Groenburgwal 40II AMSTERDAM

Asking price € 795.000 k.k.

Living
101 m²
Room(s)
4
Floor
2e
AMSTERDAM
-
Groenburgwal 40-II
1011 HW Amsterdam

**For English, please see below**

Gelegen in het prachtige historische centrum van Amsterdam vindt u dit goed onderhouden appartement van 101 m2 gelegen op de tweede verdieping van het oude pand “Malang”.

Dit heerlijk lichte, ruim opgezette appartement (plafondhoogte 2,57 m en balkhoogte 2,44 m), gelegen in een prachtig Rijksmonument, heeft een waanzinnig uitzicht op de geliefde en rustige gracht van de Groenburgwal. Door het gehele appartement zijn de authentieke balken zichtbaar en creëren in combinatie met de eikenhouten vloer een klassieke uitstraling.

De vier grote ramen aan de voorzijde (circa 8 meter breed) en de woonkamer met open keuken zorgen voor een loft-achtig gevoel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en tevens een extra zitkamer. Door middel van een eenvoudige aanpassing is deze zitkamer goed te gebruiken als derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Een prachtig appartement van circa 101 m2 (conform NEN2580);
- Het appartement is goed onderhouden;
- Breed toegankelijk trappenhuis;
- Tweede verdieping, veel licht en mooi uitzicht;
- Rijksmonument nummer 1268
- Toplocatie in het historische centrum van Amsterdam;
- 4 ramen brede woonkamer (circa 8 meter);
- 2 slaapkamers, 1 volledig uitgeruste badkamer, separate toiletruimte;
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Zeer rustige omgeving;
- Nabij Rembrandtplein, Stopera en alle metrolijnen;
- Gelegen op eigen grond.

**ENGLISH**

Situated in the beautiful historical centre of Amsterdam you find this authentic apartment of 101 m2 situated on the second floor of the old building “Malang”.

This wonderfully bright, spacious apartment (ceiling height 2.57 m and beam height 2,44 m), located in a beautiful national monument, has an amazing view of the beloved and quiet canal of the Groenburgwal. The authentic beams are visible throughout the apartment and create a classic look in combination with the oakwood flooring.

The four large windows at the front (approximately 8 meters wide) and the living room with open kitchen create a loft-like feeling. At the rear of the apartment are the two bedrooms and an extra sitting room. By means of a simple adjustment, this lounge can be used as a third bedroom.

Particularities:
- A beautiful apartment of approximately 101 m2 (in accordance with NEN2580);
- The apartment is well-maintained;
- Widely accessible staircase;
- Second floor, lots of light and a beautiful view;
- National monument number 1268;
- Prime location in the historic center of Amsterdam;
- 4 windows wide living room (approximately 8 meters);
- 2 bedrooms, 1 fully equipped bathroom, separate toilet room;
- Possibility for a third bedroom;
- Very quiet environment;
- Close to Rembrandtplein, Stopera, all Metro lines;
- Located on private land.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
101 m²
Gross volume
315 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
NEFIT
Boiler year
2015
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
G
Index number
14
Lot
7724
Ownership structure
Full ownership
Location
Waterside, In town or city centre, By a waterway

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Groenburgwal 40II AMSTERDAM

to Groenburgwal 40II AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance