Binnenkant 17 AMSTERDAM

Asking price € 1.875.000 k.k.

Living
268 m²
Room(s)
7
AMSTERDAM
-
Binnenkant 17
1011 BG Amsterdam

**For English, please see below**

Dit bijzondere huis is gelegen in een prachtig Rijksmonument uit 1649 op het Waalseiland, aan de brede Waaleilandsgracht, direct naast het Scheepsvaarthuis.

De woning (268m2) is verdeeld over de bel-etage, het souterrain en de eerste verdieping en beschikt in totaal over 6 (slaap)kamers en 3 badkamers en een riante woonkeuken.

De video in deze advertentie geeft u een fantastische eerste indruk van dit appartement.

Door de unieke hoekligging heeft de woning drie eigen entrees en heeft zowel aan de voor- als zijkant grote raampartijen en is hierdoor erg licht. De bordessen en groenstroken rond de woning aan zowel de Binnenkant als de auto- en fietsvrije Buiten Bantammerstraat geven een zeer ruimtelijk gevoel van wonen in de binnenstad.

Aan de voorkant van de eerste etage bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen entree en bordes. Het appartement zou perfect kunnen dienen als; ruim gastenverblijf, een zelfstandige woning voor verhuur of kan volledig bij de woning betrokken worden.

De woning is – zowel intern als extern - recentelijk met veel oog voor detail gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige kwaliteit materialen. De fundering is in 2014 vernieuwd.

In de woning liggen grotendeels de brede originele houten vloerdelen en in veel ruimtes zijn de balken in het zicht. Een gerestaureerde stijlkamer uit 1725 met twee pendant spiegels en een schouw met haard bevindt zich tussen de voorkamer en keuken.

Het pand is in 1649 gebouwd als woon- en pakhuis voor de rijke koopmansfamilie ‘de Weer Wit’. Het huidige Binnenkant 17 is het originele woongedeelte van de familie. Op de drie zolderverdiepingen van het huis lag de handelsvoorraad opgeslagen zoals; stokvis, noten en levertraan. Hiermee werden de schepen van de V.O.C. bevoorraad voor de lange tocht naar het oosten.


Omgeving
De Binnenkant ligt aan een prachtige brede gracht in een heel rustig deel van het historische hart van Amsterdam, nabij het Centraal Station. Omgeven door prachtige panden op het Waalseiland.

Een ruim winkelaanbod en veel horecagelegenheden zijn op loopafstand, onder andere bij de Nieuwmarkt. In de directe omgeving: de Plantagebuurt (Artis en de Hortus), Oosterdokseiland (met de OBA en Skylounge Amsterdam), Het Muziekgebouw, de Stopera en de Hermitage. Ook grote internationale bedrijven zijn in deze omgeving gevestigd en binnenkort verhuist het hoofdkantoor van Booking naar het Oosterdokseiland. Het luxe 5-sterren Grand Hotel Amrâth Amsterdam is gevestigd in het Scheepvaarthuis, een 105 jaar oud monument in Amsterdamse School stijl dat zich naast de woning bevindt.


Bereikbaarheid

Het huis is zowel met openbaar vervoer als met de auto gemakkelijk te bereiken. Het Centraal Station is op enkele minuten loopafstand en op slechts 5 minuten loopafstand van de parkeergarage Oosterdok. Via de Ring A10, middels de uitvalswegen S116 (IJtunnel) en de S114 (Piet Heintunnel) is men zo de stad uit.

Indeling (zie tevens de plattegronden):
- Natuurstenen trap naar de eigen entree op de bel-etage
- Recentelijk gerestaureerde Lodewijk de XIV hal uit 1725
- Gang met garderobekast
- Voorkamer met houten luiken, uitzicht over de gracht
- Op maat gemaakte kasten en deuren naar de aangrenzende en suite kamer met openhaard en grote ramen
- Badkamer met toilet en urinoir en aparte douche
- De riante woonkeuken is uitgerust met 2 keukenblokken, voorzien van een gasfornuis, 2 spoelgelegenheden, losstaande luxe koel/vrieskast, vaatwasser en servieskast

Vanuit de gang op de begane grond trap naar boven:
- Ruime lichte kamer te gebruiken als woon-/werk-/slaapkamer
- Het appartement aan de voorkant op de eerste verdieping met prachtig uitzicht op de Waalseilandbrug. Hierin bevinden zich een badkamer, keuken, separaat toilet, woonkamer en slaapkamer met inloopkast

Trap naar beneden (souterrain):
- Hal met werkend bellenbord
- Slaapkamer met een ruime tweepersoons bedstee en garderobekasten
- Doucheruimte met dubbele wastafel
- Zeer ruim ligbad en separate toiletruimte
- Grote raampartij naar de Buiten Bantammerstraat welke tevens als entree kan dienen
- Kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger
- Bergruimte alwaar de technische installaties en opslag (pothuis)


Bijzonderheden:
· Rijksmonument nr. 388, bouwjaar 1649;
· Eigen grond;
· Hoekpand met 3 privé ingangen;
· Volledig funderingsherstel 2014;
· Dubbele bewoning mogelijk;
· Alle leidingen, cv-installatie, gas en elektra meter recent volledig vernieuwd 2018-2020;
· Restauratie uitgevoerd aan hal en stijlkamer 2018-2020;
· Honeywell Evohome systeem;
· Buitencamera;
· Gezonde VvE, bijdrage €300 per maand.

**ENGLISH**

In a stunning National Monument dating from 1649 located on Waalseiland, we offer this unique home at the Waaleilandsgracht, directly adjacent to the Scheepvaarthuis (Shipping House).

The house (268m2) is divided over the bel-etage, the souterrain, and the first floor. In total, it has 6 (bed)rooms, 3 bathrooms, and a spacious kitchen.

Please watch the video in this advertisement to get an wonderful first impressions of this apartment.

Due to its unique corner location, this house has no less than 3 private entrances and large windows at the front and side, boasting lots of natural light. The steps and green areas around the house on both the Binnenkant as well as the car-free and bicycle-free Buiten Bantammerstraat make the area feel very spacious while living in the city centre.

At the front side of the second floor there is a completely independent apartment with a private entrance and stairs. The apartment could perfectly serve as a spacious guesthouse, an independent rental home, or it could be fully included in the property.

Recently, the house has been renovated - both internally and externally - with a great eye for detail using high quality materials. The foundation has been renewed in 2014.

For the most part, the original wooden flooring is still in place and in many of the rooms, the beams at the ceiling are visible. In between the front room and the kitchen, there is a restored style room dating from 1725 with two pendant mirrors and a fireplace.

The property was built in 1649 as a residential house and warehouse for the wealthy merchant family 'de Weer Wit'. The current Binnenkant 17 is the original residential area of this family. At the three attic floors of the house, they used to keep their trading stock, such as stockfish, nuts, and cod liver oil. This stock was used to supply the V.O.C. ships for their long journey to the east.

Location

The Binnenkant is located at a beautiful wide canal, in a very quiet part of the historic heart of Amsterdam, near Central Station. It is surrounded by beautiful buildings at the Waalseiland.

A wide range of stores and many restaurants are within walking distance, including the Nieuwmarkt. In the immediate vicinity are, among others, the Plantage neighborhood (Artis and the Hortus), Oosterdokseiland (with the public library and Skylounge Amsterdam), Het Muziekgebouw, the Stopera, and the Hermitage. Large international companies are also located in this area and Booking's head office will soon move to Oosterdokseiland. The luxurious 5-star Grand Hotel Amrâth Amsterdam is located in the Scheepvaarthuis, a 105-year-old, Amsterdam School style monument that is located next to the house.

Accessibility

The house can be reached easily by public transport as well as by car. Amsterdam Central Station is located at a few minutes by foot and parking garage Oosterdok is just a 5-minute walk away. Exit roads can be reached quickly, such as the Ring A10, the highways S116 (IJ-tunnel), and the S114 (Piet Hein Tunnel).

Lay-out (please also refer to maps):
? Natural stone stairs to the private entrance on the bel-etage
? Recently restored Louis XIV hallway dating from 1725
? Hallway with wardrobe
? Front room with wooden shutters, view over the canal
? Custom-made closets and doors to the adjacent en-suite room with fireplace and large windows
? Bathroom with toilet and urinal and separate shower
? The spacious kitchen is equipped with 2 kitchen blocks, a gas stove, 2 sinks, separate luxury fridge/freezer, dishwasher, and china cabinet

From the hallway on the first floor, walking up the stairs:
? Spacious, bright room to use as living room/home office/bedroom
? The apartment at the front side of the second floor offers stunning views of the Waalseilandbrug. It contains a bathroom, kitchen, separate toilet, living room and bedroom with walk-in closet.

Stairs down (souterrain):
? Hallway with doorbell panel
? Bedroom with a spacious double (box-)bed and wardrobes
? Shower area with double sink
? Very spacious bathtub and separate toilet
? Large window leading to the Buiten Bantammerstraat, which can also be used as an entrance
? Room with washer and dryer connections
? Storage space for technical installations and storage

Features:
• National monument, no. 388, built in 1649;
• Freehold land;
• Corner building with 3 private entrances;
• Full foundation repair in 2014;
• Double occupancy possible;
• All pipes, central heating installation, gas and electricity meters have been completely renewed in 2018-2020;
• Restoration carried out in hallway and style room in 2018-2020;
• Honeywell Evohome system;
• Outdoor camera;
• Healthy VvE (owners’ association), contribution € 300,- per month.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1649

Surface Area and Volume

Usage area Living
268 m²
Other indoor space
8 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
884 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2020
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
G
Index number
1
Lot
7716
Ownership structure
Full ownership
Location
Waterside, In town or city centre, Unobstructed views, Freestanding , By a waterway

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

map Binnenkant 17 AMSTERDAM

to Binnenkant 17 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance