Eerste Constantijn Huygensstraat 86II AMSTERDAM

Asking price € 350.000 k.k.

Living
44 m²
Room(s)
2
Floor
2e
AMSTERDAM
-
**For English, please see below**

Bijzonder licht, goed ingedeeld 2-kamer appartement van 44 m2 met balkon van circa 6 m2, gelegen op de 2e verdieping van een prachtig pand in de gewilde Helmersbuurt in Oud-West.

In 2009 is dit charmante appartement in zijn geheel gerenoveerd en heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Door de gehele woning ligt een warme eikenhouten vloer. Op het ruime balkon van bijna 6 m2 aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de binnentuinen. Voor nog meer groen is het Vondelpark op steenworp afstand van het appartement gelegen.

Vanwege de vier grote ramen aan de voorzijde schijnt er veel natuurlijk licht naar binnen en is het een heerlijk licht appartement. Daarnaast is het uitstekend ingedeeld en beschikt de woning onder andere over: een badkamer met ligbad en separate douche, een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger, en een separaat toilet.

De vraagprijs is inclusief:
Appartement met een gebruiksoppervlakte van 44 m2 (volgens NEN2580);
In 2009 volledig gerenoveerd;
Zonnig balkon van circa 6 m2 op het zuidwesten;
1 slaapkamer, 1 badkamer (o.a. met ligbad en separate douche), 1 separaat toilet;
Gemeenschappelijk trappenhuis is recent opnieuw geschilderd;
Gelegen op particuliere erfpachtgrond (Algemene bepalingen gemeente Amsterdam 1994). Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-12-2058. Halfjaarlijks canonbedrag is 442,40;
Goed georganiseerde VvE, bestaande uit 3 appartementsrechten;
Energielabel B;
Servicekosten VvE: 75,06 p/m.

**ENGLISH**

Exceptionally bright, well laid out 2-room apartment of approximately 44 m2 with a balcony of approximately 6 m2, located on the 2nd floor of a beautiful building in the popular Helmersbuurt in Oud West.

In 2009, this charming apartment has been completely renovated, including the foundation. Oak wooden flooring lies throughout all of the rooms, giving the house a warm and inviting atmosphere. The spacious rear balcony of almost 6 m2 (facing south-west) is the perfect spot to relax and overlook the green backyards. If you want more nature, you can reach Vondelpark by foot in less than 5 minutes.

The four large windows at the front side allow for an abundance of natural light to shine into this lovely apartment. In addition, the apartment has an excellent layout and includes (among others): a bathroom with a bathtub and separate shower, a built-in closet for washer and dryer, and a separate toilet.

The asking price includes:
Apartment situated on the 2nd floor with a residential surface of 44 m2 (in accordance with NEN2580);
Completely renovated in 2009;
Sunny balcony of approximately 6 m2 facing south-west;
1 bedroom, 1 bathroom (including a bathtub and separate shower), 1 separate toilet;
The communal staircase has been repainted recently;
Situated on private leasehold land (under the general conditions of the municipality of Amsterdam 1994). The current period runs until 31-12-2058. Ground lease amount is 442,20 per 6 months;
Well-organized VvE (owners association) consisting of 3 apartment rights;
Energy label B;
Service costs VvE: 75,06 p/m.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1896

Surface Area and Volume

Usage area Living
44 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
142 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
4
Lot
8743
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Eerste Constantijn Huygensstraat 86II AMSTERDAM

to Eerste Constantijn Huygensstraat 86II AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance