Brederodestraat 66-4 AMSTERDAM

Asking price € 585.000 k.k.

Living
65 m²
Room(s)
4
Floor
4e
AMSTERDAM
-
Brederodestraat 66-4
1054 MX Amsterdam

**For English, please see below**

Fantastische bovenwoning van circa 65 m2 met balkon en royaal dakterras, gelegen op eigen grond op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt in Oud-West.

Bij binnenkomst op de 3e etage leidt een interne trap omhoog naar de woonverdieping op de 4e etage. De woonkamer met open keuken is zeer licht, vanwege de twee dubbele openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot een heerlijk woning-breed balkon met avondzon.

De twee (slaap)kamers zijn aan de voorzijde gelegen. Een van deze twee kamers wordt momenteel gebruikt als walk-in closet en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Tegenover de badkamer is nog een apart toilet met fontein.

Het dakterras (met vergunning) is gelegen op de 5e etage en biedt een spectaculair uitzicht over de stad. De dakopbouw beschikt over zowel opberg- als wasruimte.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte van 64,5 m2 (conform NEN2580);
• Balkon van 6,7 m2 en vergund dakterras van 31,8 m2 met dakopbouw;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
• Woonkamer voorzien van inbouwspots;
• 2 slaapkamers;
• Financieel gezonde VVE (in eigen beheer), bestaande uit 5 leden;
• Servicekosten VVE € 75,- per maand.

**ENGLISH**

Amazing top floor apartment of approx. 65 m2 with a balcony and large roof terrace, situated on freehold land at a prime location in the sought-after Helmersbuurt in Oud-West.

Upon entering the apartment on the 3rd floor there is an internal staircase leading up to the 4th floor (residential floor). The light and bright living room with open-plan kitchen has two double French doors at the rear, providing access to a fantastic balcony (evening sun) that spans the width of the entire apartment.

Both (bed)rooms are located at the front. One of these rooms is currently being used as a walk-in closet and boasts a bespoke built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink with cabinet. There is a separate toilet across from the bathroom.

The roof terrace (permit granted) is situated on the 5th floor and offers a spectacular view overlooking the city. The roof structure can be used as a storage room as well as laundry room.

Features
• Total residential surface of 64.5 m2 (in accordance with NEN2580);
• Balcony of 6.7 m2 and licensed roof terrace of 31.8 m2 with roof structure;
• Situated on freehold land, so no leasehold;
• Recessed spotlights in the living room;
• 2 bedrooms;
• Financially sound VvE (owners’ association) under own management, consisting of 5 members;
• Service costs VvE € 75.- per month.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
65 m²
Building-related outside
39 m²
Gross volume
219 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse F
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
8
Lot
6227
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Brederodestraat 66-4 AMSTERDAM

to Brederodestraat 66-4 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance