Vorige | Volgende

Kerkstraat 57 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.799.999 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW*** BELEGGINGSOBJECT Geheel pand verdeeld over vijf woonlagen in de populaire Kerkstraat, een straat die momenteel volop in ontwikkeling is en bekend staat om het contrast tussen moderne, high-end loft appartementen en het historische straatbeeld. Het statige pand van circa 305m² is gelegen op eigen grond en beschikt o.a. over een riante tuin en een dakterras. Het pand heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW***

BELEGGINGSOBJECT

Geheel pand verdeeld over vijf woonlagen in de populaire Kerkstraat, een straat die momenteel volop in ontwikkeling is en bekend staat om het contrast tussen moderne, high-end loft appartementen en het historische straatbeeld.

Het statige pand van circa 305m² is gelegen op eigen grond en beschikt o.a. over een riante tuin en een dakterras. Het pand heeft een woonwerkbestemming en is ongesplitst waardoor het nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld.

Locatie:
Van oudsher stond de Kerkstraat bekend om haar prachtig versierde koetshuizen. Deze rijkelijke geschiedenis is nog steeds zichtbaar in het straatbeeld met o.a. mooi versierde gevels.
De afgelopen periode is er veel gaande in de straat, zo zijn er diverse high-end woonprojecten ontstaan en komt de rijkelijke geschiedenis en de groei van Amsterdam tot een echte metropool mooi samen. De centrale en toch rustige locatie, te midden in het centrum van Amsterdam maakt de locatie nog aantrekkelijker. Vrijwel alle highlights van de stad bevinden zich op loopafstand, zoals het Museumkwartier, het onlangs vernieuwde Leidseplein, het Koninklijk Concertgebouw en het beroemdste stadspark van Nederland, het Vondelpark. Daarnaast is er een ruim aanbod van trendy barretjes, cafés en winkels zoals de in de straat gelegen Bocca Coffee en Ron Gastrobar Oriental. De populaire "Negen straatjes" met een ruim aanbod van designerwinkels, boetiekjes en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand.

Indeling (zie ook plattegronden):
Entree aan de straatzijde naar de bel-etage of het souterrain.

Bel-etage:
Hal met apart toilet; ruime woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer. Deze etage is samen met het souterrain en de eerste verdieping momenteel ingericht als kantoorruimte. De ruimte beschikt over fraaie plafonds.

Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, voorkamer aan de voorzijde en een achterkamer aan de achterzijde welke een geheel vormen. Leefkeuken met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een badkamer met ligbad, toilet, douche en twee wastafels.

Hal met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot vier (slaap)kamers. De ruime master-bedroom is gesitueerd aan de tuinzijde. Daarnaast is er een kamer met karakteristieke luiken en een klassieke dakkapel.
Een van de kamers biedt aansluiting voor de wasmachine en droger. Centraal in de hal bevindt zich een badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en douche. Door de ligging van de badkamer zou deze eenvoudig groter gemaakt kunnen worden door een stukje van een van de naastgelegen (slaap)kamers bij de badkamer te betrekken.

Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Deze verdieping is verbouwd tot woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over (inbouw)apparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met oven (SMEG), een afzuigkap, een vaatwasser en een losse koelkast (SMEG). Tevens is er een kast met opstelling van de CV-ketel (2018). De ruimte geeft middels een wenteltrap toegang tot een heerlijk dakterras (circa 20m²) van waar u een fraai uitzicht heb§t over o.a. het Rijksmuseum.

Souterrain:
Het direct aan de tuin grenzende souterrain is te bereiken via een entree aan de straatzijde of via een trap vanuit de bel-etage. De ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte met berging. Er is een keuken aanwezig met o.a. een aansluiting voor een wasmachine en droger. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De sta hoogte is met 2.43m gunstig te noemen.

Tuin:
De royale tuin van circa 50m² is te bereiken vanuit het souterrain en is gelegen op het noordoosten. Door de diepte van de tuin kunt u vrijwel de gehele ochtend en middag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument;
• Eigen grond;
• Nieuwe fundering;
• Ongesplitst;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 305m² (conform NEN2580);
• 5 woonlagen;
• Ruime lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
• Fraai aangelegd dakterras van circa 21m²;
• Royale en zonnige tuin van circa 50m²;
• Sta hoogte souterrain: 2.43m.

***************************************************************************
ENGLISH

INVESTMENT BUILDING

Amazing house divided over 5 floors in the beautiful Kerkstraat, a street that has been developed into one of the most sought-after places to live in the city. The street is well known by its contrasts between modern, high-end loft apartments and the historical atmosphere.

The stately building (freehold) of approx. 305m² includes a giant garden and a roof terrace. This mixed residential a commercial building is undivided and therefore can be designed to one's own wishes.

Location:
The Kerkstraat was traditionally known by its richly decorated coach-houses. This great history is still visible for example through the beautifully decorated facades.
Recently there has been a lot going on in the street, for example the rise of several high-end residential projects, it makes that great history and the growth of Amsterdam into a metropolitan city come together.
The central, yet quiet location, right in the city center of Amsterdam make it even more attractive. The Museumsquare, the recently renewed Leidsesquare, the Royal Concert hall, the famous city park: Vondelpark can all be reached within walking distance. There is a great variety of trendy bars, cafés and stores such as Bocca Coffee and Ron Gastrobar Oriëntal. The close and trendy "Nine Streets" offer a great variety of design shops, boutiques and specialty stores.

Lay-out (also at the floorplans)
Entrance at the street to the ground floor or to the basement.

Ground floor:
Hallway with separate toilet. The spacious living divided in a front- and backroom has beautiful ceilings. Both this floor, the basement and the first floor currently function as a commercial office.

Stairs to the first floor:

First floor:
Landing, front- and backroom, large kitchen with a beautiful view over the back-yard. At the front is a bathroom with bathtub, toilet, shower and two sinks.

Hallway with stairs to the second floor.

Second floor:
Hallway with access to the four (bed)rooms. The spacious master-bedroom is situated at the garden side. One of the rooms has characteristic blinds and a classic dormer another room has a connection for the washing machine and dryer. Right in the middle is a bathroom with a washbasin, toilet and shower. The bathroom can be easily extended by using some space of the bedrooms.

Stairs to the third floor.

Third floor:
This floor is converted into a living with open plan kitchen. The kitchen is equipped with several (built-in) appliances such as a 5-burners stove with oven (SMEG), an extractor hood, a dishwasher and a separate fridge (SMEG). Cupboard with boiler (2018). Spiral staircase to a lovely roof terrace (approx. 20m²) with a beautiful view over the city (e.g. Rijksmuseum).

Basement:
The basement is directly adjacent to the garden can be reached through an entrance at street-level or through stairs at the ground floor. The area currently functions as a commercial office with indoor storage. There is a kitchen with connection for the watching machine and dryer. Oversized windows create great brightness. The ceiling height is 2.43m.

Garden:
The large garden of approx. 50m² can be reached via the basement and is facing northeast. Due to the measurements (extremely deep) one can enjoy the sun throughout the whole morning and afternoon.

Specifics:
• Listed Monument;
• Free hold;
• New foundation;
• Undivided;
• Five floors;
• Living area approx. 305m² (in accordance with NEN2580);
• Large windows at the front and the rear;
• Nice roof terrace of approx. 21m²;
• Ceiling height basement: 2.43m;
• Large and sunny garden of approx. 50m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
305 m²
Bruto inhoud
1.029 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
6026
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Kerkstraat 57 AMSTERDAM

naar Kerkstraat 57 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand