Brederodestraat 10-A AMSTERDAM

Rental price € 2.800 per month

Living
115 m²
Room(s)
4
Floor
1e
AMSTERDAM
-
Brederodestraat 10 te (1054 MT) Amsterdam

*** English translation below ***

Fantastisch dubbel benedenhuis (circa 115 m2) met drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin (circa 40 m2) in de populaire Helmersbuurt in Oud West.

De Brederodestraat is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is luxe afgewerkt en zeer stijlvol ingericht. Dankzij de uitbouw aan de tuinzijde is de woonkamer extra ruim. De achtertuin is Noordwest gericht en hier kunt u heerlijk genieten van de middagzon. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Omgeving
De Brederodestraat bevindt zich in Stadsdeel West (Oud West) in de geliefde Helmersbuurt. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Denk aan supermarkten (Albert Heijn en de biologische Ecoplaza, de dagelijkse markt in de Ten Katestraat), (woon)winkels, sportscholen, restaurants zoals Pipistrello en Panache, gezellige cafés zoals Gebrouwen door vrouwen, Comodo en de Toog. Niet te vergeten de 'Food Hallen' met bibliotheek en bioscoop.

Om de hoek vindt u het Vondelpark. Ook voor kinderen zijn alle voorzieningen op loopafstand: goede scholen, kinderopvang, voetbalveldjes en een speelpleintje.

Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto bent u binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Voorkamer met een open doorgang naar de keuken. Door de grote ramen aan de voorzijde en de glazen pui over de hele breedte aan de achterzijde heeft de woning een fijne en lichte sfeer. De moderne design-keuken met Corean keukenblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch) waaronder een koel-/vriescombinatie, 5 pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en was-/droogcombinatie.

In de gang achter de boekenkast bevindt zich extra ruimte voor jassen, het toilet en extra bergruimte onder de trapopgang.

Aan de achterzijde zijn de eetkamer en de zithoek gesitueerd. Tevens is er een tweede ruime berging te bereiken vanuit de woonkamer.

Via de openslaande deuren is de goed beschutte tuin te bereiken. De tuin is voorzien van tuinmeubelen en is gelegen op het Noordwesten.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie donkergrijze natuursteen

Trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping liggen drie slaapkamers. De 'master bedroom' ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een kleinere (kinder)slaapkamer.

De badkamer is bereikbaar via de overloop en is uitgerust met ligbad met douche en een op maat gemaakt notenhouten wastafelmeubel met lades en een separaat toilet.

Bijzonderheden
- *Volledig gemeubileerd dubbel benedenhuis;
- Prijs is exclusief de kosten voor gas/water/elektra en internet/TV;
- Borg gelijk aan twee maanden huur;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Ideaal gezinshuis;
- Drie slaapkamers;
- Volop bergruimte;
- Beschikbaar vanaf (medio) maart 2020;
- Tuin en balkon.

*Een deel van de op de foto’s getoonde meubels is verwijderd of vervangen door nieuwe vergelijkbare meubels zoals bank en eettafel.

*** English translation ***

Family house (approximately 115 m2) on the ground and first floor with three bedrooms and a backyard (40 m2) on a prime location in the Helmersbuurt in district 'Old West'.

The Brederodestraat is quietly situated in a child friendly environment.

Surroundings
The Brederodestraat is located in the West district (Old West) in the beloved Helmersbuurt. In the direct vicinity you will find several shops for your daily groceries (Albert Heijn and the organic grocery store 'Ecoplaza', the daily market in the Ten Kate Street), gyms, restaurants such as Pipistrello and Panache and cozy cafés. Not to mention the famous "Food Hallen" with also a library and cinema.

Around the corner you will find the Vondelpark. For children there is also a range of facilities within walking distance: a wide range of good schools, childcare and playgrounds.

Well served by public transport, by car one can reach the highway A10 quite fast through connected roads such as the S106.

Lay out
Private entrance on the ground floor. Front room with an open passage to the kitchen. The modern design kitchen with Corean kitchen top is equipped with various built-in appliances (Bosch) including a fridge / freezer, 5 burner induction cooker, dishwasher and washer/dryer.
The hallway behind the bookcase offers extra storage space and a toilet.

The rear side offers a dinging and lounge. In addition, there is a separate indoor storage accessible from the living.

Through French doors one can reach the sheltered garden. The Northwest facing garden is equipped with garden furniture.

The entire ground floor has under floor heating.

Stairs to the first floor.

First floor. This floor has three bedrooms. The master bedroom in the front has double doors to the French balcony. At the rear you will find a bedroom with patio doors to the balcony and a small (children's) bedroom.

The bathroom is accessible from the landing and has a bath with shower and a custom-made walnut washstand and a separate toilet.

Features
- *Fully furnished ground floor apartment;
- Price is excluding the charges for gas/water/electricity and internet/TV;
- Deposit is equal to two month's rent;
- High level of finishes;
- Ideal family home;
- Three bedrooms;
- Plenty of storage space;
- Available from (mid-) March 2020;
- Garden and balcony.

*Some of the furniture displayed on the photos will be removed or replaced by similar furniture such as the sofa and dining table.
Read full description

Features

Transfer

Status
rented
Accepting (an offer or contract)
by date
Deposit
€   5600

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
115 m²
Building-related outside
40 m²
Gross volume
370 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1

Energy

Heating type
partial under-floor heating, boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant
Boiler year
2005
Property boiler
Freehold property

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, In town or city centre, On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north west, 5 x 8 m
Surface area
40 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

map Brederodestraat 10-A AMSTERDAM

to Brederodestraat 10-A AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance