Vorige | Volgende
Verkocht

Herengracht 80 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Herengracht 80-3, 1015 BR Amsterdam *ENGLISH BELOW* Sfeervol en uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 56 m2 gelegen op de derde en vierde verdieping (met eigen opgang vanaf de tweede verdieping) van een prachtig grachtenpand. Naast de lichte stijlvolle woonkamer en open keuken heeft de woning ook twee slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is door de grote raampartij aan de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Herengracht 80-3, 1015 BR Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

Sfeervol en uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 56 m2 gelegen op de derde en vierde verdieping (met eigen opgang vanaf de tweede verdieping) van een prachtig grachtenpand. Naast de lichte stijlvolle woonkamer en open keuken heeft de woning ook twee slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is door de grote raampartij aan de voorzijde erg licht. Het appartement is gelegen op een zeer gewilde en unieke locatie aan de Herengracht met prachtig wijds uitzicht over de Blauwburgwal en het Singel.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. Voordat je het appartement binnen loopt, is er ruimte voor jassen en schoenen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werk/studiekamer. Deze kamer geeft toegang tot de badkamer die voorzien is van een regendouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

In het midden van de woning is de openkeuken gesitueerd die onder andere is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat met afzuigkap en tevens is hier ook de wasmachine geplaatst. De living is gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is door de grote raampartij en de openslaande deuren erg licht en geeft uniek wijds uitzicht over de Herengracht, Blauwburgwal en het Singel.

Via een vaste trap in de woonkamer is de bovenste verdieping te bereiken. Op deze verdieping is momenteel de master bedroom gelegen. Aan de voorzijde van deze kamer is nog een ruime (berg)kamer. Ook deze ruimte is erg licht, met name door de Velux dakramen. Naast dat deze ruimte uitstekend geschikt is als slaapkamer, is de ruimte ook te gebruiken als woonkamer, werkkamer, logeerkamer etc. Beiden slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het pand.

Tevens bevindt er zich nog een berging in de kelder van circa 9,5 m2.

Omgeving
Het gebouw is gelegen naast de gezellige Herenstraat en tegenover de Blauwburgwal. Op loopafstand van het appartement bevindt zich de Jordaan, de Noordermarkt, de '9 straatjes', de Dam en de Haarlemmerstraat. Ook is er een ruime keus uit allerlei gezellige restaurants, cafés en terrasjes. Veel voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur liggen op loopafstand. De Herengracht is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en Amsterdam Centraal Station ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bovenste verdieping (geen bovenburen)
- 55,7 m2 waarvan 19,5 m2 overige inpandige ruimte (zolderkamer)
- 2 slaapkamers
- Gezonde VVE, servicekosten € 150,- inclusief gas/elektra
- Goed onderhouden
- In 2018 zijn er aan de achterzijde nieuwe (dubbel glas) draai/kiep ramen geplaatst
- Fantastische locatie
- Vrij uitzicht over de Blauwburgwal

Ingemeten volgens de NEN2580 meetinstructie
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 36,2 m2
• Overige inpandige ruimte (zolderkamer) 19,5 m2
• Externe bergruimte 9,5 m2

Herengracht 80-3, 1015 BR Amsterdam

***English***

Beautiful and well-maintained three-room apartment of approx. 56 m2 situated on the third and fourth floor (with private entrance from the second floor) of a fabulous canal house. Besides the light and stylish living with open plan kitchen, this apartment features two bedrooms and a luxury bathroom.

The apartment is extremely bright thanks to 3 large windows at the front and it's located at one of Amsterdam's most beautiful Canals. It offers sweeping and unique views of the Blauwburgwal and Singel.

Lay-out:
Via the communal entrance you reach the apartment on the third floor. Before entering the apartment there is space to put (for example) your coats and shoes. At the rear is a spacious room that can be used as a bedroom or study/home office. This room gives access to the bathroom, including a rain shower, washbasin, toilet and design-radiator.

Centrally situated in the apartment is an open plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, electric hob with extractor hood and a washing machine. The living is situated at the front and is extremely bright thanks to the 3 large windows and the French doors. From here you can enjoy a unique view of the Herengracht, Blauwburgwal and Singel.

The fourth floor can be reached through a fixed staircase in the living. This floor features the master bedroom and a spacious (storage)room. Roof windows (Velux) add plenty of daylight. Besides the fact that this room can ideally function as a bedroom, the room can also be used as a living, study or guest room. Both bedrooms are situated at the quiet rear part of the building.

In the basement of the building is a private storage of approx. 9,5m2.

Location:
The building is located next to the charming Herenstraat and opposite of the Blauburgwal. The Jordaan-neighbourhood, as well as the Noordermarkt, the Nine streets, Dam square and the Haarlemmerstraat are all within walking distance. The location is well served by public transport and Amsterdam Central station can be reached within walking distance.

Specifics:
- Freehold (so no ground lease applicable)
- Top floor (no upstairs neighbours)
- 55,7 m2 including 19,5 m2 extra indoor space (attic)
- 2 bedrooms
- Healthy home owner association (VVE), service costs € 150,-- including gas/electricity
- Well maintained
- New (double glazed tilt and turn) windows installed at the rear (2018)
- Great location
- Unobstructed view of the Blauwburgwal;

• Measured in accordance with NEN2580 rules
• Living area approx. 36,2 m2
• Extra indoor space (attic) 19,5 m2
• External storage space 9,5 m2

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
18
Perceel
6085
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Herengracht 80 - 3 Amsterdam

naar Herengracht 80 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand