Nieuwe Hoogstraat 3C AMSTERDAM

Asking price € 476.000 k.k.

Living
83 m²
Room(s)
3
Floor
2e
AMSTERDAM
-
Nieuwe Hoogstraat 3c, 1011HC Amsterdam

**ENGLISH BELOW**

Heerlijk ruim en licht appartement van circa 83 m² gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw. De locatie is ideaal in een aantrekkelijke en gezellige buurt in het centrum van Amsterdam. Het appartement is gelegen in één van de Damstraatjes, nabij de Kloveniersburgwal, de Nieuwmarkt en achter het vernieuwde Rokin.

Dit in 2013 gerenoveerde appartement is voorzien van een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, rustige slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, bad, wastafel, toilet en een apart toilet in de hal.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede etage.

Tweede etage:
Entree van de woning, woonkeuken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime lichte woonkamer met veel daglicht inval door de riante en hoge raampartijen met zicht op de gracht.
Middels de verlengde woonkamer als doorgang vindt u keuken in het midden van het appartement welke is voorzien van een kookeiland, compositie aanrechtblad, een 5 pits gas kookstel, inbouw vaatwasser, koel vries combi en een combi-oven.
Ook de keuken heeft mooie lichtinval door de ramen van de patio aan de achterzijde.
Via de keuken loopt u naar de slaapkamer. Dit ruime vertrek heeft een zeer fraaie brick wall.
Via de slaapkamer is er toegang tot de modern ingerichte badkamer, voorzien van bad/douche, wastafel en een toilet.
Ook is er een tweede toilet aanwezig in het appartement en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting.
De gehele woning is voorzien van ruysdael glas en een houten vloer.

Ligging
De Nieuwe Hoogstraat is autovrij en één van de Damstraatjes, dat onderdeel is van de oude, historische binnenstad van Amsterdam. Tevens vormen de Damstraatjes de verbinding tussen de Dam en de Wallen. In de schaduw van de Zuiderkerk gelegen, is de Nieuwe Hoogstraat tegenwoordig een gevarieerd en uniek winkelstraatje, met ambachtelijke en gespecialiseerde winkels. De Nieuwmarkt, Waterlooplein en het Rokin liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op Centraal Station, De Dam, in de Jordaan en in de Plantagebuurt.


Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte: 82,5 m² (Conform NEN2580);
• Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is o.a. voorzien van houten kozijnen, Ruysdael glas, houten vloer, moderne elektrische installatie en CV ketel (2013);
• VvE (5-ledig) in eigen beheer, servicekosten: €139,- per maand;
• De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 31-07-2062, tijdvlak loopt van 01-08-2012 t/m 31-07-2062 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing);
• Geheel gerenoveerd in 2013 (inclusief luxe keuken en badkamer);
• Buitenschilderwerk voor- en achterzijde recentelijk (2018) uitgevoerd.



Nieuwe Hoogstraat 3c, 1011HC Amsterdam

**ENGLISH**

Spacious and light apartment of approximately 83 m² located on the second floor of an excellent maintained building. The location is ideal, an attractive and cozy neighborhood in the middle of the center of Amsterdam, one of the "damstraatjes", near the Kloveniersburgwal and behind the recently renovated Rokin.

This apartment, renovated in 2013, has a spacious living room, luxury kitchen, quiet bedroom at the rear, bathroom with shower, bathtub, sink, toilet and a separate toilet in the hallway.

Layout
Via the communal staircase you reach the second floor.

Second floor:
Entrance of the apartment, kitchen.

At the front of the apartment is a spacious living. Large windows add plenty of natural light and offer a beautiful view of the canal.
Through the extended living you will enter the kitchen in the middle of the apartment. The kitchen is equipped with a cooking island, composition counter top, a 5 burner gas stove, built-in dishwasher, fridge freezer and a combi oven. The kitchen has great natural light catching in through the windows of the patio at the rear.
Via the kitchen you enter the bedroom. This spacious room has a very nice brick wall.
There is a modern bathroom en-suite including bathtub with shower, sink and a toilet. There is also a second toilet in the apartment and a separate room with connections for the washing machine and dryer.
The entire apartment is equipped with Ruysdael glazing and a wooden floor.

Location
The Nieuwe Hoogstraat is car-free and one of the "Damstraatjes", which is a part of the old, historical city center of Amsterdam. The Damstraatjes connect the Dam Square with De Wallen. Located in the shadow of the Zuiderkerk, you will find the Nieuwe Hoogstraat which, nowadays, is a diverse and unique shopping street, with traditional and specialized stores. The Nieuwmarkt, Waterlooplein and the Rokin are located within walking distance and within a few minutes you can reach Central Station, Dam Square, the Jordaan and the Plantagebuurt.

Specifics:
• Surface area: 82,5 m² (In accordance with NEN2580)
• The apartment is perfectly maintained and is provided with wooden window frames with Ruysdael glazing, a wooden floor, modern electrical installation and a central heating boiler (2013)
• Association of home owners (VVE) monthly service charges € 139,-.
• Association of home owners (VVE) consists of 5 members
• Ground lease: Time period 01-08-2012 until 31-07-2062. The canon has been bought off until 31-07-2062
• Completely renovated in 2013 (including luxury kitchen and bathroom)
• External paintwork front and back has been done in 2018.
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   139 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
83 m²
Gross volume
287 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
G
Index number
3
Lot
9226
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
2062-07-31
Location
In town or city centre

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

map Nieuwe Hoogstraat 3C AMSTERDAM

to Nieuwe Hoogstraat 3C AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance