Vorige | Volgende
Aangekocht

Oranje Nassaulaan 60 - C AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.890.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

MODERN, SEREEN EN STRAK GERENOVEERD DRIELAAGS BOVENHUIS VAN 268M2 (BVO 305M2) MET DAKTERRAS, INTERNE LIFT EN MET UITKIJK OVER HET VONDELPARK !! Deze fantastisch mooie woning is verdeeld over de 3e, 4e en 5e verdieping en heeft een heerlijk, rustig gelegen dakterras. Bij binnenkomt proeft u direct de rustgevende, warme en rustieke sfeer die dit bovenhuis ademt. De woning is compleet en zeer smaakvol...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

MODERN, SEREEN EN STRAK GERENOVEERD DRIELAAGS BOVENHUIS VAN 268M2 (BVO 305M2) MET DAKTERRAS, INTERNE LIFT EN MET UITKIJK OVER HET VONDELPARK !!

Deze fantastisch mooie woning is verdeeld over de 3e, 4e en 5e verdieping en heeft een heerlijk, rustig gelegen dakterras. Bij binnenkomt proeft u direct de rustgevende, warme en rustieke sfeer die dit bovenhuis ademt. De woning is compleet en zeer smaakvol gerenoveerd met gebruik van natuurlijke materialen en kleuren. De achterzijde biedt op alle verdiepingen vrij uitzicht over het welbekende Vondelpark. Een oase van rust midden in de stad.

Het pand is gelegen op eigen grond. De VvE dient nog te worden opgestart en is derhalve nog niet actief.


INDELING
U betreedt dit werkelijk schitterende pand via de statige entree waarbij u uitkomt in de hal vanwaar u met de lift of trap naar de bovenverdiepingen komt.

3e verdieping;
De toegang tot de woning is via twee zijdes mogelijk (trappenhuis of lift) waarbij u uitkomt in de ruime hal vanwaar alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. De hal is voorzien van een ruime inbouwgarderobe en hier bevindt zich het 1e toilet uitgevoerd met een fraaie mediterrane vloer met een natuurstenen fontein. De woning is voorzien van een eigen lift naar het dakterras, toegankelijk op iedere verdieping.

Vanuit voornoemde hal is de woonverdieping van twee kanten bereikbaar via fraaie openslaande deuren.

De doorzonruimte heeft aan de achterzijde het riante zitgedeelte en aan de voorzijde het eveneens riante eet/kookgedeelte. De achterzijde is voorzien van een mooie en bruikbare open haard en heeft tal van raampartijen wat deze woning heerlijk licht maakt. Het uitzicht over het Vondelpark sluit prachtig aan bij de natuurlijke tinten die in deze woning zijn gebruikt.

De voorzijde beslaat de L-vormige woonkeuken bestaande uit een kook – en spoelgedeelte. De keuken heeft een industriële uitstraling door de lichte kasten en lades met RVS grepen en een RVS aanrechtblad. Door het gebruik van natuurlijke materialen heeft de woonkeuken een warme en rustieke uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en beschikt deze dan ook over een vaatwasser, een 6 pits gaskookplaat (2x wok) met afzuigkap en onderliggende oven en een losse Amerikaanse koelkast. Het kookgedeelte biedt toegang tot de knusse en zonnige loggia waar u gedurende de dag heerlijk kunt ontspannen. De loggia is voorzien van een mooie mediterrane tegelvloer.

Tussen de voor – en achterzijde ligt een ruim tussen gedeelte met prachtige bogen en voorzien van een tweetal dubbele inbouwkasten.

Nagenoeg de gehele verdieping beschikt over een antiek eiken parketvloer welke afkomstig is uit een Parijs hotel. Een deel van de woonkeuken heeft een gietvloer.

De fraaie houten trap brengt u naar de volgende verdieping.

4e verdieping:
Deze verdieping beslaat de slaapverdieping en heeft een viertal (slaap)kamers. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar en is hier het 2e separate toilet gelegen. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en een prachtig balkenplafond. De kamer rechts beschikt over een inbouwkast, de kamer links over een inbouwkastenwand.

Naast laatstgenoemde slaapkamer ligt de 1e badkamer welke zeer smaakvol is uitgevoerd in natuurlijke tinten en materialen. Voorzien van een ligbad met jetstream, een grote natuurstenen wastafel met twee kranen en onderliggend open meubel, een design radiator en een separate douche. De badkamer beschikt nog over een ruime inbouwkast.

Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer met een zeer romantische uitstraling door de schuine wanden en het ovale venster. Deze kamer biedt toegang tot de eigen open badkamer voorzien van een grote natuurstenen wastafel met onderliggend open meubel en een douche/stoomcabine met zowel een stortdouche als een handdouche.

Tussen het toilet en de slaapkamer aan de voorzijde ligt een 4e kamer welke in gebruik als werkruimte / atelier.

Ook deze gehele verdieping is voorzien van eerder genoemde houten vloer.

5e verdieping:
Deze verdieping biedt toegang tot de betegelde patio met een ruime schuur en een spiltrap naar het dakterras. De hal beschikt over het 3e toilet en toegang tot de lift naar het dakterras. Aan de achterzijde ligt een riante en lichte ruimte met grote daklichten, thans in gebruik als lounge – en kantoorruimte. Vanuit hier is een pantry toegankelijk voorzien van een keukenblok en de wasmachine – en drogeraansluitingen. Huidige eigenaren hebben alle benodigde aansluitingen geplaatst waarmee een badkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

Deze verdieping is tevens voorzien van eerder genoemde vloer.

Het grote dakterras terras is betegeld, beschut gelegen en bereikbaar met lift en kijkt uit over het Vondelpark en de stad.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is op zeer goede stand gelegen aan het Vondelpark in het chique Oud-Zuid. Dit gedeelte van Oud-Zuid is zeer ruim opgezet, biedt veel privacy en kenmerkt zich als rustig, gemoedelijk en kindvriendelijk. De aangrenzende buurten, Cornelis Schuytstraat – en plein en de P.C. Hooftstraat, bieden tal van mogelijkheden ten aanzien van exclusief winkelen, dineren, terrasjes, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Genieten kan, buiten uw eigen dakterras ook zeer zeker in het aangrenzende Vondelpark met o.a. de gezellige Vondeltuin. Het centrum is op fietsafstand evenals de bruisende Pijp of de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement d.d. 12 september 2013 is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
-Compleet gerenoveerd;
-Bruto vloeroppervlakte 305m2;
-Gelegen op eigen grond;
-Hoge plafonds;
-Prachtige details;
-Zeer veel lichtinval;
-Interne lift;
-Logia voorzijde op 3e verdieping;
-Patio en dakterras;
-Schitterende, antieke houten vloer;
-Intercom met camera op alle verdiepingen;
-Mechanische ventilatie;
-Fraaie deuren met beslag;
-Verwarming middels c.v. ketel;
-Onder voorbehoud van ondersplitsing;
-Inbouwspots door gehele woning;
-Op toplocatie, zeer centrale ligging;
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
944 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
11084
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's