Vorige | Volgende

Nieuwe Kerkstraat 425 AMSTERDAM, Plantagebuurt

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW*** Licht en ruim 3-(uitbreidbaar tot 4)-kamerappartement van ca. 107m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980. De ingang van het complex komt uit op een rustig binnenpleintje, met een lift en een trapportaal. Bovendien is er een zeer grote en mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De woning is gelegen in de zeer gewilde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 220 p/m
Bouwjaar
1980
Wijk
Plantagebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Licht en ruim 3-(uitbreidbaar tot 4)-kamerappartement van ca. 107m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980. De ingang van het complex komt uit op een rustig binnenpleintje, met een lift en een trapportaal.
Bovendien is er een zeer grote en mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

De woning is gelegen in de zeer gewilde Plantagebuurt, op steenworp afstand van de Amstel en Artis.

De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer, slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer, een extra multifunctionele kamer/inloopkast, open keuken en twee balkons. Op de begane grond is een privé-berging.

OMGEVING
Het appartement is centraal gelegen in de prachtige Plantagebuurt (centrum-oost), op loopafstand van de Amstel (Magere Brug) maar ook van Artis. Vlakbij bevinden zich verder o.a. Museum de Hermitage, het Waterlooplein, Carré, Artis, maar ook het Oosterpark. Er zijn tal van trendy cafés en restaurants zoals De Plantage, Plancius en Entrepot.
De zeer gewilde buurt kenmerkt zich door een ruime opzet (brede straten) en veel groen.
Om de hoek liggen een bioscoop, een boekwinkel en twee supermarkten.
De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig met onder meer het Weesperplein op loopafstand van waaruit een groot aantal bus- tram- en metrolijnen lopen naar diverse richtingen van de stad. Middels de verbindingswegen S100 en S110 is de snelweg Ring A10 snel en goed bereikbaar.

INDELING
Gezamenlijke entree naar een besloten binnenpleintje, met verzorgd trappenhuis en een lift.
De ruime hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Ruime en erg lichte woonkamer met op maat gemaakte (inbouw)kasten en aan de voorzijde voorzien van een inpandig balkon (loggia) op het zuiden.
Open keuken - gescheiden van de kamer - voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gas- en inductiefornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koel-vriescombinatie.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten, grote ramen en een balkon. Op eenvoudige wijze is een tweede slaapkamer te creëren, zie voor deze optie de aangepaste plattegrond.
Naast deze slaapkamer ligt een kleine lichte kamer. Deze kamer is geschikt als bijvoorbeeld werkkamer, kinderkamer of inloopkast.

Naast de grote slaapkamer ligt de badkamer, die is voorzien van een bad-douchecombinatie, design-radiator, een grote en een kleine wastafel en een bidet met fontein. Naast de badkamer bevinden zich een apart toilet met fontein en een ruime bergkast met cv (HR) en alle (water- en electra-)aansluitingen voor de keukenapparatuur.

Begane grond:
Aan het binnenpleintje: privé-berging van circa 4m² en een gemeenschappelijke binnentuin.

BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte wonen 107m² (conform NEN2580)
• Twee balkons
• Voorzien van CV-ketel
• Eigen grond;
• Lift;
• Gezonde VvE, professioneel uitbesteed aan de Munnik VVE beheer;
• Privé berging van circa 4m² op de begane grond;
• Servicekosten bedragen € 220,- (2018) per maand;
• EPA label: C;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Overal (behalve in badkamer, wc en keuken) ligt een kwalitatief goede parketvloer.


*******************************************

ENG

Light and spacious 3-(to 4)-room apartment of approx. 107 sqm on the second floor of a well-maintained building (1980). The entrance of the building opens to a peaceful private courtyard, that has a straircase and an elevator. There is a very large, beautifully laid out communal inner garden.

The apartment is located in the sought-after Plantage neigbourhood, close to the Royal zoo Artis and the Amstel.

The apartment is well laid-out and includes a large living, with possibility to create a second room, a multifunctional room/walk-in-closet, an open plan kitchen (separated from the living by a room high glass door) and two balconies. On the ground floor is a private storage.

LOCATION
The apartment is centrally located in the beautiful Plantagebuurt east of the city centre of Amsterdam. Within walking distance, you can find both points of interests such as the Hermitage, the Waterlooplein, Carré, Artis (zoo) and the Oosterpark as well as several trendy bars and restaurants such as De Plantage, Plancius and Entrepot.
The green and sought-after area can be characterized by a spacious design (wide streets).
Several facilities are just around the corner, such as a cinema, a bookshop and two supermarkets.
The location is well served by public transport, with the Weesperplein with several bus- tram- and metro lines within walking distance. The A10 highway can be reached fast and easily via several connected roads (S100 and S110).

LAY OUT
Communal entrance to a peaceful courtyard; well-maintained staircase with an elevator.
In the apartment a spacious hallway gives access to all the rooms. Royal and bright living at the front with (built-in) closets and an indoor balcony/loggia facing south.
Open plan kitchen (separated from the living with a glass door) equipped with several appliances such as a gas and induction cooker, hood, oven, wine cooler and a refrigerator with freezer.

At the rear is a spacious bedroom with built-in wardrobes, large windows and a balcony. A second bedroom can be created easily (see additional floorplan).
Furthermore, there is a tiny light bedroom. This multifunctional room can serve as a home-office, child's room or walk in closet.

Next to the master bedroom is the bathroom with a bath/shower combination, design radiator, washbasin, bidet and sink. Separate toilet with sink and a deep cupboard with central heating (HR) and all (water electricity connections) to the kitchen equipment.

Ground floor:
Adjacent to the entrance courtyard: a private storage of approx. 4 sqm and an inner-garden (communal).

SPECIFICS:
• Living area approx. 107 sqm (according to NEN2580);
• Two balconies;
• Boiler;
• Freehold;
• Elevator
• Active owner association, professionally administrated by: Munnik VvE beheer;
• Private storage of approx. 4 sqm on the ground floor;
• Service costs: € 220,-- (2018) per month;
• Energy label (EPA): C;
• Double glazed;
• Communal inner-garden;
• High quality parquet floor.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 220 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
341 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
19
Perceel
4190
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Nieuwe Kerkstraat 425 AMSTERDAM, Plantagebuurt

naar Nieuwe Kerkstraat 425 AMSTERDAM, Plantagebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand