Bloemgracht 81III AMSTERDAM

Asking price € 1.690.000 k.k.

Living
214 m²
Room(s)
4
Floor
3e
AMSTERDAM
-
Bloemgracht 81-III
1016 KH Amsterdam

**For English, please see below**

Royaal, zeer licht appartement van 214,4 m2 (NEN 2580) gelegen op 1 woonlaag met een heerlijk terras op het Zuiden.

Deze schitterende woning is gesitueerd in het fraaie rijksmonumentale pand “De Jonge Saayer” uit 1763 op een toplocatie aan de Bloemgracht, ook wel de Herengracht van de Jordaan genoemd.

Het appartement is goed onderhouden en modern afgewerkt met behoud van originele elementen. De riante woonkamer is circa 80 m2 en de vele ramen aan de voorzijde bieden fraai uitzicht op de gracht.

De woning beschikt in totaal over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, 2 toiletten een gezellige woonkeuken en terras aan de achterzijde met uitzicht op de Westertoren.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een prachtige plek aan de Bloemgracht, in de Jordaan. Het is een van de meest geliefde woonkernen in de historische binnenstad van Amsterdam.

Zeer centraal gelegen met onder andere 't Koningsplein, de Dam en de Westerkerk en de Negen (winkel) Straatjes op loopafstand. In de nabij omgeving is een ruim aanbod van internationale musea, het Marnixbad, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms. In de kleine verbindingsstraten tussen de hoofdgrachten treft u de Negen Straatjes aan met modieuze winkels en hippe boetiekjes.

INDELING (zie tevens plattegrond)
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Goed onderhouden trappenhuis met een goed beloopbare trap.

Entree van de woning op de derde verdieping

- Gang met toegang tot alle vertrekken.
- Woonkamer aan de voorzijde met veel ramen en een Frans balkon. In de woonkamer is een werkhoek en een op maat gemaakte boekenkast.
- Separaat toilet.
- (Ouder)slaapkamer met grote inloopkast en tevens op maat gemaakte kasten voor linnen en televisie.
- Slaapkamer met een verhoogd bed waaronder veel bergruimte. Aan de andere kant van de slaapkamer zijn aan de gehele wand op maat gemaakte kasten.
- Slaapkamer aan de achterzijde. Dit betreft een multifunctionele ruimte. De kamer is onder andere te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, eetkamer. Bovendien is de kamer eventueel op te splitsen in 2 kamers. In de huidige situatie is veel bergruimte onder de verhoging waar nu het bed is.
- Balkon op het Zuiden te bereiken vanuit de kamer aan de achterzijde.
- Badkamer - uitgevoerd in betoncire - met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een apart toilet.
- Badkamer – uitgevoerd in betoncire - met inloopdouche en wastafel. De wasmachine, droger en een extra koelkast zijn ingebouwd.
- Woonkeuken met inbouwapparatuur en een op maat gemaakte servieskast.

BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond
• Volgens NEN2580: GO 214,4 m2, BVO 231,7 m2
• Rijksmonument
• Prachtige locatie
• Goed onderhouden, moderne woning
• 3 slaapkamer, 2 badkamers, 2 toiletten
• Terras op het Zuiden
• Goed functionerende vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 235,00 per maand.
• Het pand is goed onderhouden. In 2018 is het trappenhuis geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking. In het voorjaar van 2020 is het schilderwerk aan de voorgevel opnieuw gedaan. Tevens is er een nieuwe hwa aan de rechterzijde van het pand geplaatst.

GESCHIEDENIS
Nadat tussen de Brouwersgracht en de Leidsegracht was begonnen met de aanleg van de grachtengordel werd begonnen met de aanleg van de Bloemgracht. In 1615 werden de eerste kavels aan de Bloemgracht verkocht. Het pand De Jonge Saayer is een zes verdiepingen hoog graanpakhuis uit 1763 met vloeren van Amerikaanse grenen.
Op de gevelsteen staat De Jonge Saayer afgebeeld. In de 19e eeuw waren veertien suikerfabriekjes op de gracht actief en De Jonge Saayer was daar een van. Deze gevelsteen is veruit de grootste gevelsteen in Amsterdam.


**ENGLISH**

Spacious and very bright apartment measuring 214,4 m2 (NEN2580), situated on 1 floor with an amazing south-facing terrace.

This beautiful apartment is part of the stunning “De Jonge Saayer” building, which is a national monument dating from 1763. The building is located at the Bloemgracht, one of the main canals of the Jordaan area.

The apartment is well-maintained and has modern finishes, while original elements have been preserved. The spacious living room measures appr. 80 m2 and has many windows at the front side, offering a nice view of the canal.

In total, this apartment has three large bedrooms, two bathrooms, two toilets, a charming living room/kitchen, and a terrace at the rear side with a view of the Westertoren.

LOCATION
The apartment is located at a beautiful spot at the Bloemgracht, in the Jordaan area. The Jordaan is one of the most beloved neighborhoods in Amsterdam’s historical city centre.

At this central location, many (cultural) attractions such as Koningsplein, Dam Square, Westerkerk (church), and the Negen Straatjes are all at walking distance. The immediate vicinity offers a wide range of international museums, a swimming pool (Marnixbad), excellent restaurants, and great lunch spots. In between the main canals, there are several smaller streets (among which the Negen Straatjes area) with lots of trendy boutique shops.

LAYOUT (please also refer to map)
Common entrance on the ground floor.
Well-maintained staircase with easy stairs.

Entrance of the apartment on the third floor.

- Hallway providing access to all of the rooms.
- Living room at the front side with lots of windows and a French balcony. The living room also offers desk space and a bespoke bookcase.
- Separate toilet.
- (Master) bedroom with large walk-in closet and custom-made closets for bed linen and television.
- Bedroom with raised bed, including plenty of storage space underneath. At the other side of the bedroom there are custom-made closets spanning the width of the entire wall.
- Bedroom at the rear side. This is a multifunctional room and could be used as bedroom, office space, dining room, among others. Furthermore, the room could be divided into 2 rooms. In the current situation, the space under the bed provides lots of storage space.
- South-facing balcony that can be reached via the room at the rear side.
- Bathroom – done in concrete ciré – with bathtub, shower, double sink with cabinet, and toilet.
- Bathroom – done in concrete ciré – with walk-in shower and sink. The washing machine, dryer, and an extra fridge are built in.
- Living room/kitchen with built-in appliances and a bespoke china cabinet.

DETAILS
• Freehold land
• In accordance with NEN2580: GO 214,4 m2, BVO 231,7 m2
• National monument
• Stunning location
• Well-maintained, modern apartment
• 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets
• South-facing terrace
• Well-organized owners’ association. Service costs are € 235,- per month
• Well-maintained building. In 2018, the stairwell has been repainted and new carpenting has been installed. In spring of 2020, the façade has been repainted. Moreover, a new drainpipe has been installed at the right side of the building.

HISTORY
After the start of the construction of the canals in between the Brouwersgracht and Leidsegracht, the construction of the Bloemgracht started. In 1615, the first lots at the Bloemgracht were sold. The “De Jonge Saayer” building is a 6 floor granary dating from 1763 with American pine floors.
On the façade, “De Jonge Saayer” (translated as “young sower”) is depicted. In the 19th century, there were 14 small sugar factories located at the canals, and De Jonge Saayer was one of them. This façade stone is by far the largest façade stone in Amsterdam.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1763

Surface Area and Volume

Usage area Living
214 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
570 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
Juliet balcony/balconet

Energy

insulation
floor insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR Intergas
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
A5
Lot
7836
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, In town or city centre, By a waterway
Garden type
Sun terrace
Garden
Well maintained, south, 2 x 2.50 m
Surface area
5 m²
Accessible via back
no
View all features

map Bloemgracht 81III AMSTERDAM

to Bloemgracht 81III AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance