Memeleiland 128 Amsterdam, Houthavens

Asking price € 565.000 k.k.

Living
83 m²
Room(s)
3
Amsterdam
Houthavens
Memeleiland 128
1014 ZL Amsterdam

Houthavens; Dé plek waar iedereen wil wonen!

Wonen aan het water én aan het park in een groene, autoluwe omgeving, op loopafstand van de Spaarndammerstraat en het Haarlemmerplein.

In de zeer gewilde woonomgeving "De Houthavens" bieden wij dit hoogwaardig afgebouwde appartement aan, gelegen op de bel-etage en souterrain, met een ruim terras (15 m2) aan het water en de mogelijkheid voor een eigen aanlegplaats. De woning is zowel met de trap als met de LIFT te bereiken.

Het appartement (opgeleverd in 2018) heeft een woonoppervlakte van 83 m2, met 2 slaapkamers en de optie voor een derde kamer. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich een privé parkeerplek en een privé berging. Met de fietslift is de berging makkelijk te bereiken en fietsen kunnen veilig gestald worden.

De vraagprijs van de parkeerplek is € 45.000, - kosten koper.

Omgeving en bereikbaarheid:
In 2020 wordt aan de voorzijde van Memeleiland een deel van het Houthaven park gerealiseerd met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen.

De woning bevindt zich op loopafstand van de Spaarndammerstraat en het Haarlemmerplein, met een divers winkelaanbod en verschillende restaurants en leuke cafés. Bij de Pontsteiger kan men oversteken naar het Amsterdam Noord. Het Centraal Station ligt op circa 10 minuten fietsen.

Ook zijn er (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportscholen in de directe omgeving. De Houthavens zijn volop in ontwikkeling en binnenkort worden er verschillende nieuwe restaurants en hotels geopend.

In de Spaarndammerstraat stoppen verschillende bussen en via de S101 is de Ring A10 goed en snel te bereiken.

Indeling (zie tevens plattegronden):
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Brede trap naar de beletage en op straatniveau de entree naar de lift.
De hal op de beletage wordt slechts met één andere woning gedeeld.

Begane grond:
Gang met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer aan de achterzijde grenzend aan het terras.
Luxe open keuken (Siematic) met kookeiland, ruim opgezet en zeer praktisch ingedeeld met veel kast/lade-ruimte. Inbouw apparatuur: Kookplaat met Bora afzuigsysteem, groot aanrecht/werkblad, oven, koelkast, Quooker Flex.

Terras op het Noordwesten (zon tussen ± 15.30 – 20.00 uur) met een trapje naar het water. In 2020 wordt deze gracht ontsloten met open vaarwater naar het IJ.

Vanuit de woonkamer is de ruime inpandige berging te bereiken met de aansluitingen voor de vloerverwarming, de warmte-terugwin-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is voldoende opslagruimte en de eikenhouten vloer van de woonkamer loopt in deze kast door.

Het separate toilet en de badkamer zijn bereikbaar vanuit de gang.
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een mooie grote vloertegel.
Aparte douchehoek, ligbad en wastafel met meubel.

Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met grote opslaande ramen/deuren en een glazen doorval scherm.

Trap naar het souterrain, woonkamer (terraszijde):
Zeer ruime slaapkamer met 4 ramen, dus voldoende daglicht. Deze kamer is op eenvoudige wijze op te delen en er kan een extra slaap-/werkkamer gecreëerd worden.

Door de hele woning ligt een eikenhouten vloer en vloerverwarming. Dit systeem kan ook gebruikt worden als vloerkoeling. De verlichting is mede vanaf afstand te bedienen middels een app.

Bijzonderheden:
- Terras van 15 m2 aan het water (middag- en avondzon) met de mogelijkheid voor een aanlegplaats;
- Parkeerplek in de ondergelegen garage, vraagprijs € 45.000,- kosten koper;
- Lift;
- Videofoon/intercom systeem;
- Autoluwe en kindvriendelijke omgeving;
- Klimaatneutraal gebouwd, zeer goed geïsoleerd, lage energiekosten;
- Zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd en duurzaam huis;
- Vloerverwarming/-koeling;
- Professionele en goed georganiseerde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €140,79
- Voortdurend recht van erfpacht. Gunstige (lage) canon van € 1.486,92 per jaar (belasting aftrekbaar), AB 2000, het lopende tijdvak eindigt op 15 mei 2066;
- Privé berging in de onderbouw.


Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
2018

Surface Area and Volume

Usage area Living
83 m²
Building-related outside
15 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
282 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Washbasin, wastafelmeubel, shower, underfloor
Facilities
Home electronics, lift, mechanical ventilation system, zonnepanelen

Energy

Energy rating
Klasse A+
insulation
fully insulated, eco construction
Heating type
boiler, district heating, full under-floor heating, heat recovery installation
Hot water
boiler, district heating
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
A15
Lot
10194
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
A150
Lot
10193
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
A15
Lot
10193
Ownership structure
Leasehold property
Location
By a park, By a waterway, In a residential neighbourhood

Garage

Type of garage
Indoor, Underground car park
Capacity
1
View all features

map Memeleiland 128 Amsterdam, Houthavens

to Memeleiland 128 Amsterdam, Houthavens
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance