Vorige | Volgende

Keizersgracht 365 K AMSTERDAM

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Uniek, ruim en zeer licht appartement van 140m² (BVO = 195,2m²) gelegen op een prachtige, centrale en toch rustige locatie aan de Keizersgracht met om de hoek o.a. de negen straatjes. De woning maakt deel uit van een Rijksmonumentaal pand genaamd: "'s-Heeren Logement" dat in 1996 is getransformeerd tot een luxe wooncomplex met 16 appartementen. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

Uniek, ruim en zeer licht appartement van 140m² (BVO = 195,2m²) gelegen op een prachtige, centrale en toch rustige locatie aan de Keizersgracht met om de hoek o.a. de negen straatjes. De woning maakt deel uit van een Rijksmonumentaal pand genaamd: "'s-Heeren Logement" dat in 1996 is getransformeerd tot een luxe wooncomplex met 16 appartementen. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping en beschikt o.a. over een lift en een karakteristiek balkenplafond.

Indeling (zie ook plattegronden):
De woning is te bereiken via de hoofdentree en het trappenhuis aan nr. 365 of, indien men gebruik wil maken van de lift, via de entree aan nr. 367.
De ingang van het appartement bevindt zich tussen de derde en de vierde verdieping.

Hal met korte, brede trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Tweede hal met apart toilet, grote inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger.
De royale woonkamer heeft een prachtig opengewerkt balkenplafond waardoor er een vide is ontstaan. Dit geeft een zeer sfeervol, transparant geheel. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime en luxe uitgevoerde woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals pitcooking, stoomoven, gewone oven, vaatwasser, quooker en een bordenwarmer. De keuken beschikt bovendien over een Belgisch hardstenen werkblad met kookeiland. Vanuit het keukenraam heeft men een prachtig uitzicht op de stad.
Aan de achterzijde is de tweede entree van de woning.

Interne trap naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Slaapkamer en werkkamer met veel bergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Onderbouw:
Ruime privé berging en een gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling.

Locatie:
De woning is gelegen op een werkelijk prachtig punt, namelijk aan de statige Keizergracht met om de hoek de negen straatjes en tal van bijzondere winkels en gezellige (hotel)bars en restaurants zoals the Dylan en the Hoxton. Maar ook het Vondelpark, de grote winkelstraten en theater Carré bevinden zich in de nabije omgeving. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig met verschillende tramhaltes en Amsterdam Centraal op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Voorzien van een kwalitatief goede lamelparketvloervloer en gestuukte wanden en plafonds;
• Gezonde VvE (Keizersgracht 363 – 365) professioneel beheerd door Velzel VvE beheer;
• Servicekosten (2018): € 193,-- per maand + € 500,-- per jaar voor het recht van overpad (gebruik van de lift);
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 140m² (conform NEN2580);
• Bruto vloer oppervlakte (BVO): circa 195,2m²
• Ruime berging van circa 12m² in de onderbouw;
• Dakterras van circa 17m² (niet vergund);
• Separate, afsluitbare fietsenstalling;
• Rijksmonument;
• Eigen grond;
• Lift.

**********************************************************************************************
ENGELS

Unique, spacious and bright apartment of 140m² (GFA = 195,2m²) floor located on a beautiful, central yet quiet location at the Keizersgracht, just around the corner of the popular "Negen straatjes". The apartment is part of a monumental building named: "S-Heeren Logement" and has been transformed into a luxury 16-apartment residential. The well maintained apartment is located on the fourth and fifth floor and has an elevator and original beamed ceilings.

Lay-out (see also floorplans):
The apartment can be reached via the main entrance and stairs at No. 365 or, in case you would like to use the elevator via the entrance at No. 367. The private apartment has its entrance on the third floor.

Hallway with wide stairs to the fourth floor.

Fourth floor:
Second hallway with separate toilet, large indoor storage and connection for the washing machine and dryer. The spacious living has a beautiful open ceiling, resulting in a vide. This gives a very charming and transparent atmosphere. Adjacent is a very spacious and luxury kitchen including a stove, a steamoven, an oven, a dishwasher, a quooker, a plate warmer and a Belgian hard-stone worktop. The second entrance is located at the back of the kitchen.

Internal stairs to the fifth floor.

Fifth floor:
Bedroom and office with plenty of storage space. The large bathroom has a bath, shower, washbasin and a second toilet.

Ground floor:
Spacious private storage and a communal, lockable bicycle storage.

Location:
The apartment is beautifully located, namely at the stately Keizersgracht, just around the corner of the popular: "Negen straatjes" with a lot of special shops and nice (hotel)bars and -restaurants such as the Dylan & the Hoxton. The Vondelpark, the big shopping streets and theatre Carré are also nearby. The apartment is well served by public transport with several tram stops nearby. Amsterdam Central Station is within walking distance.

Features:
• Healthy and active owner association (VvE): "Keizersgracht 363 – 365". Professionally administrated by: Velzel VvE beheer;
• Service costs (2018): € 193,-- per month + € 500,-- per year for usage of the elevator;
• Beautiful oak parquet flooring and plastered walls and ceilings;
• Living area approx. 140m² (in accordance with NEN2580);
• Gross floor area (GFA): approx. 195,2m²;
• Spacious private storage of approx. 12m² on the ground floor;
• Roof terrace of approx. 17m² (not licensed);
• Separate, lockable indoor-bicycle storage;
• National Monument;
• Own ground;
• Elevator.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
451 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
46
Perceel
10869
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Keizersgracht 365 K AMSTERDAM

naar Keizersgracht 365 K AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand