Vondelstraat 63 - 1 Amsterdam

Asking price € 1.500.000 k.k.

Living
198 m²
Room(s)
4
Floor
2e
Amsterdam
-
***English see below***

Op prachtige locatie, gerenoveerd appartement van circa 198 m², met onder o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, open haard en prachtig uitzicht op het Vondelpark

Indeling (zie tevens plattegronden):
Gemeenschappelijke voortuin en entree op de begane grond. Toegang tot de woning op de eerste etage met overloop.
Op de eerste etage bevindt zich aan de voorzijde van het pand een zeer ruime kamer met over de gehele breedte een kastenwand. Deze kamer kan zowel dienstdoen als kantoor aan huis of als (slaap)kamer. Aan de straatzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op de door Pierre Cuypers ontworpen iconische Vondelkerk.
Op de gehele tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers en 2 badkamers die beide via een ruime overloop te betreden zijn. Op de bovenste etage is de ruime en zeer lichte woonkamer met veel ramen (270 graden), een balkon en prachtig groen uitzicht op het Vondelpark gelegen. De hoogte is circa 5,02 meter. Door het gehele appartement ligt een fraaie authentieke houten vloer.

Ligging:
Zeer goed gelegen in een rustige straat aan het Vondelpark. In de directe omgeving is werkelijk alles te vinden zoals culturele activiteiten aan het Leidseplein en het Museumplein. De bekende winkelstraten als de P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en de Cornelis Schuytstraat bevinden zich op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 198 m² (NEN 2580);
• Drie slaapkamers, 2 badkamers;
• Eigen grond;
• Gemeenschappelijke voortuin met parkeermogelijkheid voor fietsen;
• Parkeren middels vergunningensysteem, wachttijd verkrijgen vergunning momenteel 3 maanden;
• Funderingsherstel heeft plaatsgevonden;
• Gerenoveerd 2014/2015;
• Twee balkons
o Balkon op de eerste etage op het noordwesten van circa 2 m²;
o Balkon op de bovenste etage op het zuiden van circa 10 m²;
• Uitzicht op het Vondelpark en Vondelkerk;
• VVE van 2 leden en servicekosten bedragen € 150,- per maand;
• Authentieke houten vloer;
• Open haard;
• Siematic keuken;
• Traptreden met leer bekleed.

ENGLISH

Beautifully located and renovated apartment of approx. 198 m². This apartment with grace and distinction offers among others 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, fireplace and a beautiful view of the Vondelpark

Layout (see also floorplans):
Shared front garden and access to the building. The entrance to the apartment is on the first floor. At the front is a spacious room with built-in cupboards that can be used as both residential/ bedroom and office space. The room has a balcony at the street side, overlooking the Vondelkerk- church that was built by the renowned architect Pierre Cuypers.
The second-floor features 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large hallway. On the top floor is a bright and spacious living room, offering 270 degrees windows and south-facing balcony overlooking the park. The ceiling height is approx. 5.02 meter. The entire apartment is restored with authentic wooden flooring.

Surroundings:
Conveniently located in a quiet street next to the Vondelpark. In the neighborhood everything can be found such as lots of culture around the Leidseplein and the Museumplein. The elegant shopping streets of the P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat and the Cornelis Schuytstraat are all within walking distance. The location can easily be reached by car and is well served by public transport.

Specifics:
• Living area of 198 m² (in accordance with NEN 2580);
• Three bedrooms, two bathrooms;
• Freehold (so no lease ground);
• Shared front garden with possibility to park bike(s);
• Parking via permit system. Waiting list to obtain a parking permit is currently 3 months’;
• Foundation renewal;
• Renovated 2014/2015;
• Two balconies:
o Balcony on the first floor of approx. 2 m² facing northwest
o Balcony on the second floor of approx. 10 m² facing south
• View on the Vondelpark and Vondelkerk - church;
• Home-owner Association/ VVE with 2 members, monthly service charges € 150,-;
• Authentic wooden floor;
• Fireplace;
• Siematic kitchen;
• Stairs coated in leather.




Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1881

Surface Area and Volume

Usage area Living
198 m²
Building-related outside
12 m²
Gross volume
676 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
wasmachineaansluiting, Washbasin, Shower, Bathtub
Facilities bathroom
Washbasin, Bathtub

Energy

Heating type
fireplace, boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
R
Index number
2
Lot
6072
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type
Front garden
Garden
Regular, north west, 7 x 4 m
Surface area
28 m²

Parking

Type of parking
Parking permits, Paid parking
View all features

Video

map Vondelstraat 63 - 1 Amsterdam

to Vondelstraat 63 - 1 Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance