Westerkade 12B AMSTERDAM

Asking price € 379.000 k.k.

Living
50 m²
Room(s)
3
Floor
1e
AMSTERDAM
-
***English see below***

Leuk en goed ingedeeld dubbel benedenhuis van circa 50 m˛, gelegen aan de Westerkade, een rustige gracht in de populaire Jordaan.

Het turn-key appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand op eigen grond dat in 2011 volledig gerenoveerd is (inclusief een nieuwe fundering).

Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de gracht.

De ideale (starters)woning of pied a terre!!

Indeling (zie ook plattegronden):

Eigen entree aan de straatzijde.

Beletage:
Lichte woonkamer welke voldoende ruimte biedt voor een apart zit- en eetgedeelte.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriezer.
Deze verdieping beschikt tevens over een apart toilet en bergkast.

Trap naar het souterrain.

Souterrain:
Overloop met rechts een was-/bergruimte. Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.

Een schuifdeur geeft toegang tot de tweede kamer welke perfect dienst kan doen als walk-in-closet, logeerkamer of hobbyruimte.

De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloop regendouche en een design-radiator.

Locatie:
De Westerkade is een rustige gracht aan de rand van de Jordaan. Op slechts 5 minuten
loopafstand bevinden zich o.a. de Westerstraat, de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag en maandag zijn er gezellige markten op de Noordermarkt, in de aangrenzende Westerstraat en op de Lindengracht. Maar ook diverse hotspots in West zoals de Foodhallen met o.a.een bioscoop en bibliotheek bevinden zich op loopafstand. In de buurt is een grote diversiteit aan gezellige cafés, goede restaurants en hippe boetieks (in o.a. de Negen Straatjes). De woning is goed te bereiken zowel met het openbaar vervoer als met de auto (de Ring A-10 is o.a. te bereiken via de S105).

Bijzonderheden:
• Gesplitst en volledig gerenoveerd in 2011, inclusief nieuwe fundering;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m˛ (conform NEN2580);
• Schilderwerk binnenzijde (wanden en houtwerk) heeft recentelijk plaatsgevonden;
• Vereniging van Eigenaren (VVE): professioneel uitbesteed (Rappange);
• Meerjaren onderhoudsplanning beschikbaar;
• Servicekosten: € 68,- per maand;
• Door de gehele woning ligt een mooie gelamineerde eikenhouten vloer;
• Energielabel B;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Eigen grond (dus geen erfpacht).

English

Lovely and well-laid out ground floor apartment of approx. 50 m˛ at the picturesque Westerkade, a quiet canal in the popular Jordaan-neighborhood.

This turn-key apartment is part of a well-maintained building on private ground, that has been renovated in 2011 (including new foundation). The living offers a beautiful view of the canal.

Layout (see also floorplans):

Private entrance at the street.

Ground floor:
Bright living with space for a separate lounge and dining. The modern open plan kitchen includes several built-in appliances such an induction cooker, extractor hood, microwave/oven, dishwasher and fridge with freezer.

This floor also has a separate toilet and built-in cupboard (storage).

Stairs to the basement.

Basement:
Landing with laundry/storage (partly under the stairs); master bedroom with modern built-in cupboards/shelves; sliding door to multifunction second room; luxury bathroom with double sinks with drawers underneath, bathtub, walk-in shower and design radiator.

Surroundings:
The Westerkade is a quiet canal in the jordaan-neighbourhood bordering the west part of the city. It is one of the most popular residential areas in the historic center of Amsterdam. Very centrally located close to: the Noordermarkt, the Westerkerk, Foodcorner “De Hallen” with cinema and the Haarlemmerstraat. There is a wide range of museums, theaters, excellent restaurants and cozy cafés in the nearby surroundings. In the small connecting streets between the main canals you will find the Nine Streets with fashionable shops and trendy boutiques. Sport Centers Marnixbad with health hotspot and Sento Spa are near. Well accessible via public transport or by car (the Ring A-10 is reachable via de S105).

Specifics:
• Living area approx 50 m˛ (in accordance with NEN2580);
• Completely renovated in 2011 including new foundation;
• Paintwork (walls and woodwork) recently done;
• Home Owner association (VvE) professionally administrated by Rappange;
• Maintenance plan available;
• Service costs: € 68,- per month;
• Laminated oak wooden flooring throughout the entire apartment;
• Energy label: B;
• Fully equipped with double glazed windows;
• Freehold (so no ground lease).
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
50 m²
Gross volume
150 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
2
Lot
9500
Ownership structure
Full ownership
Location
In a residential neighbourhood, In town or city centre, Waterside, By a waterway, On a quiet road

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

map Westerkade 12B AMSTERDAM

to Westerkade 12B AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance