Nieuwe Kerkstraat 419 Amsterdam, Plantagebuurt

Asking price € 550.000 k.k.

Living
83 m²
Rooms
3
Floor
2e
Amsterdam
Plantagebuurt
Goed ingedeeld en superlicht driekamerappartement van ca. 83m˛ gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw (1980) met LIFT. Het gebouw staat op eigen grond.

De woning is praktisch ingedeeld en heeft twee goede slaapkamers. De keuken en de badkamer zijn gedateerd en hierdoor is dit leuke appartement nog naar eigen smaak en inzicht in te richten. Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon en men kan gebruik maken van een ruime, mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Op de begane grond is een privé-berging van circa 5m˛.

De Nieuwe Kerkstraat is een rustige straat, gelegen op een zeer centrale plek in de bekende Plantagebuurt, tussen de Nieuwe Keizersgracht en de Nieuwe Prinsengracht.

OMGEVING
Het appartement is centraal gelegen in de prachtige Plantagebuurt (centrum-oost), op loopafstand van de Amstel (Magere Brug) maar ook van Artis. Vlakbij bevinden zich verder o.a. Museum de Hermitage, het Waterlooplein, Carré, maar ook het Oosterpark. Er zijn tal van trendy cafés en restaurants zoals De Plantage, Plancius en Entrepot.

Deze zeer gewilde buurt kenmerkt zich door een ruime opzet (brede straten) en veel groen.
Om de hoek liggen een bioscoop, een boekwinkel en twee supermarkten.

De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig met onder meer het Weesperplein op loopafstand van waaruit een groot aantal bus- tram- en metrolijnen lopen naar diverse richtingen van de stad. Middels de verbindingswegen S100 en S110 is de snelweg Ring A10 snel en goed bereikbaar.

INDELING
Gemeenschappelijke entree naar een besloten binnenpleintje, verzorgd trappenhuis en een lift.

Eigen entree op de 2de verdieping. Hal, lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als eetgedeelte. Er is toegang tot een ruim inpandig balkon op het zuiden. De grote ramen evenals het balkon geven uitzicht op de Nieuwe Kerkstraat.

Via de woonkamer bereikt men de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een inpandige berging en een separaat toilet. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste kamer direct toegang geeft tot het balkon. De tweede slaapkamer is goed geschikt als bijvoorbeeld kinderkamer, gastenkamer, werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloop-douche en ramen.

BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte wonen 83m˛ (conform NEN2580)
• Eigen grond;
• Lift;
• Ruim balkon (circa 6m˛) op het zuiden;
• Voorzien van nieuwe HR CV-ketel;
• Gezonde VvE, professioneel uitbesteed aan de Munnik VVE-beheer;
• Privé berging van circa 5m˛ op de begane grond;
• Servicekosten bedragen € 172,-- per maand;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Gemeenschappelijke binnentuin.


*******************************************
English

Bright two-bedroom apartment of approx. 83m˛, situated on the second floor of a well-maintained building (1980) with LIFT. The building stands on freehold ground.

The current condition (dated) of both the kitchen and the bathroom make that this apartment can be decorated to one's own wishes. The apartment has a wide balcony (South facing), in addition there is a very large, beautifully communal inner garden.

On the ground floor is a private storage of approx. 5m˛.

The apartment is located in the sought-after Plantage neighbourhood, close to the Royal zoo Artis and the Amstel.

The Nieuwe Kerkstraat is a centrally located, yet quiet street in the popular Plantage neighbourhood. The street is situated right between the Nieuwe Keizersgracht and the Nieuwe Prinsengracht.

LOCATION
The apartment is centrally located in the beautiful Plantage neighbourhood, east of the city centre of Amsterdam. Within walking distance, you can find several highlights such as the Amstel (Magere Brug) and Artis Royal Zoo. Also within walking distance: the Waterlooplein, Carré and the Oosterpark as well as multiple trendy bars and restaurants such as De Plantage, Plancius and Entrepot.

The green and sought-after area can be characterized by a spacious design (wide streets).
Several facilities are just around the corner, such as a cinema, a bookshop and two supermarkets.

The location is well served by public transport, with the Weesperplein with several bus- tram- and metro lines within walking distance. The A10 highway can be reached fast and easily via several connected roads (S100 and S110).

LAY OUT
Communal entrance to a peaceful courtyard; well-maintained staircase with an elevator.

Private entrance on the second floor. Hallway, bright living with open-plan kitchen adjacent. The spacious living gives access to a sunny balcony (loggia) facing South. Both the living and the balcony offer a nice view of the Nieuwe Kerkstraat.

Via the living one can enter a large hallway with access to all the rooms, such as an indoor storage and a separate storage. There are two bedrooms, the master bedroom gives access to the balcony. The second room can easily be used as a nursery, guest room or home office. The bathroom includes a bathtub, sink, walk-in shower and a window.

SPECIFICS
• Living area approx. 83m˛ (in accordance with NEN2580);
• Freehold;
• Elevator;
• Spacious balcony (approx. 6m˛) facing South;
• Equipped with a new HR boiler;
• Active owner association, professionally administrated by: Munnik VvE beheer;
• Private storage of approx. 5m˛ on the ground floor;
• Service costs: € 172,-- per month;
• Double glazed windows;
• Communal inner-garden.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
1971-1980

Surface Area and Volume

Usage area Living
83 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
268 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities bathroom
wasmachineaansluiting
Facilities
lift

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
18
Lot
4190
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

map Nieuwe Kerkstraat 419 Amsterdam, Plantagebuurt

to Nieuwe Kerkstraat 419 Amsterdam, Plantagebuurt
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance