Cabotstraat 23H AMSTERDAM

Asking price € 580.000 k.k.

Living
81 m²
Room(s)
3
Floor
1e
AMSTERDAM
-
Zeer lichte, in 2020 volledig gerenoveerde benedenwoning van circa 81m2 (volgens NEN2580) met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam West, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum.

Indeling
- Entree op de begane grond aan de straatzijde.
- Lichte hal (veel lichtinval door de glazen scheiding met de woonkamer) die toegang geeft tot alle vertrekken.
- Woonkamer en open keuken met aan weerszijden ramen die zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland, marmeren werkblad en achterwand, 5-pits gasfornuis en inbouwapparatuur (zoals een koelkast met vriezer, combimagnetron en afwasmachine).
- Naast de keuken bevindt zich de kleine slaapkamer, die – net als de keuken – toegang geeft tot het achtertuintje, op het zuiden gelegen.
- De grote slaapkamer ligt aan het einde van de hal. Deze ruimte zou ook als home office gebruikt kunnen worden, aangezien deze ook een tweede, eigen entree heeft.
- Direct aangrenzend is de badkamer, welke is voorzien van een ligbad (met bubbelbadfunctie), inloopdouche, toilet en wastafel met meuel.

Locatie
Het appartement is gelegen in Amsterdam West, in de populaire en levendige buurt De Baarsjes. In de nabije omgeving zijn ontzettend veel leuke café’s, winkels, koffietentjes en goede restaurants te vinden (o.a. De (Food)Hallen, Café Zurich, Edel, De Marktkantine, Bar Spek, White Label Coffee, en nog veel meer). Verder zijn zowel het Rembrandtpark, Erasmuspark als het Vondelpark dichtbij. Qua supermarkten bevinden zich een Albert Heijn, Dirk v/d Broek en Stach op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen in de buurt. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed (o.a. tram 7, 13, en 17) en Station Lelylaan is ook snel en gemakkelijk te bereiken. Ook ben je met de auto binnen 10 minuten rijden op de A10.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak circa 81m2 (volgens NEN2580);
• Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met ligbad;
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• VvE professioneel beheerd, MJOP aanwezig;
• Servicekosten VvE: circa € 130,74 per maand;
• Oplevering kan snel.


**ENGLISH**

Light and bright 2-bedroom ground floor apartment measuring appr. 81m2 (according to NEN2580) that has been entirely renovated in 2020. The apartment is situated in the popular neighborhood De Baarsjes in Amsterdam West, just a 10-minute bike ride away from city centre.

Lay-out
- Private entrance at the street on the ground floor.
- Bright hallway (lots of natural light comes in through the glass partition that separates the hallway from the living room), offering access to all of the rooms.
- Living room and open-plan kitchen with windows on both sides. The luxurious open-plan kitchen is equipped with a cooking island, marble worktop and wall, 5-burner gas stove, and various built-in appliances (e.g. fridge-freezer, combi microwave, and dishwasher).
- Adjacent to the kitchen is the first bedroom, which gives access to the small, south-facing backyard (just like the kitchen does).
- The second (master) bedroom lies at the end of the hallway. This space could also be used as home office, since it has its own private entrance.
- Directly adjacent to this bedroom is the bathroom, which is equipped with a bathtub (with jacuzzi option), walk-in shower, toilet, and sink.

Location
The apartment is located in Amsterdam West, in the popular and bustling neighborhood De Baarsjes. The immediate vicinity offers a wide range of nice cafés, shops, coffee spots, and good restaurants (e.g. (Food)Hallen, Café Zurich, Edel, De Marktkantine, Bar Spek, White Label Coffee, and many more). Furthermore, Rembrandtpark, Erasmuspark, and Vondelpark are close by. For your daily groceries, Albert Heijn, Dirk v/d Broek, and Stach are located at walking distance from the apartment. Also, there are several primary schools in the neighborhood. Public transport connections are excellent (e.g. tram 7, 13, 17) and Station Lelylaan can be reached quickly and easily. By car, the highway A10 can be reached within 10 minutes.

Features
• Total surface of appr. 81m2 (according to NEN2580);
• Entirely and high-end renovated in 2020;
• Two bedrooms;
• Bathroom with bathtub;
• South-facing backyard;
• Owner association (VvE) professionally administrated, maintenance plan available;
• Service costs VvE: appr. € 130.74 per month;
• Delivery could be soon.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1929

Surface Area and Volume

Usage area Living
81 m²
Gross volume
270 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2020

Land registry details

Municipality
Sloten Noord-Holland
Section
C
Index number
2
Lot
11891
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Cabotstraat 23H AMSTERDAM

to Cabotstraat 23H AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance