Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lijnbaansgracht 203 - H AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

LIJNBAANSGRACHT 203-huis, 1016 XA, AMSTERDAM VRAAGPRIJS: € 625.000,- kosten koper *FOR ENGLISH SEE BELOW* Super loft appartement op de begane grond (107 m2) met patio en dakterras (34 m2). De woning is gelegen op eigen grond, in het centrum op een goede locatie aan de Lijnbaansgracht, om de hoek van de Elandsgracht. Het betreft een appartement (mogelijkheid voor een 2DE SLAAPKAMER) in een charmant...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

LIJNBAANSGRACHT 203-huis, 1016 XA, AMSTERDAM
VRAAGPRIJS: € 625.000,- kosten koper

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Super loft appartement op de begane grond (107 m2) met patio en dakterras (34 m2).

De woning is gelegen op eigen grond, in het centrum op een goede locatie aan de Lijnbaansgracht, om de hoek van de Elandsgracht.

Het betreft een appartement (mogelijkheid voor een 2DE SLAAPKAMER) in een charmant grachtenpand, waarvan de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (knipvoeg). Het pand dateert uit begin 1900 en is identiek aan het naastgelegen pand nummer 205.

OMGEVING
Dit gedeelte van de Jordaan staat bekend om de recent opnieuw ingedeelde Elandsgracht en de Looiersgracht met een breed winkelaanbod. Tevens liggen de befaamde "Negen Straatjes" op loopafstand. In de nabije omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan restaurants en cafés. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met het busstation op 1 minuut loopafstand. Tevens zijn op loopafstand de tramlijnen 7, 10, 13, 14 en 17 en buslijnen 752, 753, 754 en 758 aanwezig.

INDELING (zie tevens plattegrond)
Ruime entree, glazen deur naar 1e verblijfsruimte overlopend in grote eetkeuken, overlopend in 2e verblijfsruimte (woonkamer) met inpandige patio met openslaande deuren. Momenteel is er 1 slaapkamer, een 2DE SLAAPKAMER is eenvoudig te realiseren.

Ruime badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte. Hoogwaardige afwerking met een hardstenen blad, 2 RVS wasbakken, een eiken bad ombouw met 2 grote laden, design kranen, inbouwspots en vloerverwarming. De badkamer heeft een met epoxy afgewerkte betonnen vloer.

De keuken is voorzien van eiken deuren, een hardstenen aanrechtblad met gootsteen, een design kraan, een RVS 6-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, Amerikaanse RVS dubbeldeurs koelkast met ijsblokjesmachine (General Electric), Siemens inbouw vaatwasser, inbouwspots en een extra boiler voor snel warm water. Verder zijn er in de woning 2 wc's en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger met alle aansluitingen.

Het hele appartement is voorzien van halogeen inbouwspots, design radiatoren, design schakelaars en stopcontacten en diverse aansluitingen voor TV/Radio en Internet. Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer. Patio, (2 x 2 meter) met grote openslaande glazendeur.

De vaste trap in de patio geeft toegang tot het dakterras van circa 34 m2. Het dakterras is mooi aangelegd met houten plantenbakken.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 107 m2 (NEN2580)
- Begane grond
- Patio + dakterras (34 m2)
- Daklichten voor extra lichtinval
- Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer



LIJNBAANSGRACHT 203-huis, 1016 XA, AMSTERDAM
ASKING PRICE: € 625.000, - buyers costs

Amazing loft on the ground floor (107 m2) with patio and roof terrace (34 m2).

The apartment is situated on own ground on a good spot in the city center on the Lijnbaansgracht, around the corner off the Elandsgracht.

The apartment consists of 2 rooms (with an option for a second bedroom). The apartment is situated in a charming canal house with, a fully cleaned facade and renewed cutting joint. The building dates from the early 1900 and is identical to the neighbor building number 205.

SURROUNDINGS
The apartment is situated in the Jordaan and this part of the Jordaan is famous for her recently renovated Elandsgracht and Looiersgracht with a wide range of shops. Besides that, you have the famous nine streets "Negen Straatjes" within walking distance. Within the area there is a wide variety of restaurants and cafés. The apartment is placed in a perfect location regarding the public transport, within a minute walking from the bus stop. The tramlines 7, 10, 13, 14, and 17 and bus lines 752, 753, 754 en 758 are within walking distance as well.

LAYOUT (SEE FLOORPLAN AS WELL)
Spacious entrance, with glass door that enters in the first living room overflowing into a large open kitchen. Connected to the kitchen there is a second living room with built in patio with French doors. At the moment there is one bedroom situated, but you can create a second bedroom.

Spacious bathroom with bath and separate shower. High end finish with a hardstone top, 2 stainless steel sinks, an oak bath surrounding with 2 large drawers, design faucets, recessed spotlights and floor heating. The bathroom has a polished concrete floor.

The kitchen has oak doors, a stone counter top with sink, a designer faucet, a stainless steel 6-burner gas stove with oven and stainless steel extractor, American stainless steel double door fridge with ice maker (General Electric), Siemens built-in dishwasher, recessed spotlights and an extra boiler for fast hot water. Furthermore, there are 2 toilets in the apartment and a separate room for the washing and drying machine with all the needed connections.

The whole apartment is equipped with halogen recessed spotlights, design radiators, design switches and sockets and various connections for tv/radio and internet. The apartment has a wooden floor.

The patio (2 x 2 m) has big French doors that give access via a fixed staircase to the roofterrace of approximately 34 m2. The entire floor of the roof terrace is laid out with wooden beams.


PARTICULARITIES
- Own ground
- Surface area 107 m2 (NEN2580)
- Ground floor
- Patio + Roof terrace (34 m2)
- Good accessibility for public transport
- Skylights for extra light



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
341 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A1
Perceel
10423
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Foto's

Kaart Lijnbaansgracht 203 - H AMSTERDAM, Centrum

naar Lijnbaansgracht 203 - H AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand