Keizersgracht 111-G AMSTERDAM

Asking price € 995.000 k.k.

Living
100 m²
Room(s)
4
AMSTERDAM
-
***English translation below***

UNIEKE WATERVILLA OP TOPLOCATIE KEIZERSGRACHT

Gelegen aan de zonzijde van een zeer fraai en rustig deel van de Keizersgracht, ligt deze luxe woonark met de maximaal toegestane afmetingen (20m x 5m). Deze prachtige ark heeft 35m2 buitenruimte voor diverse terrasjes en de mogelijkheid tot het vastleggen van een plezier/ terrasboot tot 10m.

De watervilla – genaamd de Emperor’s Ark - is in 2019 geheel gerenoveerd, waarbij gebruikt gemaakt is van kwalitatief hoogwaardige materialen.

De ark heeft rondom schuiframen met dubbele beglazing en luxaflex systeem en is geheel voorzien van een nieuwe eiken vloer met per ruimte reguleerbare vloerverwarming. Tijdens de renovatie is een geheel nieuwe airco installatie aangelegd.

Ligging:
Deze watervilla ligt op een schitterende locatie aan de Keizersgracht, tussen de Leliegracht en de Herenstraat met volledig vrij uitzicht op het water, de statige 17e - eeuwse grachtenpanden en de beroemde Westertoren.

In de directe omgeving is een ruim aanbod van winkels en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse benodigdheden kan men onder andere terecht in de Westerstraat en in de Haarlemmerstraat.

Indeling (zie tevens plattegrond):
- Entrée aan de straat ter grootte van een parkeerplaats met beplanting en de mogelijkheid tot een zitje.
- Hardhouten trap naar beneden waar een aan de ark gemonteerde vlonder de toegang tot de ark ruim en comfortabel maakt. Deze steiger van 10m x 2m is tevens te gebruiken als stadstuin en terras.
- De hal met garderobe.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Riante living met gashaard en rondom vrij uitzicht over het water en de grachten.
- Drie slaapkamers.
- Comfortabele badkamer met dubbel wastafelmeubel en regendouche met natuurlijk licht via de centrale lichtboog.

Bijzonderheden:
- Emperor’s Ark;
- Bouwjaar 1988;
- 100 m2;
- Geheel gerenoveerd in 2019;
- Elektra en leidingwerk is vernieuwd;
- Zonnig terras;
- Ligplaatsvergunning van de gemeente Amsterdam voor onbepaalde tijd;
- Drie slaapkamers;
- Iedere ruimte heeft design verlichting met dimmers;
- Technische ruimte met geïntegreerde was/droog machine;
- Afsluitbare buitenberging;
- Het dak van de ark is afgekleed met gelast zink en bedekt met sedum vegetatie.

English

UNIQUE WATER VILLA ON PRIME LOCATION AT KEIZESRSGRACHT

Luxury houseboat with the maximum permitted dimensions (20m x 5m), situated at the sunny side of a beautiful and quiet part of the Canal belt.

With 35m2 of outdoor space for various terraces and the possibility of mooring a pleasure boat / terrace boat up to 10m to the ark.

The water villa – named the Emperor’s Ark – has been fully renovated in 2019, with the use of high quality materials.

All-around the ark are sliding windows with double glazing and blinds. Throughout the ark there is a new oak floor with floor heating that can be regulated per room. The ark is equipped with a new air conditioning installation.

Surroundings:
This watervilla is beautifully located at the Keizersgracht, right between the Leliegracht and the Herenstraat with an unobstructed view over the canal, the stately 17th century canal houses and the famous Westertoren.

The direct vicinity offers a great variety of stores, good quality restaurants, hotel(bars) and cozy cafés. The nearby Westerstraat and Haarlemmerstraat are the perfect places to get your (fresh) daily groceries.

Lay-out (see also floorplan):
- Entrance at the street - with the size of a parking lot - with plants and the possibility of a seat with a beautiful view;
- Hardwood stairs down where a platform mounted on the ark makes access to the ark comfortably. This scaffolding of 10m x 2m can also be used as a city garden and terrace.
- Hall with wardrobe;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Spacious living with gas fireplace and unobstructed view over the canal;
- Three bedrooms;
- Comfortable bathroom with double sinks a rain-shower with natural light catching in through the central arch.

Specifics:
- Emperor’s Ark;
- Built in 1988;
- 100m2;
- Fully renovated in 2019;
- Electrics and pipework completely renewed;
- Sunny terrace;
- Mooring permit from the municipality of Amsterdam for an indefinite period;
- Three bedrooms;
- Every room is equipped with dimmable design lighting;
- Utility room with integrated washer/dryer;
- Lockable external storage;
- Roof recently renewed (zinc and sedum).
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1988
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
100 m²
Building-related outside
35 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
285 m³
Lot size
150 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
sliding (patio) doors, air-conditioning, mechanical ventilation system

Energy

insulation
fully insulated, double glazing, wall insulation, roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
BA
Lot
12126
Surface area
150 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Unobstructed views, Freestanding , In town or city centre, Waterside, By a waterway
Garden type
Sun terrace
Garden
Well maintained, 5 x 7 m
Surface area
35 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Keizersgracht 111-G AMSTERDAM

to Keizersgracht 111-G AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance