Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 156 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Geniet van ruimte en rust in hartje Amsterdam, midden in het levendige Spiegelkwartier. *** ENGLISH TEXT BELOW *** Uniek aanbod: een loft in een voormalig postkantoor van ruim 200 m2 met 4 meter hoge plafonds en een riante tuin met veel privacy pal op het zuiden. Het appartement, gelegen op de begane grond is op een originele manier door een architect ontworpen en ingedeeld. Indeling: Eigen entrée...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906

Omschrijving

Geniet van ruimte en rust in hartje Amsterdam, midden in het levendige Spiegelkwartier.

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Uniek aanbod: een loft in een voormalig postkantoor van ruim 200 m2 met 4 meter hoge plafonds en een riante tuin met veel privacy pal op het zuiden.

Het appartement, gelegen op de begane grond is op een originele manier door een architect ontworpen en ingedeeld.


Indeling:

Eigen entrée met ruimte om enkele fietsen te plaatsen. De hal, voorzien van Portugees leisteen, biedt toegang tot woonkamer, toilet en ruime inloopgarderobe.

De woonkamer vormt één geheel met de studeerkamer (voorzijde) en de eetkamer (achterzijde) met veel ramen over de volle breedte en een hoog plafond wat een zee aan ruimte en licht geeft. Tussen de woonkamer en de studeerkamer bevindt zich de unieke, vrijstaande badkamer, gemaakt van glas en hout, met bad, douche, twee wastafels en toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, grote, compleet uitgeruste keuken. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin, die bij mooi weer dienst doet als verlengde van de huiskamer. De tuin is gelegen op het zuiden en heerlijk rustig. Om het geheel een speels karakter te geven, is er zowel binnen als buiten gewerkt met verschillende niveaus. De woonkamer, keuken en studeerkamer zijn voorzien van hardhouten vloeren.

De riante master-bedroom met inloopkast bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een op de insteekverdieping, die met een bijzondere 'zwevende' trap vanuit de woonkamer te bereiken is.

Onder de insteekverdieping bevinden zich een wasruimte en een royale bergruimte, die ook als wijnkelder gebruikt kan worden.

Bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Tevens is de houten vloer geïsoleerd. In de slaapkamers is zeer recentelijk nieuwe kurkvloer gelegd. De plafonds zijn volledig geïsoleerd en voorzien van ingebouwde energiezuinige LED-verlichting.


Locatie:

Het Spiegelkwartier is gelegen tussen de Herengracht en het Rijksmuseum. Het staat bekend om zijn vele ateliers en antiekwinkels, en zijn levendige, doch ontspannen sfeer. Er zijn vele leuke terrasjes en restaurants op loopafstand, evenals het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Gogh Museum.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte van 191 m2*, plus berging van 12 m2*;

• Tuin op het zuiden van 68 m2*;

• Gelegen op eigen grond;

• Eigen ingang;

• Pand en appartement in goede staat van onderhoud;

• Zeer ruimtelijk en licht door de hoge plafonds en grote raampartijen;

• Uitstekende ligging in het Spiegelkwartier.

* Volgens meetinstructie NVM (NEN2580).



*** ENGLISH ***

Enjoy space and quiet in the heart of Amsterdam, in the middle of the lively 'Spiegelkwartier'.

Unique proposition: a loft apartment in a former post-office of over 200 sqm. with 4 meter high ceilings and a wonderful garden with lots of privacy right on the south.

The apartment, located on the ground floor has been designed and laid out in an original way by an architect.


Layout:

Private entrance with enough space to store a few bicycles. The hallway, with a Portuguese slate floor, grants access to the living room, toilet, and spacious walk-in wardrobe.

The living room, the study (on the front), and the dining room (on the rear) are integrated. There are large windows over the full width of the apartment, and a tall ceiling, making the whole very spacious and bright. The unique, detached bathroom, made of glass and wood, with a bath, a shower, double washstands, and a toilet is in between the living room and the study.

The large, modern, fully equipped kitchen is located on the rear. Folding doors grant access to the sunny garden, which serves as an extension of the living room when the weather is nice. The garden's orientation is south and it's pleasantly quiet. The different levels, inside and out, give the apartment a playful touch. In the living room, kitchen, and study there is beautiful hardwood flooring.

The ample master-bedroom with walk-in closet is also located on the rear, and has a door to the garden. There are two more bedrooms, of which one on the front and one on the mezzanine, which is accessible by means of special, 'floating' stairs, from the living room.

Below the mezzanine are the washroom and the ample storage, which can also be used as a wine-cellar.
Almost all the windows are double-glazed and the wooden floor has been insulated. The bedrooms have been given new cork floors quite recently. The ceilings are fully insulated and equipped with energy-efficient LED-lighting.


Location:

The 'Spiegelkwartier' is located between Herengracht and the Rijksmuseum. It's famous for its many galleries and antique stores, and its lively, though relaxed atmosphere. A plethora of nice cafes and restaurants are within walking-distance, as well as the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Van Gogh Museum.


Particulars:

• Surface of 191 sqm.*, plus 12 sqm.* of storage;

• Garden on the south of 68 sqm.*;

• Freehold ground;

• Private entrance;

• Building and apartment are well maintained;

• Very spacious and bright thanks to tall ceilings and large windows;

• Ideal location in the 'Spiegelkwartier'.

* according to NVM measuring instructions (NEN2580).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
10438
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11.80 x 5.76 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's