Binnenkant 17 AMSTERDAM

Asking price € 1.795.000 k.k.

Living
268 m²
Room(s)
7
AMSTERDAM
-
Binnenkant 17
1011 BG Amsterdam

**For English, please see below**

Dit bijzondere grachtenhuis aan de brede Waaleilandsgracht is gelegen in een prachtig Rijksmonument uit 1649, direct naast het Scheepvaarthuis.

De woning (268m2 NEN gemeten) is verdeeld over de bel-etage, het souterrain en de eerste verdieping en beschikt in totaal over 7 (slaap)kamers en 3 badkamers en een riante woonkeuken.

De video in deze advertentie geeft u een fantastische eerste indruk van dit appartement.

Door de unieke hoekligging heeft de woning drie eigen entrees en heeft zowel aan de voor- als zijkant grote raampartijen en is hierdoor erg licht. De bordessen en groenstroken rond de woning aan zowel de Binnenkant als de auto- en fietsvrije Buiten Bantammerstraat geven een zeer ruimtelijk gevoel van wonen in de binnenstad.

De woning is – zowel intern als extern – recentelijk met veel oog voor detail gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige kwaliteit materialen. De fundering is in 2014 vernieuwd.

Door het gehele huis bevinden zich Lodewijk de XIV ornamenten, brede originele houten vloerdelen en in veel ruimtes zijn de balken in het zicht. Een gerestaureerde stijlkamer uit 1725 met twee pendant spiegels en een schouw met haard bevindt zich tussen de voorkamer en keuken.

Het pand is in 1649 gebouwd als woon- en pakhuis voor de rijke koopmansfamilie ‘de Weer Wit’. Het huidige Binnenkant 17 is het originele woongedeelte van de familie. Op de drie zolderverdiepingen van het huis lag de handelsvoorraad opgeslagen zoals; stokvis, noten en levertraan. Hiermee werden de schepen van de V.O.C. bevoorraad voor de tocht naar het oosten.

Indeling (zie tevens de plattegronden):
- Natuurstenen trap en bordes naar de eigen entree op de bel-etage
- Recentelijk gerestaureerde Lodewijk de XIV marmeren hal uit 1725
- Gang met garderobekast
- Voorkamer met houten luiken en uitzicht over de gracht
- Op maat gemaakte kasten en deuren naar de aangrenzende en suite kamer met openhaard en grote ramen
- Marmeren wc ruimte met urinoir en aparte douche
- De riante woonkeuken met marmeren plavuizen is uitgerust met 2 keukenblokken, voorzien van een gasfornuis, 2 spoelgelegenheden, losstaande luxe koel/vrieskast, vaatwasser en servieskast

Vanuit de gang op de begane grond trap naar boven:
- De voorkant op de eerste verdieping heeft prachtig uitzicht op de Waalseilandgracht. Hier bevinden zich een badkamer, keuken, separaat toilet, woonkamer en slaapkamer met inloopkast en zou tevens als een zelfstandig appartement, bedrijfsruimte of gastenverblijf kunnen dienen.
- Aan de achterzijde een zeer ruime lichte kamer te gebruiken als woon-/werk-/slaapkamer, er kan eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden.

Trap naar beneden (souterrain):
- Hal met werkend bellenbord
- Slaapkamer met een ruime tweepersoons bedstee, bioscoopscherm en garderobekasten
- Doucheruimte met dubbele wastafel
- Zeer ruim ligbad en separate toiletruimte
- Grote raampartij naar de Buiten Bantammerstraat welke tevens als entree kan dienen
- Kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger
- Bergruimte alwaar de technische installaties en opslag (pothuis)

Bijzonderheden:
- Rijksmonument nr. 388, bouwjaar 1649;
- Eigen grond;
- Hoekpand met 3 privé ingangen;
- Volledig funderingsherstel in 2014;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Leidingen, cv-installatie, gas en elektra meter recent vernieuwd 2018-2020;
- Restauratie uitgevoerd aan hal en stijlkamer 2018-2020;
- Honeywell Evohome systeem;
- Buitencamera;
- Gezonde VvE, bijdrage €300 per maand.

Omgeving
De Binnenkant ligt aan een prachtige brede gracht in een heel rustig deel van het historische hart van Amsterdam. Omgeven door prachtige panden op het Waalseiland.

Een ruim winkelaanbod en veel horecagelegenheden zijn op loopafstand, onder andere bij de Nieuwmarkt. In de directe omgeving: de Plantagebuurt (Artis en de Hortus), Oosterdokseiland (met de OBA en Skylounge Amsterdam), Het Muziekgebouw, de Stopera en de Hermitage. Verschillende basisscholen bevinden zich op loopafstand en op zaterdag is de biologische markt in de buurt. Luxe 5-sterren Grand Hotel Amrâth Amsterdam is gevestigd in het Scheepvaarthuis, een 105 jaar oud monument in Amsterdamse School stijl dat zich naast de woning bevindt.

Bereikbaarheid
Het huis is zowel met openbaar vervoer als met de auto gemakkelijk te bereiken. Het Centraal Station is op enkele minuten loopafstand en op slechts 5 minuten loopafstand van de parkeergarage Oosterdok. Via de Ring A10, middels de uitvalswegen S116 (IJtunnel) en de S114 (Piet Heintunnel) is men zo de stad uit.

**ENGLISH**

In a stunning National Monument dating from 1649 located on Waalseiland, we offer this unique canal home at the Waaleilandsgracht, directly adjacent to the Scheepvaarthuis (Shipping House).

The house (268m2) is divided over the bel-etage, the souterrain, and the first floor. In total, it has 7 (bed)rooms, 3 bathrooms, and a spacious kitchen.

Please watch the video in this advertisement to get an wonderful first impressions of this apartment.

Due to its unique corner location, this house has no less than 3 private entrances and large windows at the front and side, boasting lots of natural light. The steps and green areas around the house on both the Binnenkant as well as the car-free and bicycle-free Buiten Bantammerstraat make the area feel very spacious while living in the city centre.

Recently, the house has been renovated - both internally and externally - with a great eye for detail using high quality materials. The foundation has been renewed in 2014.

Throughout the home there are Louis XIV ornaments, the original wooden flooring is still in place and in many of the rooms, the beams at the ceiling are visible. In between the front room and the kitchen, there is a restored style room dating from 1725 with two pendant mirrors and a fireplace.

The property was built in 1649 as a residential house and warehouse for the wealthy merchant family 'de Weer Wit'. The current Binnenkant 17 is the original residential area of this family. At the three attic floors of the house, they used to keep their trading stock, such as stockfish, nuts, and cod liver oil. This stock was used to supply the V.O.C. ships for their journey to the east.

Lay-out (please also refer to maps):
- Natural stone stairs to the private entrance on the bel-etage
- Recently restored Louis XIV hallway dating from 1725
- Hallway with wardrobe
- Front room with wooden shutters, view over the canal
- Custom-made closets and doors to the adjacent en-suite room with fireplace and large windows
- Natural stone bathroom with toilet and urinal and separate shower
- The spacious kitchen with marble floor is equipped with 2 kitchen blocks, a gas stove, 2 sinks, separate luxury fridge/freezer, dishwasher, and china cabinet

From the hallway on the first floor, walking up the stairs:
- The front side of the second floor offers stunning views of the Waalseilandgracht. It contains a bathroom, kitchen, separate toilet, living room and bedroom with walk-in closet and could function as a separate apartment, office space or guest area.
- On the back side a spacious, bright room to use as living room/home office/bedroom, a bathroom is easily created

Stairs down (souterrain):
- Hallway with doorbell panel
- Bedroom with a spacious double (box-)bed and wardrobes
- Shower area with double sink
- Very spacious bathtub and separate toilet
- Large window leading to the Buiten Bantammerstraat, which can also be used as an entrance
- Room with washer and dryer connections
- Storage space for technical installations and storage

Features:
- National monument, no. 388, built in 1649;
- Freehold land;
- Corner building with 3 private entrances;
- Full foundation repair in 2014;
- Double occupancy possible;
- Pipes, central heating installation, gas and electricity meters have been renewed in 2018-2020;
- Restoration carried out in hallway and style room in 2018-2020;
- Honeywell Evohome system;
- Outdoor camera;
- Healthy VvE (owners’ association), contribution € 300,- per month.
Location

The Binnenkant is located at a beautiful wide canal, in a very quiet part of the historic heart of Amsterdam, near Central Station. It is surrounded by beautiful buildings at the Waalseiland.

A wide range of stores and many restaurants are within walking distance, including the Nieuwmarkt. In the immediate vicinity are, among others, the Plantage neighborhood (Artis and the Hortus), Oosterdokseiland (with the public library and Skylounge Amsterdam), Het Muziekgebouw, the Stopera, and the Hermitage. Schools are at walking distance and on Saturday there is an organic market. Large international companies are also located in this area and Booking's head office will soon move to Oosterdokseiland. The luxurious 5-star Grand Hotel Amrâth Amsterdam is located in the Scheepvaarthuis, a 105-year-old, Amsterdam School style monument that is located next to the house.

Accessibility

The house can be reached easily by public transport as well as by car. Amsterdam Central Station is located at a few minutes by foot and parking garage Oosterdok is just a 5-minute walk away. Exit roads can be reached quickly, such as the Ring A10, the highways S116 (IJ-tunnel), and the S114 (Piet Hein Tunnel).
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1649

Surface Area and Volume

Usage area Living
268 m²
Other indoor space
8 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
884 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of bathrooms
XXX0

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2020
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
G
Index number
1
Lot
7716
Ownership structure
Full ownership
Location
Waterside, In town or city centre, Unobstructed views, Freestanding , By a waterway

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

Video

map Binnenkant 17 AMSTERDAM

to Binnenkant 17 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance