Derde Egelantiersdwarsstraat 8 AMSTERDAM

Asking price € 900.000 k.k.

Living
141 m²
Room(s)
8
AMSTERDAM
-
Derde Egelantiersdwarsstraat 8
1015 SG Amsterdam

**For English, please see below**

Zeer charmant pand met een netto woonoppervlakte 141 m2 (NEN2580), gelegen op een fantastische locatie in een rustige straat met veel groen, in de heerlijke Jordaan.

Omringd door de mooie panden die de Jordaan rijk is, ligt deze voormalige slagerij, omgetoverd tot een zeer licht, uniek woonhuis. De woning heeft nog verschillende originele elementen en dient nog gerenoveerd te worden.

Op de begane grond bevindt zich een binnenplaats met een schuur. Op de tweede etage is een dakterras.

De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

Omgeving:
Dit prachtige gedeelte van de Jordaan kenmerkt zich onder andere door het veelzijdige winkelaanbod, de typisch Amsterdamse hofjes en verschillende (veilige) speeltuinen.

In de directe omgeving vindt men de wekelijkse biologische markt (De Noordermarkt) en de befaamde lapjesmarkt, de Haarlemmerstraat, de negen straatjes en bovendien een ruime keus aan restaurants en cafés.

Het Centraal Station ligt op loopafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer (o.a. trein, metro, tram, bus en natuurlijk de Noord/Zuidlijn). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen, en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling (zie tevens plattegronden):
BEGANE GROND
- Woon-/eetkamer met een kleine trap naar de keuken
- Gang met toilet en tevens de verbinding met het achterhuis alwaar toegang tot de patio met schuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet

TUSSENVERDIEPING
- Entresol alwaar het zitgedeelte
- Kamer (kantoor) in het achterhuis

EERSTE VERDIEPING
- Studio aan de voorzijde (voorheen een Bed & Breakfast), bestaande uit een woon(slaap)kamer, keuken/pantry, badkamer met douche, wastafel en toilet
- Slaapkamer in het achterhuis
Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door een tussenwand met kastruimte en is op eenvoudige wijze terug te brengen tot 1 ruimte.

TWEEDE VERDIEPING
- Kleine hal met toiletruimte
- Woonkamer aan de voorzijde met een open keuken
- Dakterras (12 m2) aan de achterzijde

DERDE VERDIEPING
- Slaapkamer
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel

VIERDE VERDIEPING
- Zolder (nok hoogte 2.11m)

Bijzonderheden:
- Heel pand
- Gelegen op eigen grond
- Netto woonoppervlakte 141 m2 (NEN2580)
- Schitterende locatie in de Jordaan
- De voorzijde van het pand is in 2017 geschilderd
- Patio en dakterras
- Zolderverdieping met veel bergruimte
- Het pand staat bij de gemeente Amsterdam te boek als twee woningen


**ENGLISH**

Very charming building with a total residential surface of 141 m2 (NEN2580) at a fantastic location in a quiet street with lots of green, in the amazing Jordaan area.

Surrounded by the beautiful buildings in the Jordaan, lies this former butcher that has been transformed into a very bright and unique residential home. This house still has several original elements and needs to be renovated.

At the ground floor, there is a courtyard with a shed. At the second floor, there is a roof terrace.

The house is situated on freehold land (so no leasehold).

Location:
This stunning part of the Jordaan is characterized by many different shops, typical Amsterdam courtyards, several (safe) playgrounds, and more.

The immediate vicinity offers the weekly organic market (Noordermarkt) and the famous fabric market, the Haarlemmerstraat, the Negen Straatjes (Nine Little Streets), and on top of that, a wide variety of good restaurants and cafes.

Central Station is located at walking distance from the house and provides excellent public transport connections (e.g. train, metro, tram, bus, and of course the Noord/Zuid metro line). There are good connections to exit roads, the Ring A10 highway and several other highways, as well as plenty of parking opportunities.

Layout (please also refer to floor plans):
GROUND FLOOR
- Living/dining room with small staircase to the kitchen
- Hallway with toilet as well as a connection to the rear part with access to the patio with shed
- Bathroom with bathtub, sink, toilet

MEZZANINE
- Entresol with seating area
- Room (office) in the rear part

FIRST FLOOR
- Studio at the front side (previously a Bed & Breakfast), consisting of a living(bed)room, kitchen/pantry, bathroom with shower, sink, and toilet
- Bedroom in the rear part
These spaces are separated by a wall in between that holds closet space, yet this can be restored into one space fairly easily.

SECOND FLOOR
- Small hallway with toilet space
- Living room at the front side with open-plan kitchen
- Roof terrace (12 m2) at the rear side

THIRD FLOOR
- Bedroom
- Bathroom with bathtub and sink

FOURTH FLOOR
- Attic (ridge height 2.11m)

Details:
- Entire house
- Situated on freehold land
- Total residential surface 141 m2 (NEN2580)
- Stunning location in the Jordaan
- Patio and roof terrace
- Attic floor with lots of storage space
- The building is registered as two apartments with the municipality of Amsterdam
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
141 m²
Other indoor space
22 m²
Building-related outside
12 m²
Gross volume
472 m³
Lot size
61 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Lot
3026
Surface area
61 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre
Garden type
Sun terrace
Garden
Regular, southwest, 3 x 4 m
Surface area
12 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Derde Egelantiersdwarsstraat 8 AMSTERDAM

to Derde Egelantiersdwarsstraat 8 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance