Vorige | Volgende
Verkocht

Tuinstraat 48 - 1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 910.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW*** Op een rustige locatie te midden van de populaire Jordaan is deze ruim opgezette bovenwoning van circa 119m² met dakterras gelegen. De charmante woning is toegankelijk middels een eigen opgang en is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals fraaie glas in lood ramen. De keuken en de badkamer zijn recentelijk vernieuwd 2017/2018. De woning beschikt o.a. over...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW***

Op een rustige locatie te midden van de populaire Jordaan is deze ruim opgezette bovenwoning van circa 119m² met dakterras gelegen. De charmante woning is toegankelijk middels een eigen opgang en is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals fraaie glas in lood ramen. De keuken en de badkamer zijn recentelijk vernieuwd 2017/2018. De woning beschikt o.a. over twee/drie slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-open leefkeuken en een multifunctionele zolderverdieping met toegang tot een heerlijk dakterras.

Indeling (zie ook plattegronden):
Eigen entree aan de straatzijde, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal, overloop met een separaat toilet en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Master-bedroom aan de voorzijde voorzien van drie grote ramen met glas in lood , een schouw en een inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer (2018) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met geïntegreerde regenkop en handdouche en een handdoekenradiator. De combinatie van marmeren XL-tegels en donkere kranen zorgen voor een stijlvol geheel.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in-closet en voorzien van grote op maat gemaakte inbouwkasten (ter overname).

Interne trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Lichte woonkamer, aan de voorzijde voorzien van drie grote ramen met fraai glas in lood werk. Een opengewerkte muur zorgt voor direct contact van de woonkamer met de moderne leefkeuken, welke in 2017 volledig vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Siematic) zoals o.a. een XL 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een oven en een magnetron. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals een Jetstone werkblad en achterwand.
Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning.

Interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Direct onder de kap bevindt zich een heerlijke ruimte van circa 20m² met vide. Dit vertrek is voorzien van een dakkapel, ramen en een deur met toegang tot een fantastisch dakterras van circa 21m². De hogere ligging ten opzichte van de buurpanden maakt dat het dakterras veel privacy biedt.

Omgeving:
De woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, namelijk in het leukste gedeelte van de populaire Jordaan. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Haarlemmerdijk, de hippe Negen straatjes en de Westerstraat. De nabijgelegen Noordermarkt biedt leuke markten zoals een vintage markt op de maandagen op elke zaterdag vindt men er een heuze "farmersmarket" met verse producten uit de regio.
De woning is goed te bereiken per auto, ring A10. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, het centraal station ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 119m² (conform NEN2580);
• Mogelijkheid tot aanvragen vergunning om het dakterras om te bouwen tot woonruimte. Deze vergunning is in het verleden al eens met succes aangevraagd, maar inmiddels verlopen.
• Dakterras oppervlakte circa 21m²';
• Door vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie frans eikenhouten vloer die onlangs volledig behandeld is.
• Schilderwerk kozijnen buitenzijde (voor- en achter) recentelijk uitgevoerd (2017);
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Zowel intern als extern goed onderhouden;
• Moderne keuken (2017) voorzien van hoogwaardige materialen zoals een Jetstone keukenblad en achterwand.
• Moderne badkamer (2018) in marmerlook;
• Gezonde VvE, 2-ledig (professioneel uitbesteed);
• Servicekosten (2018): € 118,75 per maand;
• Eigen grond.


ENGLISH

On a quiet location in the middle of the popular Jordaan neighborhood, we offer this well-laid apartment of approx. 119m² with roof terrace. This charming apartment is accessible via a private entrance and has been modernized while maintaining characteristic features such as stained glass windows. The apartment has a brand-new kitchen and bathroom, two/three bedrooms, a spacious living and a multifunctional top floor with access to a lovely roof terrace.

Lay-out (see also floorplans):
Private entrance at the street, stairs to the first floor.

First floor:
Hallway, landing with separate toilet and a cupboard with connection for the washing machine/dryer. Master-bedroom at the front with three large windows with stained glass and built-in cupboards. At the rear is a brand new and tastefull bathroom (2018) with bathtub, double sinks, a walk-in rain shower with handheld and a design radiator.
The second bedroom currently functions as a walk-in-closet and has large customized wardrobes (can be acquired).

Internal stairs to the second floor.

Second floor:
Bright living with at the front three large windows with beautiful stained glass. There is a direct connection with the modern and brand-new kitchen (2017). The kitchen has several built-in appliances (Siematic) such as an XL 5-burners gas hob with extractor hood, a dishwasher, a fridge with freezer, an oven and a microwave. The kitchen has high end finishes such as a Jet stone worktop and rear-wall. From the kitchen you can enter a lovely balcony.

Internal stairs to the third floor.

Third floor:
Room of approx. 20m² with mezzanine right under the roof. The room features a dormer, windows and a door to an amazing roof terrace of approx. 21m². The roof-terrace offers plenty of privacy.

Surroundings:
The apartment is located on a great location in the city Centre of Amsterdam, in the nicest part of the popular Jordaan neighborhood. Within walking distance, you can find several hotspots such as the Haarlemmerdijk, de fabulous Negen straatjes (Nine streets) and the Westerstraat. The nearby Noordermarkt is home to a small but delightful flea market on Mondays and an organic food (Farmers market) on Saturdays. The apartment is easily accessible by car (A10). There is also a good connection to the public transport. Amsterdam Central station can be reached within 10 minutes walking distance.

Specifics:
• Living area approx. 119m² (in accordance with NEN2580);
• Roof terrace of approx. 21m²';
• Good quality French oak wooden floors;
• Paintwork windowframes outer-shell recently done(2018);
• Double glazed windows;
• Well maintained;
• Modern kitchen (2017) featuring high end finishes such as a Jetstone kitchen top and rear wall;
• Modern, marble look bathroom (2018);
• Active owner association (VvE), 2 members (professional administrated);
• Service costs (2018): € 118,75 per month;
• Own ground (freehold).



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
8136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Foto's

Kaart Tuinstraat 48 - 1 AMSTERDAM

naar Tuinstraat 48 - 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand