Nieuwe Keizersgracht 52 - A AMSTERDAM

Asking price € 1.400.000 k.k.

Living
191 m²
Room(s)
4
AMSTERDAM
-
Nieuwe Keizersgracht 52- A (1018 DT) Amsterdam

ENGLISH BELOW

OMSCHRIJVING
ROYAAL RIJKSMONUMENTAAL DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 191 M2 MET TUIN VAN CA. 133 M2, PATIO VAN CA. 15 M2, TWEE/DRIE SLAAPKAMERS, TUINHUIS VAN CA. 14 M2 EN EEN OPENHAARD IN CENTRUM OOST.

INDELING
Begane grond
Via de entree en de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, een openhaard en hoge plafonds.

De woonkamer geeft toegang tot de patio en de grote keuken met separate bijkeuken.
Aan de achterzijde van de pand bevindt zich de tuinkamer, die toegang geeft tot de diepe achtertuin en het tuinhuis.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime slaapkamer, 3 ramen breed met uitzicht op de gracht. Via de overloop komt u in de tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van 2 ramen met uitzicht over de diepe tuin. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en het toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak 191 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
- 2/3 ruime slaapkamers;
- Tuin van ca. 133 m2, gelegen op het Zuidwesten;
- Tuinhuis van ca. 14 m2;
- Patio van ca. 15m2;
- Openhaard;
- Vloerverwarming;
- Vrij uitzicht over de gracht;
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- Oplevering in overleg;
- Notaris in Amsterdam, keuze aan koper.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 3 leden c.q. appartementsrechten;
- De vereniging wordt gevoerd onder de naam VVE Nieuwe Keizersgracht 52 te Amsterdam;
- De servicekosten bedragen circa 117,- per maand;
- Het betreft een gezonde en actieve VvE.



OMGEVING
De woning is gelegen aan een rustige gracht in Amsterdam op een prachtige locatie aan de Nieuwe Keizersgracht, nabij de Hermitage, Koninklijk theater Carre, Hortus Botanicus. Op loopafstand bevindt zich het Waterloopplein en de Utrechtsestraat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramlijnen en een metrostation op het Waterloopplein. In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen.


ENGLISH
ROYAL MONUMENTAL HOUSE DIVIDED OVER 2 FLOORS OF APPROX. 191 M2 WITH GARDEN OF CA. 133 M2, PATIO OF CA. 15 M2, TWO / THREE BEDROOMS, GARDEN HOUSE OF CA. 14 M2 AND A FIREPLACE LOCATED IN THE CENTRE OF AMSTERDAM EAST.

LAYOUT
Ground floor
Through the entrance and the hall you enter the spacious and bright living room, which has a stone floor with floor heating, a fireplace and high ceilings.

The living room gives access to the patio and the large kitchen with separate utility room.
At the back of the building is the garden room situated, which gives access to the backyard garden and the garden house.

First floor
At the front of the property there is a spacious bedroom, 3 windows wide with a view of the canal. At the back of the property the second bedroom is situated, with two windows overlooking the garden. The modern bathroom features a bath, shower, double sinks and a toilet.

FEATURES
- Listed monument;
- Free hold;
- Surface area approx. 191 m2 (NEN 2580 report available);
- 2/3 spacious bedrooms;
- Garden of approx. 133 m2, located on the Southwest;
- Garden house of approx. 14 m2;
- Patio of approx 15m2;
- Fireplace;
- Floor heating;
- Canal view;
- Maintenance inside and outside good;
- Delivery in consultation;
- Notary in Amsterdam, choice of buyer.

OWNERS ASSOCIATION
- The association of owners consists of 3 members;
- The association is conducted under the name VVE Nieuwe Keizersgracht 52 in Amsterdam;
- The service costs are approximately 117 per month;
- Healthy and active association.

SURROUNDINGS
The house is located on a quiet canal in Amsterdam in a beautiful location on the Nieuwe Keizersgracht, near the Hermitage, Royal Theater Carre, Hortus Botanicus. Within walking distance of the Waterloopplein and the Utrechtsestraat, where you can go for all your daily groceries.

ACCESSIBILITY
The property is easily accessible by public transport and by car. Several bus and tram lines and a metro station on the Waterloopplein are within walking distance.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground- and upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
191 m²
Building-related outside
148 m²
External storage space
14 m²
Gross volume
700 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Land registry details

Municipality
AMTERDAM
Section
O
Index number
1
Lot
4500
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a waterway, In town or city centre
Garden type
Backyard
Garden
south, 6 x 22.20 m
Surface area
133 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Nieuwe Keizersgracht 52 - A AMSTERDAM

to Nieuwe Keizersgracht 52 - A AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance