, shower, and sink. The hallway contains a wardrobe and also offers space for a desk. The toilet can also be reached from the hallway, as well as a spacious storage room with central heating boiler and washer and dryer connections.

The building’s common entrance provides access to the basement that is situated under the apartment complex. This basement houses a common space for bikes as well as the apartment’s private storage room (measuring appr. 10 m2). The communal courtyard can be reached via this basement.

Area
The apartment is located in the most vibrant and charming area of Amsterdam: the Jordaan. It is situated at the quiet Looiersgracht, around the corner from the Prinsengracht. The famous 9 straatjes (9 little streets) are just moments away and provide lots of picturesque monuments and a wide range of specialised, mostly authentic shops. The Leidseplein can be reached by foot in only five minutes, while the Dam Square, Vondelpark, and Museum Square (Rijks Museum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, Concertgebouw) are all only at ten minutes walking distance. Furthermore, the immediate vicinity provides a wide selection of shops, culture, museums, good restaurants, bars, and cafés. Also, the apartment is conveniently located for public transport connections as well as major highways.

Parking in the streets is possible with a parking permit. The residents of the apartment complex have acquired permission from the municipality to be able to also use their parking permits for parking at the nearby parking garage ‘Q-Park’ without any extra costs involved. Therefore, finding a parking spot will be easy, which is pretty unique for the city centre!

Details
• Freehold land;
• Elevator;
• Two bedrooms;
• Private storage room of appr. 10 m2;
• South-facing balcony;
• Healthy owners’ association and garden association. Service costs per month € 285;
• The roof of the apartment complex has been renovated and insulated entirely in 2017;
• Common courtyard.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1980

Surface Area and Volume

Usage area Living
74 m²
Building-related outside
3 m²
External storage space
10 m²
Gross volume
275 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
lift

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
7
Lot
9517
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Looiersgracht 15G AMSTERDAM

to Looiersgracht 15G AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance