Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam

Asking price € 675.000 k.k.

Living
72 m²
Room(s)
5
Floor
4e
Amsterdam
Overtoomse Sluis
Eerste Helmersstraat 289-4
1054 EA Amsterdam

Deze hoogwaardig verbouwde, turn-key bovenwoning van circa 72m2 met balkon én royaal dakterras van circa 37m2 is gelegen op een rustige locatie in Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden pand met verzorgd trappenhuis. Het gehele pand is in 2015 hoogwaardig verbouwd en hierbij is ook de fundering gecheckt.

Door het gehele appartement zijn luxueuze afwerkingen terug te vinden, zoals een prachtig zwart granieten keukenblad, een home cinema, inbouwspots met dimmers, een Nest-thermostaat en vloerverwarming.

De woonkamer met luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Miele (stoom)oven en 4-pits inductiekookplaat. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over op maat gemaakte inbouwkasten. De master slaapkamer heeft een en-suite badkamer; de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, toegankelijk vanuit de hal. In de hal bevindt zich tevens een op maat gemaakte apothekerskast voor schoenen.

Het zonnige dakterras met dakopbouw beschikt over een schuur met voldoende opbergruimte en biedt een waanzinnig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte 71,5m2 (conform NEN2580);
• Balkon op het zuiden van 4,6m2 en dakterras van 34,7m2;
• Gelegen op de 4e verdieping;
• 2 slaapkamers, 2 badkamers;
• Verbouwd in 2015;
• Vloerverwarming, goed geďsoleerd;
• Gashaard in de woonkamer;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 15-04-2031;
• Actieve en financieel gezonde VvE (MJOP beschikbaar);
• Servicekosten VvE € 98,- per maand.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1912
Under construction
No

Details

Location
On a quiet road
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Surface Area and Volume

Floor space
72 m²
Volume
189 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
2
Number of floors
2
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Bathtub, Toilet
Kitchen type
Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2014

Energy rating

Energy rating
B
End date energy label
2025-03-09

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam T 7072
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits
View all features

Map Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam

To Eerste Helmersstraat 289-4 Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance