Vorige | Volgende
Verkocht

Singel 312 P AMSTERDAM, Grachtengordel

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Singel 312 te Amsterdam (1016 AE) Fantastische loft aan de gracht! Modern splitlevel loft appartement van circa 103 m2 gelegen op de begane grond van een statig, goed onderhouden grachtenpand (Rijksmonument), op de hoek van het Singel en de Romeinsarmsteeg, met uitzicht op de gracht. De woning beschikt over een bijzonder lichte woonkamer (plafondhoogte 3,7 m), een moderne woonkeuken en badkamer en...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 118 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Grachtengordel
Ligging
Aan water, in centrum

Omschrijving

Singel 312 te Amsterdam (1016 AE)

Fantastische loft aan de gracht!

Modern splitlevel loft appartement van circa 103 m2 gelegen op de begane grond van een statig, goed onderhouden grachtenpand (Rijksmonument), op de hoek van het Singel en de Romeinsarmsteeg, met uitzicht op de gracht.

De woning beschikt over een bijzonder lichte woonkamer (plafondhoogte 3,7 m), een moderne woonkeuken en badkamer en een slaapkamer op de ruime vide. Er zijn 2 entrees; aan de voorzijde en aan de zijkant van het pand.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de zon: aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van de ochtendzon en aan de zijkant van de middag- en avondzon. Door de kamerbrede schuifdeuren aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de zijkant van de woning is de brede stoep gemakkelijk als terras te gebruiken.

De woning is in 2010 grotendeels gerenoveerd: de keuken en badkamer, betonnen gietvloer met vloerverwarming, eiken houtenvloer en ook de elektra, het leidingwerk en de CV zijn (grotendeels) vernieuwd. In 2007 is de gevel opnieuw gevoegd en gereinigd. In 2005 is de fundering vernieuwd.

Aan de buitenzijde is voor alle ramen (deels elektrisch bedienbare) zonwering geplaatst.

Ligging:
De woning is centraal gelegen tussen het Singel en de Herengracht, vlakbij de 'Negen Straatjes' en de Jordaan, met in de directe omgeving een grote diversiteit aan (kleding)winkels, boetieks, horeca gelegenheden, culturele hotspots en de wekelijkse biologische markt bij de Noorderkerk.

Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (trams stoppen in de Raadhuisstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal). Het centraal station en de Dam zijn op loopafstand. In de gracht voor de deur kunt u uw sloep aanmeren tegen betaling van liggeld.

Ook met de auto is de bereikbaarheid goed. Parkeren kan op korte afstand van het appartement in de parkeergarage Europarking met (regelmatig) de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Uiteraard is het ook mogelijk om tegen betaling of met een parkeervergunning op de grachten te parkeren.


Indeling:
Er zijn twee entrees. Via de entree aan de voor(gracht)zijde komt u direct in de leefruimte. Via de dubbele openslaande deuren aan de zijkant (Romeinsarmsteeg) komt u binnen in de woonkeuken.

De woonkamer heeft door de grote hoge raampartij aan de voorkant veel lichtinval en door de schuifdeuren schijnt de zon naar binnen. Er is veel kast- en bergruimte (o.a. onder de verhoogde houtenvloer). Moderne woonkeuken, geheel op maat gemaakt met een in het werk gegoten betonnen aanrechtblad. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasstel met RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. De woonkeuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Trap naar de vide. Overloop alwaar de wc, bergkast voor de wasmachine en droger en een werkruimte. Afsluitbare kinderkamer met aansluitend de grote slaapkamer met een kamerbrede, ingebouwde garderobekast. Op eenvoudige wijze is de wand tussen de kinderkamer en werkruimte weer te verwijderen, waardoor er ook op de vide een royale, lichte ruimte ontstaat. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloop regendouche, ligbad en wastafel, voorzien van Vola kranen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging, toplocatie aan de gracht
- Eigen grond
- Nieuwe fundering (2005)
- Volledig gerenoveerd (2010)
- Rijksmonument
- Plafondhoogte leefruimte 3,7 m
- Goed onderhouden en modern afgewerkt
- Gezonde en actieve VVE.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceel
9646
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum

Foto's