Lindengracht 55d AMSTERDAM

Asking price € 350.000 k.k.

Living
40 m²
Room(s)
2
Floor
3e
AMSTERDAM
-
Lindengracht 55D

Fantastisch licht 2-kamer appartement van circa 40 m2 met drie ramen die uitzicht bieden over de Lindengracht, gelegen op de derde etage (berging van circa 10 m2 op de vierde etage) van een goed onderhouden pand met LIFT gelegen op eigen grond in het hart van de Jordaan.

Aan de Lindengracht staat dit karakteristieke pand, gebouwd in 1976 en gelegen op eigen grond. Het pand met nummer 55 en 57 bestaat uit 8 appartementen welke bereikbaar zijn via de lift of trap. Het appartement is uitstekend ingedeeld en door de grote raampartij aan de voorzijde voelt het zeer ruimtelijk aan.

Indeling:
Via de entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met trappenhuis en lift. De toegang van het appartement bevindt zich op de 3e etage. Via de entree met hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Ruime en lichte woonkamer met open keuken.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen en uitkijkend op de binnentuin en de Noorderkerk. Badkamer met douche, badkamermeubel, wc en wasmachine.

Ligging:
Het appartement heeft een perfecte ligging, in hartje Jordaan. De Jordaan, bekend om de vele goede restaurants en café’s, leuke boetiekjes en de wekelijkse markten op de Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht. Direct om de hoek zijn diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. De winkelstraat Haarlemmerdijk en De Negen Straatjes, maar ook het Westerpark en Het Marnix zwembad liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaar met openbaarvervoer is goed. Op 5 min loopafstand van tramhalte 5 en 3 naar o.a. de Zuidas, het Vondelpark, Museumplein en De Pijp. Op 5 min fietsafstand van het Centraal Station en de Noordzuidlijn. Met de auto rij je via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat binnen een kwartier naar de Ring A10-West. Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving met het parkeervergunningstelsel.

Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond
- Service kosten € 295,23 per maand inclusief stookkosten (met jaarlijkse afrekening)
- Zeer gezonde en professioneel beheerde vve
- Woonoppervlakte 40,3 m2 en berging van 10,2 m2 NEN2580 gemeten.
- Het pand is voorzien van een lift



**ENGLISH**

In the heart of the Jordaan district: an amazingly bright 2-room apartment measuring appr. 40 m2 with three windows offering views of the Lindengracht. The apartment is situated on the third floor (storage room of appr. 10 m2 on the fourth floor) of a well-maintained building with elevator, located on freehold land.

This characteristic building, dating from 1976, is situated at the Lindengracht. The building with house numbers 55 and 57 consists of 8 apartments that can be reached via the elevator or stairs. The apartment has an ideal layout and feels comfortable and spacious due to the large windows at the front side.

Lay-out:
Entrance at the ground floor, followed by the common hallway with staircase and elevator. The apartment’s entrance is situated on the third floor. The entrance hallway provides access to all of the rooms. Spacious and bright living room with open-plan kitchen.
Large bedroom at the rear side, offering a view at the courtyard and the Noorderkerk. Bathroom with shower, bathroom cabinet, toilet, and washer.

Location:
The apartment’s location is perfect, in the heart of the Jordaan district. This neighbourhood is known for its many great restaurants, cafés, cute boutiques, and weekly markets at the Noordermarkt, Westerstraat, and Lindengracht. For your daily groceries, several shops and supermarkets are around the corner. Not only the Haarlemmerdijk shopping street and the Negen Straatjes (‘nine little streets’), but also the Westerpark and Het Marnix swimming pool are at walking distance from the apartment.

Accessibility:
Public transport connections in this area are excellent. Tram stops 3 and 5 to Zuidas business district, Vondelpark, Museumplein and the Pijp (among others) are only at a 5-minute walking distance from the apartment. Central Station and the Noordzuidlijn (metro) can be reached in 5 minutes by bike. Furthermore, the Ring A10 West can be reached within 15 minutes by car via the Haarlemmerweg or Jan van Galenstraat. The direct vicinity offers plenty of public parking spots by means of the parking permit system.

Details:
- Situated on freehold land
- Service costs € 295.23 per month including heating costs (with annual bill)
- Very healthy and professionally managed owners’ association
- Total surface 40.3 m2 and storage of 10.2 m2 (in accordance with NEN2580)
- Building has an elevator
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1971-1980

Surface Area and Volume

Usage area Living
40 m²
External storage space
10 m²
Gross volume
117 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
lift

Energy

Heating type
block central heating

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
4
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
5
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
6
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
7
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
8
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
9
Lot
8053
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Lindengracht 55d AMSTERDAM

to Lindengracht 55d AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance