Anne Frankstraat 101 AMSTERDAM

Asking price € 725.000 k.k.

Living
85 m²
Room(s)
3
Floor
2e
AMSTERDAM
-
Anne Frankstraat 101
1018 BZ Amsterdam

**For English, please see below**

Heerlijk wonen aan de Nieuwe Herengracht met wijds uitzicht op het water en een historisch stadsgezicht. Aan de entree van de prachtige Plantagebuurt bevindt zich dit mooie en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2de etage van een modern woonblok. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 85 m2. Onder het pand bevinden zich een privé parkeerplaats (vraagprijs van € 75.000,- k.k.) en een privé berging.

Het appartement ligt aan de Westzijde van het appartementencomplex “Botania”. De glazen ramen van de ruime loggia zijn geheel te openen en zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel met vrij uitzicht op de gracht.

Het appartement is te bereiken vanaf de royale entree via de lift of het trappenhuis. Door het gehele appartement ligt een hardhouten vloer en de open keuken met eiland geven de woning een luxe uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden elke kamer met de historische stad.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement met een oppervlakte van 84,5 m2 (conform NEN2580);
- Een loggia van circa 9 m2 (conform NEN2580) met schuiframen;
- Alle verdiepingen zijn met lift bereikbaar;
- In de onderbouw bevindt zich een parkeergarage met een privé parkeerplaats. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 75.000,- k.k.;
- In de onderbouw is een privéberging aanwezig van circa 4 m2 (conform NEN2580);
- Er is een inpandige was- en bergruimte aanwezig;
- Het appartement is gelegen in de prachtige Plantagebuurt;
- Comfort van nieuwbouw (bouwjaar 2002) met uitzicht op historische grachtenpanden;
- Het luxe appartementencomplex is een bekend ontwerp van Frits van Dongen;
- Er is een actieve en gezonde VVE, in professioneel beheer;
o De servicekosten voor het appartement bedragen € 145,61 per maand;
o De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 59,25 per maand;
- Erfpacht van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 30 november 2049. Er kan gebruik worden gemaakt van gunstige voorwaarden voor verlengen of eeuwigdurend afkopen van de erfpachttermijn;
- Het pand is gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie in de binnenstad van Amsterdam, onder andere nabij Artis, Hortus Botanicus, Carré, het Scheepvaartmuseum en Nemo;
- Culturele voorzieningen, restaurants en café zijn dichtbij en toch woont u in een rustig en groen gedeelte van het centrum;
- Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.


**ENGLISH**

Wonderful living on the Nieuwe Herengracht with a wide view of the water and a historic cityscape. This beautiful and well-maintained 3-room apartment on the 2nd floor of a modern residential block is located at the entrance of the beautiful Plantagebuurt. The apartment has a living area of approximately 85 m2. Under the building there is a private parking space (asking price of € 75,000 k.k.) and a private storage room.

The apartment is located on the west side of the apartment complex "Botania". The glass windows of the spacious loggia can be opened completely and provide a wonderful indoor-outdoor feeling with an unobstructed view of the canal.

The apartment can be reached from the spacious entrance via the elevator or the stairwell. The entire apartment has a hardwood floor and the open kitchen with island gives the house a luxurious look. The large windows provide plenty of light and connect every room with the historic city.

PARTICULARITIES:
- The apartment with an area of 84,5 m2 (in accordance with NEN2580);
- A loggia of approximately 9 m2 (in accordance with NEN2580) with sliding windows;
- All floors are accessible by elevator;
- In the basement there is a parking garage with a private parking space. The asking price of the parking space is € 75,000 k.k.;
- In the basement there is a private storage room of approximately 4 m2 (in accordance with NEN2580);
- There is an indoor laundry and storage space;
- The apartment is located in the beautiful Plantage area;
- Comfort of new construction (built in 2002) with a view of historic canal houses;
- The luxury apartment complex is a well-known design by Frits van Dongen;
- There is an active and healthy owners’ association (VvE), under professional management;
- The service costs for the apartment are € 145,61 per month;
- The service costs for the parking space are € 59,25 per month;
- Leasehold from the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought up to 30 November 2049. Use can be made of favorable conditions for extending or perpetual surrender of the ground lease;
- The property is located in a very central and popular location in the center of Amsterdam, near Artis, Hortus Botanicus, Carré, the Maritime museum and Nemo;
- Cultural facilities, restaurants and cafe are close by and yet you live in a quiet and green part of the center;
- The apartment can be reached easily by car and public transport.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
2002
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
85 m²
Building-related outside
9 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
265 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, elevator

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
16
Lot
4753
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
60
Lot
4753
Ownership structure
Leasehold property
Location
Waterside, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway

Garage

Type of garage
Underground car park

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

map Anne Frankstraat 101 AMSTERDAM

to Anne Frankstraat 101 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance