Nassaukade 58 - 3 Amsterdam

Asking price € 750.000 k.k.

Living
127 m²
Room(s)
6
Floor
4e
Amsterdam
-
***English translation below***

Mooi, ruim opgezet, dubbel appartement van circa 127 m² op de derde en vierde etage van een historisch pand op eigen grond. De woning is centraal gelegen aan de rand van het centrum (Jordaan) met aan de voorzijde een wijds uitzicht op de Singelgracht. Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, woonkeuken, balkon, twee zeer ruime slaapkamers en twee badkamers.

Indeling (zie ook plattegronden):
Gemeenschappelijk portiek en entree aan de straatzijde, verzorgd trappenhuis met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement, hal, interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde (op het oosten) is een Frans balkon dat samen met twee ramen zorgt voor volop lichtinval Dit alles geeft een wijds en fraai uitzicht op de Singelgracht met een jachthaven en veel groen. De woonkamer beschikt over een authentieke schouw en dubbele deuren naar de keuken-eetkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de eetkamer is er via de openslaande deuren toegang tot een ruim balkon met middag- en avondzon.
Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal is de vierde verdieping te bereiken.

Vierde verdieping:
Hal voorzien van dakraam en met toegang tot de wasmachineruimte. Aan de achterzijde is een riante slaapkamer die, middels een eenvoudige ingreep, ook verdeeld kan worden in twee slaapkamers.
Ruime, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde is een tweede, zeer ruime, slaapkamer. De toevoeging van een dakraam maakt dat ook deze kamer erg licht is.

Locatie:
Het pand is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de brede Singelgracht, welke de grens vormt tussen stadsdeel Centrum en stadsdeel West. De centrale locatie maakt dat men kan genieten van al het leuks dat de verschillende aangrenzende buurten te bieden hebben. De Jordaan bevindt zich op steenworp afstand en biedt o.a. hippe winkelstraten zoals de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes. Er vinden wekelijks leuke markten plaats op o.a. de Lindengracht, de Westerstraat en de Noordermarkt. Op laatstgenoemde plek vindt iedere maandag een “vintage markt” plaats en elke zaterdag vindt men er een “biologische markt/ farmersmarket” met verse producten uit de regio.

Het nabijgelegen Westerpark met Westergasterrein biedt een keur aan restaurants, cafés en culturele evenementen. Wanneer de avond valt is er bijvoorbeeld nomadisch restaurant Raïnaraï, in een monumentaal pand met terras aan de kade, absoluut de moeite waard! Het park is ook ideaal voor een heerlijke wandeling, sportsessie of picknick.

De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer, zo hebben de tramlijnen 3 en 5 en de buslijnen 18 en 21 haltes nabij. Ook de bereikbaarheid per auto is gunstig via de ring A10. Het centraal station is op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m² (conform NEN2580);
• De mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde of vierde slaapkamer;
• 2 badkamers;
• Gezonde en actieve VVE, 4-ledig, administratie in eigen beheer;
• Balkon op het westen (circa 7 m²), met middag en avondzon;
• Servicekosten VVE: € 120,- per maand;
• Veel lichtinval, mede dankzij de toepassing van diverse dakramen;
• Eigen grond.

ENGLISH

Beautiful and spacious double floor apartment of approx. 127 m², situated on the third and fourth floor of a historical building (standing on private land). The apartment is centrally located, bordering the city Center (Jordaan-neighbourhood) and offers at the front an unobstructed view of the Singelgracht canal. The apartment includes a spacious living, large kitchen with dining area, balcony, two spacious bedrooms and a modern bathroom.

Lay-out (see also floorplans):
Communal entrance at the street, well-maintained stairwell, stairs to the second floor.

Second floor:
Entrance to the apartment, landing, internal stairs to the third floor.

Third floor:
Hallway with access to the living. At the front is a French balcony (facing East) that adds together with two large windows, plenty of daylight to the room. Additionally, it offers an unobstructed and beautiful view of the Singelgracht Canal with marina and lots of green. The living has a cozy fireplace and double doors to the dinging area with open plan kitchen. The kitchen is equipped with several built-in appliances. Double French doors give access to a spacious balcony (facing West). From here one can enjoy the afternoon and evening sun.
Furthermore, this floor has a bathroom with shower, sink and toilet.

Internal stairs from the hallway to the fourth floor.

Fourth floor:
Landing with skylight and laundry. At the rear is a giant bedroom that easily can be separated into two bedrooms.
Spacious and renovated bathroom including a bathtub, walk-in-shower, toilet and sink. At the front is a second large bedroom with sky-light that adds extra natural light catching in.

Location:
The building is located in the popular Frederik Hendrikbuurt at the wide Singelgracht Canal, bordering the city center to the West part of the city. Due to this central location one can enjoy the best of the several adjacent neighborhoods. The Jordaan-neighborhood - on just a stone’s throw away from the apartment – offers nice shopping streets such as de Haarlemmerdijk and de Negen Straatjes (Nine streets). There are several city markets on a weekly basis, such as at the Lindengracht, the Westerstraat and the Noordermarkt. The latter offers a vintage Market every Monday and every Saturday there is a farmers market offering a range of organic from the region.
The nearby Westerpark with Western Gas Factory offers a great variety of unique restaurants, cafés and cultural activities. The Bakkerswinkel is an ideal place to go for breakfast or lunch and when night falls one can enjoy a nice dinner at nomadic restaurant Raïnaraï or a dance session at Pacific. The park is ideal to enjoy a fresh walk, sportsession or picnic.

Specifics:
• Living area approx. 127 m² (in accordance with NEN2580);
• Possibility to easily create a third or fourth bedroom;
• 2 bathrooms;
• Healthy and active Home Owner Association (VVE), 4 members, administration within its own management;
• West facing balcony (approx. 7 m²), with afternoon and evening sun;
• Monthly serve charges VVE: € 120,-;
• Several sky-lights and large windows adding plenty of natural light;
• Private land (so no leasehold).




Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
127 m²
Building-related outside
7 m²
Gross volume
409 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet, Bathtub
Facilities
roof window, Juliet balcony/balconet

Energy

insulation
double glazing, roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
4
Lot
8244
Ownership structure
Full ownership
Location
Unobstructed views, In town or city centre, By a waterway

Parking

Type of parking
Parking permits, Paid parking
View all features

map Nassaukade 58 - 3 Amsterdam

to Nassaukade 58 - 3 Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance