Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam

Asking price € 675.000 k.k.

Living
72 m²
Room(s)
5
Floor
4e
Amsterdam
Overtoomse Sluis
Eerste Helmersstraat 289-4
1054 EA Amsterdam

Deze hoogwaardig verbouwde, turn-key bovenwoning van circa 72m2 met balkon én royaal dakterras van circa 37m2 is gelegen op een rustige locatie in Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden pand met verzorgd trappenhuis. Het gehele pand is in 2015 hoogwaardig verbouwd en hierbij is ook de fundering gecheckt.

Door het gehele appartement zijn luxueuze afwerkingen terug te vinden, zoals een prachtig zwart granieten keukenblad, een home cinema, inbouwspots met dimmers, een Nest-thermostaat en vloerverwarming.

De woonkamer met luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Miele (stoom)oven en 4-pits inductiekookplaat. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over op maat gemaakte inbouwkasten. De master slaapkamer heeft een en-suite badkamer; de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, toegankelijk vanuit de hal. In de hal bevindt zich tevens een op maat gemaakte apothekerskast voor schoenen.

Het zonnige dakterras met dakopbouw beschikt over een schuur met voldoende opbergruimte en biedt een waanzinnig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte 71,5m2 (conform NEN2580);
• Balkon op het zuiden van 4,6m2 en dakterras van 34,7m2;
• Gelegen op de 4e verdieping;
• 2 slaapkamers, 2 badkamers;
• Verbouwd in 2015;
• Vloerverwarming, goed geďsoleerd;
• Gashaard in de woonkamer;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 15-04-2031;
• Actieve en financieel gezonde VvE (MJOP beschikbaar);
• Servicekosten VvE € 98,- per maand.
Read full description

Features

Details

Object type
Apartment
Property type
Apartment
Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1912
Under construction
no
Location
On a quiet road
Open porch
no
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Permanent habitation
yes

Surface Area and Volume

Living
72 m²
Volume
189 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Bathtub, Toilet
Number of bedrooms
2
Floor
4
Number of floors
2
Number of floors
3
Living room types
Living room/reception room
Floor type
begane grond of flat
Room option
no
Staircase
no
Stairs in the room
no
Kitchen type
Open-plan kitchen
Other areas
Lobby

Financial

WOZ value
563000
Reference date WOZ value
2020-01-01

Energy

Energy rating
B
End date energy label
2025-03-09
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2014
Boiler combination
no

Land registry details

Plot name
Amsterdam T 7072
Lot
42-T-7072
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type
geen tuin
Main garden at the back
no

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits
View all features

map Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam

to Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance