Da Costakade 342 AMSTERDAM

Asking price € 495.000 k.k.

Living
68 m²
Room(s)
4
AMSTERDAM
-
Da Costakade 342
1053 XE Amsterdam

Zeer goed onderhouden sfeervolle woonark met 3 (multifunctionele) slaapkamers, 2 badkamers, gelegen op een prachtige plek aan de Da Costakade, op loopafstand van het centrum.

Omdat het een woonark betreft, hoeft u GEEN overdrachtsbelasting te betalen.

Woonoppervlakte 68 m2
Terras 26 m2
Perceeloppervlakte 102 m2

Watervilla 'de Blauwe Plek’ is in 2018 geheel gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van moderne kwalitatief hoogwaardige materialen, label A geļsoleerd, 100% vrij van gas en zeer duurzaam.

De ark omvat een multifunctionele aanbouw (1994, arkenbouwer De Blauwe Wimpel) met een architectonisch ontworpen fraaie golf in het dak hoog boven de waterlijn en daardoor ruime lichtinval.

Uniek voor Amsterdam is het prachtige ruime drijvende terras (ochtend- en middagzon) met een oase aan planten, en omgeven door drijvende rieteilandjes. Deze drijvende tuin voegt aan de netto woonoppervlakte nog eens 26 m2 toe.

Het betonnen casco van deze bijzondere woonark is in 1968 door Vobi Vinkeveen als kwaliteitsproduct gebouwd en verkeert ook nu in uitstekende staat (keuring mei 2020).

De aanbouw is te gebruiken als onder andere kantoor, praktijk aan huis, slaapkamer etc.

Een roei- of motorboot voor recreatie kunt u direct aan het drijvend terras aanleggen en van daaruit opstappen.
Omgeving:
Deze unieke ark is gelegen aan een rustige brede gracht met mooie bomen, op een toplocatie aan de rand van het centrum in Oud West. Deze zeer gewilde woonwijk ligt op loopafstand van het centrum, op slechts 5 tot 15 minuten lopen van het Vondelpark, museumplein en andere culturele locaties.

Op zijn vroegst medio 2022 (waarschijnlijk later) zullen de woonarken op de Da Costakade enkele maanden worden verlegd vanwege een kaderenovatie. De bewoners kunnen er gewoon blijven wonen.

Een breed winkelaanbod vindt men in o.a. de Kinkerstraat, ten Katemarkt en de Hallen om de hoek.

De da Costa- en Kinkerbuurt is in de laatste 10 jaar uitgegroeid tot een zeer gewilde rustige woonwijk aan de rand van het centrum.

Indeling:
* Entree
* Hal met toilet
* Studio (kantoor/ praktijk-aan-huis/ slaapkamer) aan de voorzijde
* Toegang tot het terras vanuit de studio
* Woonkamer
* Op maat gemaakte open keuken voorzien van inbouwapparatuur

MIDDEN:
* Hal
* Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
* Slaapkamer
* Slaapkamer/ zitkamer

Technische informatie:
- infrarood verwarming (6 thermostaten)
- 3 fasen stroom 25 A
- 150 ltr. boiler
- ontkalking op hoofdwaterleiding
- 3 vuilwaterpompen (jaarlijks onderhouden)
- mechanische ventilatie (inclusief de ruimen)
- 3 ‘Nest’ rookmelders (op modem aangesloten)
- 3 wanden van handgemaakt Italiaans glasmozaļek

Bijzonderheden:
- Ligplaatsvergunning (november 1996);
- Oriėntatie Zuid Zuid Oost (zon tot 16:00 in zomer);
- Opslagruimte onder gehele goed geļsoleerde massief grenen gelakte vloer;
- Lopende verzekering, incl. WA en B&B tot februari 2021;
- Keuring elektra, mei 2018;
- Keuring betonnen casco (in uitstekende staat), mei 2020;
- Garantie dakbedekking, afgeven mei 2018;
- Rapport 100% energie-duurzaam (index 1,05 - label A), mei 2020
- FSC certificaat hardhouten opbouw terras
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1968
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
68 m²
Building-related outside
26 m²
Gross volume
155 m³
Lot size
102 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
electric heating
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
BA
Lot
2002
Surface area
102 m²

Outside Area

Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, southeastern, 2.85 x 9 m
Surface area
26 m²
Accessible via back
no
View all features

map Da Costakade 342 AMSTERDAM

to Da Costakade 342 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance