Vorige | Volgende
Verkocht

Waterlooplein 177 - E AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Waterlooplein 177-E (1011 PG) Amsterdam ENGLISH BELOW Exclusief penthouse met zelfstandig gastenappartement, 3 balkons, groot dakterras en lift met directe toegang tot de woning. Midden in het centrum, aan het Waterlooplein, nabij de Amstel ligt dit exclusieve complex met 5 appartementen. Er is een ruime en beveiligde personenlift die direct in het appartement uitkomt. Het appartement is gelegen op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Waterlooplein 177-E (1011 PG) Amsterdam

ENGLISH BELOW

Exclusief penthouse met zelfstandig gastenappartement, 3 balkons, groot dakterras en lift met directe toegang tot de woning.

Midden in het centrum, aan het Waterlooplein, nabij de Amstel ligt dit exclusieve complex met 5 appartementen. Er is een ruime en beveiligde personenlift die direct in het appartement uitkomt. Het appartement is gelegen op zowel de vijfde als zesde verdieping met daarboven het dakterras. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 181 m2 woonruimte, een dakterras van circa 32 m2 en 3 balkons, tezamen circa 17, 6 m2.

Indeling (zie tevens plattegrond)
Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de met een sleutel beveiligde lift is het appartement op de vijfde etage bereikbaar. Vanuit de lift stapt u direct de hal binnen met toegang tot het hoofdappartement en het gastenappartement.

Hoofdappartement: Hal met apart toilet. Via deze hal is de aan de rustige achterzijde gelegen slaapkamer bereikbaar met aansluitend een eigen badkamer en balkon. In het middengedeelte voor de entree van de slaapkamer bevindt zich een werkruimte. De zeer ruime badkamer bestaat uit een jacuzzi met ligbad, dubbele Alessi wastafel, inloopdouche, toilet en design handdoekradiator. De slaapkamer beschikt over een eigen balkon (7,7 m2) en ligt op het Oosten en heeft daardoor ochtendzon. Via de interne trap is de zesde en bovenste etage bereikbaar. Op de zesde etage is een ruime hal met trap naar het dakterras en aparte berging. Deze etage heeft een loftachtige uitstraling en is door de vele ramen zeer licht. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. Aansluitend aan de woonkeuken is een ruim balkon met 6 openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt onder andere over een 6 pits Smeg gasfornuis, oven, vaatwasser en grote side-by-side koelkast. In de keuken staat tevens een design (Ottopi) bar die de scheiding vormt tussen de zithoek en de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime woonkamer. De voorzijde kenmerkt zich eveneens door de lichtinval via de grote raampartijen. Door de relatieve hoogte van het pand is er veel privacy. Aan de rechter voorzijde van het appartement (Zuid Westen) bevindt zich een Frans balkon en een grote moderne gashaard van Kalfire. Via de vaste trap is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is werkelijk schitterend te noemen en heeft een spectaculair 360 graden uitzicht. Op het dakterras bevinden zich een zeer comfortabele loungeset, een 5 -persoons jacuzzi, diverse beplanting waaronder olijvenbomen en een bewateringssysteem. Op dit terras geniet je de gehele dag in alle privacy van de zon en waan je jezelf 'boven de stad'.

Gastenappartement: Bij binnenkomst in het zelfstandige gastenappartement (vijfde etage voorzijde) is een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een apart toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn zowel de slaapkamer als badkamer gelegen alsmede de keuken met aansluitend balkon (2,1 m2). Al deze vertrekken kijken uit over het Waterlooplein. De slaapkamer is aan de linker voorzijde gelegen en voorzien van airconditioning. De badkamer ligt in het midden en heeft een bad, aparte douche en dubbele wastafel. Aan de rechterzijde is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend bevindt zich een balkon met uitzicht over het Waterloopplein.

Bijzonderheden
• Nieuwbouw circa 2005;
• Eigen grond;
• Lift;
• Dakterras met spectaculair uitzicht, 5 persoons jacuzzi en veel privacy;
• 3 balkons en een Frans balkon;
• Kleinschalige en goed georganiseerde VVE;
• Servicekosten € 257,- per maand;
• Nieuwe fundering;
• Zelfstandig gastenappartement (Momenteel een bekende en succesvolle B&B)
• 5 kamers (2 slaapkamers)
• 2 badkamers, 2 keukens, 3 toiletten
• Gecertificeerd alarmsysteem.

English

Beautiful penthouse with a separate guesthouse, three balcony's, a roof terrace and elevator which gives direct access to the apartment.

On the Waterlooplein, across from The Stopera and close to the Amstel you will find this exclusive building with five apartments. The building has a secured elevator which gives directly access to the apartment. The apartment is located on the fifth and sixth floor with a roof terrace on top of the building. The residential space is 181 square meter, the roof terrace 32 square meter and the balcony's are together 17,6 square meter.

Layout (see floor plan)
Shared entrance on the ground floor. The apartment on the fifth floor is accessible by elevator; the elevator can only be used with a private key. The apartment is divided into two separate apartments; the guest apartment and the main house.

Main house
At the entrance of the apartment is a hall with separate toilet. The bedroom is on the quiet rear of the apartment. In the middle is an office space. Trough the bedroom you can reach the balcony and bathroom with bath, double Alessi sink, shower, toilet and design radiator. In the bathroom is a TV connection. The bedroom has a private balcony facing the east (morning sun) of approximately 8 square meters.
The stairs give you access to the top floor. On the top floor is a spacious hall with stairs to the roof terrace, separate toilet and storage. This floor feels and looks like a loft and is, because of the many windows, very light. At the back of the apartment is the dining kitchen and balcony with six French doors. The kitchen is equipped with a six-burner stove from Smeg, oven, dishwasher and a big side-by-side fridge. The design (Ottopi) bar separates the dining kitchen from the living room, which is on the front. The front of the apartment is characterized by the light through the large windows. The apartment has a lot of privacy because it is located on the top floor. On the right front (southwestern) is a French balcony and a large gasfire from Kalfire.
The stairs in the hall give you acces to the roof terrace with a magnificent 360 degree view. The wonderful terrace has a confertable loungeset, a jacuzzi for 5 persons, a various of plants including olive trees and an irrigation system. This very privat terrace gives you the possibility to enjoy the sun all day, you will feel like you are 'on top of the city.'

Guesthouse
By entering the independent guesthouse on the fifth floor there is a hall which gives acces to all rooms. In the hall is a separate toilet, washer and dryer. In the front are the bedroom, bathroom, kitchen and balcony of 2 approxemately 2 square meter. All these rooms overlook the Waterlooplein. The bedroom is on the left and has airconditioning. The bathroom is in the middle and has a bath, separate shower and double sink. At the right is the well equipped kitchen and the balcony with a view on the Waterlooplein.


Special notes
• New building from 2005;
• Freehold (no ground lease);
• Elevator;
• Roof terrace with magnificent view, jacuzzi and a lot of privacy;
• 3 balcony's and a French balcony;
• Well organized association of owners;
• Service costs are € 257, - a month;
• Independent guesthouse (at the moment a very well known and successful Bed and Breakfast);
• 5 rooms (2 bedrooms);
• 2 bathrooms, 2 kitchens, 3 toilets;
• Certified alarm system.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
6
Perceel
3521
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
5.30 x 6 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's