Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Kostverlorenkade 27 - 2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Leuk appartement van circa 47m² gelegen op een prachtige, centrale en toch rustige locatie in Oud-west. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en twee balkons. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart. Verder...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Leuk appartement van circa 47m² gelegen op een prachtige, centrale en toch rustige locatie in Oud-west. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en twee balkons. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart. Verder heeft de woning gestuukte wanden en plafonds en is gelegen op eigen grond.

Indeling (zie ook plattegronden):
Entree; gezamenlijk en verzorgd trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van de woning; ruime woonkamer met open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk ruim houten balkon op het zuid-oosten. De lichte open keuken in de achteruitbouw heeft als pré dat het, naast een keukenraam, een groot verticaal raam (met speciaal glas) van vloer tot plafond heeft dat uitkijkt op het balkon. De keuken is eenvoudig, maar netjes en sfeervol!
Links van de entree is de moderne badkamer met toilet, wastafel en douche.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met ruime inbouwkast en een Frans balkon.

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de gewilde Bellamybuurt in stadsdeel Oud-west, vlak om de hoek van de bekende De Clercqstraat en het Hallenkwartier. De omgeving kenmerkt zich door tal van gezellige (eet)café's, barretjes en restaurants zoals o.a. Bar Spek, Breakfast Club, Van 't Spit, Cantinetta Wine & Pasta, De Hallen (met filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub, bibliotheek, gratis fietsenstalling en diverse winkeltjes). Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij meerdere supermarkten op loopafstand. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand (zoals de tramlijnen 12, 13, 14 en 17). Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10.
Ondanks het feit dat alles van deze locatie binnen handbereik is, is het er rustig wonen. Er is relatief weinig verkeer in de straat en vanuit de woning heeft men een fraai uitzicht over de brede Kostverlorenvaart.

Bijzonderheden:
• Geweldige locatie, centrale ligging in oud-west;
• Plafondhoogte: 2.60m;
• Eikenhouten vloer;
• Nieuwe cv ketel (Remeha Tzerra M 28c Plus), bouwjaar 2017;
• Gezonde VvE (6-ledig), in eigen beheer;
• Servicekosten (2018): € 37,50 per maand;
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 47m² (conform NEN2580);
• Schilderwerk trappenhuis recentelijk uitgevoerd;
• Schilderwerk raamkozijnen, balkondeuren en balkonhekjes voorzijde staat gepland voor dit najaar;
• Eigen grond.

*******************************************************************************************

ENGLISH

Nice apartment of approx. 47m² located on a beautiful, central and yet quiet location in Oud-West. This well maintained apartment is situated on the second floor and has a spacious living with open plan kitchen, a bedroom and two balconies. The entire apartment is restored in oak floors.
The front offers beautiful views of the canal: the Kostverlorenvaart. Also, the apartment has nice plastered walls and is built on on own ground.

Lay-out (see also floorplans)
Entrance; communal and well-maintained staircase to the second floor.

Second floor:
Entrance to the aparment; large living with open plan kitchen. French doors give access to a spacious wooden balcony, facing south-east. The bright open plan kitchen at the rear has two windows, including a large vertical window (with special glass), stretching from floor to ceiling and facing the balcony. The kitchen is functional, yet clean and cozy. Right from the entrance is a modern bathroom with toilet, washbasin and shower.
At the front is a bedroom with built-in closet and a French balcony.

Location:
The aparmtent is located at the edgde of the sought-after Bellamy neighbourhood within the "Oud-Wes"t borough. The surroundings can be characterized by lots of nice cafés and restaurants such as Bar Spek, Breakfast Club, Van 't Spit, Cantinetta Wine & Pasta, De hallen (inlcuding cinema, the Foodhallen, Restaurant: De Kanarieclub, library, free bicycle storage and several shops). Several grocery stores are within walking distance. Many tramlines have stops nearby (such as the lines 12, 13, 14 and 17). By car there is a quick connection to the Ring A10.
Despite the fact that everything is within reach, it's a quiet location. There is relatively little traffic in the street. The front offers a nice view of the (wide) canal: "Kostverlorenvaart".

Specifics:
• Great location, centrally located in Old-West;
• Ceiling heigth: 2.60m;
• The entire apartment is restored in oak floors;
• New boiler (Remeha Tzerra M 28c Plus), built in 2017;
• Healthy owner association (6-members); within it's own management;
• Service costs (2018): € 37,50 per maand;
• Living area: approx 47m² (conform NEN2580);
• Paintwork communal staircase recently done;
• Paintwork window frames, balcony doors and balcony fences is scheduled for the end of this year;
• Freehold.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
159 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra M 28c
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
8
Perceel
5726
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Tweede Kostverlorenkade 27 - 2 AMSTERDAM

naar Tweede Kostverlorenkade 27 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand