Vorige | Volgende

Looiersgracht 120 - A AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW *** Ruim en licht gelijkvloers vier-kamer appartement aan de Looiersgracht met eigen parkeerplaats en twee bergingen. Het appartement is gelegen in het pakhuis De Loyersburght, een prachtig historisch pakhuis dat in 2000 grondig is gerenoveerd en in een uitstekende staat van onderhoud verkeerd. Alles ademt luxe en rust uit, al vanaf de binnenkomst in de schitterende...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Centrum
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Ruim en licht gelijkvloers vier-kamer appartement aan de Looiersgracht met eigen parkeerplaats en twee bergingen.

Het appartement is gelegen in het pakhuis De Loyersburght, een prachtig historisch pakhuis dat in 2000 grondig is gerenoveerd en in een uitstekende staat van onderhoud verkeerd. Alles ademt luxe en rust uit, al vanaf de binnenkomst in de schitterende centrale hal.

De woonkamer is bijzonder ruim door haar hoge plafonds en de vele raampartijen die uitkijken op de gracht. Door de hele woning ligt een hardhouten vloer van Amerikaans wit eiken. De woning is te bereiken middels een lift of een brede makkelijk te belopen trap. Ideaal voor mensen met koffers, kinderwagens of mensen die minder goed ter been zijn. In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en twee bergingen! 

Een uniek appartement door haar ruimte en comfort en locatie midden in de bruisende binnenstad.

Indeling
Royale entree tot de gemeenschappelijke hal op de begane grond, met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eigen entree op de eerste verdieping. Een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken zoals een separaat toilet met fonteintje, garderobe en de grote badkamer met dubbele wastafels, ligbad en twee douches. 

Aan de voorzijde is een zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande ramen met uitzicht over de gracht en een serre (momenteel in gebruik als studeer- en logeerruimte).

Open keuken (Poggenpohl) voorzien van een kookeiland, een Amerikaanse ijskast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met was- en droogaansluiting. Er is ook een eethoek met veel ingebouwde kastruimte.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich een ruime master bedroom met vaste kast, en een tweede grote slaapkamer. 

In de parkeerkelder is de parkeerplek en zijn twee aparte bergingen. 

Omgeving
De Looiersgracht ligt op een toplocatie. Het mooie van de Looiersgracht is, dat de gracht zelf één van de rustigste grachten is in het Centrum en dat tegelijkertijd alles op een steenworp afstand is. Een grote hoeveelheid aan buurtwinkels, café's en restaurants zijn op loopafstand. Maar ook diverse musea, de Stadsschouwburg, theaters, Vondelpark, Leidseplein, het Spui en de "9 straatjes".

In de 2e Looiersdwarsstraat is een intieme speelplaats met picknick tafels. Een heerlijke plek om met kleine kinderen naar toe te gaan en/of te picknicken. 

De Elandsgracht (gracht parallel aan de Looiersgracht) is recentelijk nieuw ingericht tot een sfeervolle winkelstraat met een zeer groot en divers aanbod, brede stoepen en een middenberm met onder andere bankjes, plantenbakken en een speeltuin. 

Naast alle gezelligheid is de Looiersgracht ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets of met de auto.

Bereikbaarheid
Uitstekende openbaar vervoerverbindingen in de diverse omgeving (onder andere tramlijnen 1,2,5,7,10,17 en buslijnen 80,82,145,170,12,197,370). De tram naar o.a. Centraal Station stopt praktisch om de hoek van de straat. De bereikbaarheid met de auto is door de nabijgelegen binnenring uitstekend. 

Vereniging van Eigenaars
De VvE Loyersburght omvat 25 woningen, één bedrijfsruimte en 15 parkeerplaatsen. Het betreft een zeer gezonde VvE, in professioneel beheer. De VvE voorziet in al het onderhoud van het gebouw, de lift, garage en buitenkant van het pand.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- Gelijkvloers ruim vier-kamer appartement
- Lift
- Parkeerplaats en twee bergingen
- Complex is volledig gerenoveerd in 2000
- Dubbel glas, ventilatie roosters, thermisch geïsoleerd, leidingwerk en stucwerk uit 2000
- Elektrische en volautomatische zonneschermen
- Amerikaanse wit eikenhouten vloer door het hele appartement (geen drempels)
- Onderdeel van historisch pakhuis de Loyersburght
- CV-ketel uit 2012
- Video intercom
- Schilderwerk buitenkant 2017
- Zeer gezonde VvE, onderhoud van het pand in uitstekende staat (ruim EUR 250.000,- in kas)
- Service kosten woning EUR 346,96 en parkeerplaats EUR 115,04 per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg 


******

Unique four-room apartment on the Looiersgracht with private parking!

The apartment is situated in an old warehouse De Loyersburght: a beautiful historic building that was thoroughly renovated in 2000 and is in excellent condition. The whole apartment exudes a feeling of luxury and tranquillity. The living room is particularly spacious because of its high ceilings and the many windows overlooking the canal. There is a hardwood floor of American white oak throughout the entire apartment, which can be reached by elevator or grand staircase. It is ideal for people with bags and strollers. The place is wheelchair friendly. There is a private parking space under the building with two storage rooms. A superb apartment owing to its space, luxury and location right in the vibrant city centre. Must see!

Format

There is a spacious entrance to the ground floor complex with video-intercom, mailboxes and access to the elevator and staircase. The meter cupboard can also be found here. The own entrance is on the first floor, which opens onto an extensive hall giving access to the various rooms, such as a separate toilet, hall closet and bathroom with double wash basins, bath and two showers. At the front of the apartment there is a large, bright and airy living room, with windows looking out over the canal, a conservatory (currently in use as a study and extra living space), an open kitchen (Poggenpohl) equipped with cooking island, and American fridge and various build-in appliances. There is also a utility room with connections for washing machine and dryer. The dining area has plenty of built in cupboard-space. At the back of the apartment there is a spacious master bedroom with built in cupboards and a second roomy bedroom.
The private parking is located in the basement along with two separate storage rooms.

Location

The Looiersgracht is a prime location. The beauty of the Looiersgracht is that the canal is one of the quietest in the centre, but at the same time everything is a stones throw away. A wide range of convenience stores, cafes and restaurants are within walking distance, as well as the main museums, the Stadsschouwburg and many other theatres and cinemas. Also nearby is the Vondelpark, Leidseplein, Spui and the famous nine streets (9 straatjes).

The Elandsgracht, which runs parallel to the Looiersgracht, has recently been refurbished into an attractive shopping street with a wide variety of shops, wide pavements and in the middle seating with plants and a playground. 
The Looiersgracht is also easily accessible by public transport, by bicycle or by car. 

History

In the 16th century the tanneries ("leerlooierijen") were located outside the city walls. But when the city was expanded at the beginning of the 17th century, the walls were moved further out and new neighbourhoods like the Jordaan were formed. The Tanneries were now inside the city walls and the newly dug canal was called "Looiersgracht" (canal of tanneries).
The top of the gable of this architecturally quite sober-looking house is remarkably beautiful. This and many other authentic details were preserved during the full renovation in the year 2000.

Accessibility:

Excellent public transport links in the surrounding area (including tram lines 1,2,5,7,10,17 and bus lines 80,82,145,170,12,197,370). The tram to, Central Station stops practically around the corner. The accessibility of the car is excellent thanks to the nearby inner ring.

Association of Owners:

The Association of Owners Loyersburght comprises 25 homes, one business and 15 parking spaces. It is a very healthy Association of Owners, in professional management. The Association provides all the maintenance of the building, the elevator, the garage and the exterior of the building. There is more than EUR 250,000, - in deposit. The building is in excellent condition. Service costs house EUR 347 and for the parking lot EUR 115 per month.
 
Summary:

- Ground floor spacious four-room apartment on the first Floor
- Elevator
- Parking space and two storage facilities in the parking lot
- Completely renovated in 2000
- Double glass, ventilation grids, thermal insulation, pipeworkand stucco of 2000
- Electric and fully automatic sunshades
- American white oak floor throughout the apartment (nothresholds)
- Part of historic warehouse de Loyersburght
- CV boiler from 2012
- Video intercom
- Maintenance of the property in excellent condition
- Painting outside 2017
- Very healthy VvE (EUR 250,000, - in deposit)
- Service fee house EUR 346.96 and parking lot EUR 115.04 per month
- Building is protected city view

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A32
Perceel
10390
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Looiersgracht 120 - A AMSTERDAM, Centrum

naar Looiersgracht 120 - A AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand