Keizersgracht 403 AMSTERDAM

Asking price € 699.000 k.k.

Living
168 m²
Rooms
5
Floor
5e
AMSTERDAM
-
Omschrijving
Op de bovenste twee lagen van dit monument is een zeer ruim appartement gecreŽerd met twee dakterrassen met zon en een prachtig uitzicht over de binnenstad. Het gebouw is begin jaren 80 verbouwd van bedrijfspand tot appartementencomplex met woonruimte door architectenbureau Hans Witt & Partners. Het appartement omvat 168m2 conform nen2580 en heeft een vloeroppervlakte van 200m2. Het pand omvat een voor- en achterhuis en is voorzien van een lift.

Ligging
Gesitueerd op een SUPERPRIME locatie nabij de hoek met de Leidsegracht. De voorgevel is op het zuidwesten gesitueerd en vanuit het pand is er een vrij uitzicht naar de Leidsegracht en het Molenpad. Terplekke maakt de Keizersgracht een bocht waardoor deze extra wijd is. De Keizersgracht is een van de meest formele grachten en heeft op dit gedeelte geen woonboten voor de deur.
De 9 straatjes zijn om de hoek, allen met de nodige restaurants, galeries en winkels. De Jordaan en overige voorzieningen van het Centrum zijn door de centrale ligging allen ook op loopafstand.
Een gedeelte van de gracht dat goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer; tramlijnen 1, 2 en 5 op de Leidsestraat en 7 en 10 op de Marnixstraat.

Indeling
begane grond:
voorname marmeren entree/hal met lift
5e verdieping:
hal met toilet, woonkamer met open haard aan de voorzijde, trap naar zolderverdieping voorhuis, keuken (dient gemoderniseerd te worden??), werkgedeelte of eetgedeelte, entree via openslaande deuren naar terras met goede zonligging, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ruime douche en tweede toilet, trap naar zolderverdieping achterhuis.
zolderverdieping:
slaapkamer aan het voorhuiszijde en een wasmachineruimte waar eventueel ook een douche gecreŽerd kan worden en een bergzolder/vliering. Slaapkamer aan de achterhuiszijde met aangrenzend tweede dakterras.


Bijzonderheden
Rijksmonument;
Eigen grond;
Actieve Vereniging van Eigenaren, 7 leden;
Servicekosten euro 440,- per maand;
200/954e aandeel in de gemeenschap;
Volgens pandenarchief zijn in 1948 'nieuwe waalpalen' ingebracht voor de fundering.
Sinds 1994 officieel geregistreerde woonruimte.
Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   440 p/m
Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1680
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
168 m²
Building-related outside
23 m²
Gross volume
450 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower
Facilities
TV cable, lift, flue

Energy

Heating type
boiler, fireplace
Hot water
boiler
Type boiler
combi
Boiler year
1998
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A-6
Lot
9993
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, In town or city centre
Garden type
Sun terrace
Garden
Regular, southwest, 2 x 6.40 m
Surface area
13 m²
Accessible via back
no
View all features

map Keizersgracht 403 AMSTERDAM

to Keizersgracht 403 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance