Plantage Muidergracht 157 Hs AMSTERDAM

Asking price € 1.300.000 k.k.

Living
210 m²
Room(s)
5
AMSTERDAM
-
***ENGLISH SEE BELOW***

Wonen in een statig dubbel benedenhuis op een prachtige locatie aan de gracht in de populaire Plantagebuurt? Lees dan snel verder.

Deze goed onderhouden woning van circa 210mē met binnenplaats beschikt o.a. over een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige berging. De zeer hoge fraai versierde ornamentenplafonds, glas-in lood ramen en lambriseringen zorgen bovendien voor een rijkelijk, karakteristiek gevoel.

Indeling (zie ook plattegronden):
Eigen entree aan de straatzijde, tochtportaal, hal met karakteristieke granitovloer, kast met elektra, trapkast met Cv-ketel en bergruimte.

Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale woonkamer met open keuken. Hoge (drie)dubbele raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De keuken met eiland bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een originele schouw. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een langwerpige inpandige berging, deze multifunctionele ruimte zou ook middels een eenvoudige ingreep bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Aan de achterzijde bevinden zich een apart toilet en de opkamer, deze is te bereiken met een trap vanaf de begane grond.

Begane grond:
Traditionele en-suite kasten met deuren scheiden de twee statige slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van prachtige glas-in lood ramen, lambriseringen en een schouw. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inloop-bergkast met raam en geeft middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de binnenplaats.
Via de hal is een badkamer te bereiken met toilet, wastafel en inloopdouche.

Aan de achterzijde bevindt zich de grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, aansluiting voor een wasmachine en droger en diverse inbouwkasten.

Tussenverdieping:
De kamer op de tussenverdieping welke zich boven de eerste verdieping in het achterhuis bevindt, is te bereiken via een trap vanaf de eerste verdieping van het voorhuis.

Omgeving:
De woning is gelegen aan het einde van de prachtige Plantage Muidergracht, vrijwel op de kruising met de Plantage Middenlaan en Artis.
De straat scheidt de Plantagebuurt rondom Artis van de Weesperbuurt (het oostelijke gedeelte van grachtengordel). Zowel de straat als de omgeving hebben een statig karakter en bieden bovendien een oase van rust, terwijl binnen enkele fietsminuten de drukkere delen van het centrum te bereiken zijn. Op loopafstand bevinden zich o.a. het Oosterpark, de Hortus Botanicus en de Hermitage, maar ook de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein zijn nabij. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig met een halte van tram 10 om de hoek en het Weesperplein van waaruit verschillende tram- en bus- en metroverbindingen gaan op loopafstand. Met de auto zijn verschillende uitvalswegen snel te bereiken via o.a. de Wibautstraat en de Ij-tunnel.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 210mē (conform NEN2580);
• Binnenplaats oppervlakte circa 20mē';
• Door vrijwel het gehele appartement ligt een massiefhouten teak vloer;
• Geluidsisolatie aangebracht op plafonds en vloeren;
• Schilderwerk kozijnen buitenzijde (voor- en achter) recentelijk uitgevoerd (2018);
• Schilderwerk volledige binnenzijde (muur- en houtwerk) recentelijk uitgevoerd (2018);
• Groot onderhoud aan dak recentelijk uitgevoerd (2018);
• Gezonde VvE (in eigen beheer);
• Servicekosten (2018): € 177,-- per maand;
• Eigen grond.


ENGLISH

Searching for a double ground floor apartment on a beautiful location at the canal in the sought after Plantagebuurt?

This well-maintained apartment of approx. 210mē with courtyard includes a royal living space, four bedrooms, two bathrooms and an internal storage. High ceilings, beautifully decorated with ornaments, stained glass windows and panelling walls provide a rich, characteristic feeling.

Lay-out (see also floor plans):
Private entrance from the street, enclosed porch, hallway with characteristic granito-flooring, electricity cupboard, stairs cupboard with boiler and storage space.

Internal stairs to the first floor.

First floor:
Spacious living with open-plan kitchen. Large (three)double windows at the front- and the rear that provide plenty of daylight.
The kitchen with island is situated at the front and is equipped with several built-in appliances. At the front is also an original fireplace. Adjacent to the living is an oblong-shaped internal storage.
At the rear is a separate toilet and a room which is accessible via an internal staircase at the ground floor.

Ground floor:
Original en-suite doors and cupboards separate the two stately bedrooms. The bedroom at the front has beautiful stained-glass windows, panelling walls and a fireplace. The bedroom at the rear has a spacious walk-in-closet with window and two double folding doors to the rear courtyard.

A bathroom with a toilet, washbasin and walk-in shower is accessible via the hall.
At the rear is a large bathroom with bath-tub, walk-in-shower, a washbasin, several built-in closets and connection for the washing machine and dryer.

Mezannine:
The room on the mezzanine which is located right above the first floor of the back house can be reached via an internal stairs from the first floor of the front house.

Location:
The apartment is located at the end of the beautiful canal: Plantage Muidergracht, almost at the intersection with the Plantage Middenlaan and Amsterdam Royal Zoo Artis.
The street separates the Plantage neighborhoord around Artis from the Weesperbuurt (the east part of the canal belt). Both the street and the surroundings have a stately character and offer a lot of peace and quietness, despite the fact that the more busy parts of the city are nearby. Within walking distance, you can find several highlights such as the Hortus Botanicus, the Hermitage, the Utrechtsestraat en the Rembrandtplein. The apartment is well-served by public transport with a stop for tram 10 around the corner and the Weesperplein within walking distance. By car you can reach quick and easily several connection-roads such as via the Wibautstraat and the Ij-tunnel.

Particularities:
• Living area approx. 210mē (in accordance with NEN2580);
• Courtyard of approx. 20mē;
• Almost entire apartment restored in teak wooden flooring
• Added sound isolation in floor and ceilings;
• Window frames outer-shell front and rear recently painted (2018);
• Window frames and woodwork inner-shell recently painted (2018);
• Major maintenance roof recently done (2018);
• Active owner association (VvE), in own management;
• Service costs (2018): € 177 per month;
• Freehold.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Construction type
Existing property
Year of construction
1890

Surface Area and Volume

Usage area Living
210 m²
Building-related outside
4 m²
Gross volume
701 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
1
Lot
3554
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, In town or city centre
Garden type
Backyard
Garden
Regular, 4 x 5 m
Surface area
20 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

map Plantage Muidergracht 157 Hs AMSTERDAM

to Plantage Muidergracht 157 Hs AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance