Vijzelgracht 41-bv AMSTERDAM

Asking price € 695.000 k.k.

Living
102 m²
Room(s)
4
Floor
1e
AMSTERDAM
-
***ENGLISH SEE BELOW***

Uniek bovenhuis van circa 102mē met eigen opgang gelegen aan de onlangs vernieuwde Vijzelgracht in de populaire Weteringsbuurt. De Vijzelgracht is zeer breed waardoor er nagenoeg geen inkijk is. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op eigen grond en beschikt o.a. over 3 (slaap)kamers, een gezellige leefkeuken en een balkon.

Indeling (zie ook plattegronden):
Eigen entree aan de straatzijde.

Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en gezellige woonkeuken, over de gehele lengte. Twee grote ramen geven aan de voorzijde een wijds en mooi uitzicht op de onlangs opgeknapte Vijzelgracht. De moderne, strakke witte keuken is voorzien van volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.
Daarnaast is er een XL Amerikaanse koelkast met vriezer met ijsmachine en zijn er twee wijnkoelkasten. Aan de achterzijde is een hal met rechts toegang tot een balkon met ochtendzon en ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een wasmachine en droger.

Interne trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop; hal met links een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche en toilet. Aan de voorzijde is een goed bemeten (slaap)kamer met inbouwkast.

Interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Hal met CV-ruimte en zowel links als rechts een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de onlangs vernieuwde Vijzelgracht, centraal in de zeer gewilde Weteringsbuurt. Deze buurt is o.a. gewild dankzij haar zeer gunstigste ligging: De Utrechtsestraat, De Albert Cuyp en de Leidsestraat bevinden zich allen op loopafstand.
Schuin tegenover het appartement bevindt zich het metrostation "Vijzelgracht" van waaruit de Noordzuidlijn te bereiken is. Binnen slechts 7 minuten bevindt u zich op station Zuid en binnen slechts 4 minuten bevindt u zich op Amsterdam centraal. Daarnaast zijn vanuit het nabijgelegen Weteringscircuit diverse tramverbindingen naar andere richtingen van de stad te bereiken.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 102mē (conform NEN2580);
• Ruime lichtinval en wijds uitzicht dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
• Cv-ketel: bouwjaar 2015;
• Kleinschalige VvE, professioneel uitbesteed;
• Servicekosten VvE (thans): € 200,-- per maand;
• Balkon met ochtendzon;
• Eigen entree en opgang;
• Geen bovenburen;
• Eigen grond.

**********************************************************************************
ENGLISH

Unique top floor apartment of approximately 102sqm with own entrance on the recently renovated Vijzelgracht. Due to the width of the Vijzelgracht there is a lot of privacy. The well-maintained apartment is situated on free hold land and contains among others 3 (bed)rooms, a spacious kitchen and a balcony.

Layout (see also floorplans)
Private entrance on ground level.

Internal stairs to the first floor.

First floor:
Spacious and cozy kitchen which runs over the complete length of the building. Two big windows at the front give a spacious and beautiful view over the renovated Vijzelgracht. The modern and sleek white kitchen is equipped with plenty of storage space and built in equipment such as an induction stove, extractor hood, dishwasher, oven and microwave.
Furthermore, there is an XL American fridge with freezer and ice cube machine and two wine fridges. At the rear you is a hallway which gives access to a nice balcony with morning sun. In the hallway you will also find enough space to place for example a washing machine and dryer.

Stairs to the second floor

Second floor:
Landing; hallway with on the left side a spacious bathroom with bathtub, double sink, shower and toilet. At the front side you will find a spacious (bed)room with built in closet.

Stairs to the third floor:

Third floor:
Landing with central heating cupboard. On both left and right side are 2 bedrooms situated, equipped with 'Velux' roof windows.

Location:
The apartment is situated in the popular Weterings-neighborhood on the recently renovated Vijzelgracht. The neighborhood owns its popularity to the perfect location, The Utrechtsestraat, De Albert Cuyp and the Leidsestraat are all within walking distance.
Across the apartment you will find the subway station 'Vijzelgracht' from which you can easily reach the North South line. Within 7 minutes you can reach station Zuid and within 4 minutes you can reach Amsterdam Central Station. Furthermore, you can easily reach the other parts of the city through the tramlines at the Weteringscircuit.

Particularities:
• Living area approx. 102sqm (in accordance with NEN2580);
• Very bright and wide view due to large windows at the front and back side;
• Boiler bullt in 2015;
• Small VvE 'Association of Home Owners', professionally administrated;
• Service costs VvE currently: € 200,- a month;
• Balcony with morning sun;
• Private entrance;
• No upper neighbors;
• Free hold land;
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
102 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
360 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
alarm system, roof window

Energy

Energy rating
Klasse G
insulation
part double-glazed
Heating type
boiler, wood-burning stove
Hot water
boiler
Boiler year
2015

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A2
Lot
11320
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre, Freestanding

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Vijzelgracht 41-bv AMSTERDAM

to Vijzelgracht 41-bv AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance