Vorige | Volgende
Verkocht

Herengracht 265 - 1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Midden in de Negen Straatjes gelegen, goed ingedeeld en zeer licht appartement van circa 88 m2 NEN 2580 / circa 89 m2 BVO, op de bel-etage, op het Westen, met een prachtig uitzicht over de Herengracht. *** ENGLISH TEKST BELOW *** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een half-vrijstaand gemeentelijk monument. Door de vele vensters is er in alle vertrekken veel lichtinval. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Midden in de Negen Straatjes gelegen, goed ingedeeld en zeer licht appartement van circa 88 m2 NEN 2580 / circa 89 m2 BVO, op de bel-etage, op het Westen, met een prachtig uitzicht over de Herengracht.

*** ENGLISH TEKST BELOW ***

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een half-vrijstaand gemeentelijk monument. Door de vele vensters is er in alle vertrekken veel lichtinval. Het appartement is in 2008 gerenoveerd. Toen zijn de cv-installatie, de elektra, het stuc- en schilderwerk en de badkamer vernieuwd, en de vloeren geïsoleerd. Er is een ook nieuwe keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, koelkast, vriezer en oven) geplaatst. Ook het gebouw waarin het appartement is gelegen verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Deze is te bereiken door de naastgelegen Treeftsteeg.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, op het Westen, met authentieke schouw. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, met venster in de zijgevel. Aan de achterzijde is de master-bedroom, met aan de achter- en zijkant vensters, zonder inkijk, en een inbouwkast. In het midden van het appartement vindt u de badkamer, voorzien van vloerverwarming, en de tweede slaapkamer, ieder met twee grote vensters, zonder inkijk. Er is een separaat toilet, met wasmachine- en drogeropstelling, en een ruime trapkast, waar zich de cv-installatie bevindt. De gang, badkamer en toilet zijn voorzien van prachtige marmeren tegels.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan het leukste stukje van de Herengracht: tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat, midden in De Negen Straatjes. Allerhande leuke en originele winkels, en goede restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het historische centrum, evenals vele musea, en andere culturele hot-spots bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Half-vrijstaand, dus zeer licht;
- Circa 88 m2 NEN 2580 / circa 89 m2 BVO;
- Plafondhoogte van circa 3 meter;
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Prachtig stukje van de Herengracht;
- Zeer goed onderhouden appartement, en gebouw.


*** ENGLISH ***

Located in the middle of the Negen Straatjes area, well laid out and very bright apartment of approx. 88 m2 NEN 2580 / approx. 89 m2 gross surface, on the first floor, on the West, with a magnificent view on Herengracht.

The apartment is on the first floor of a semi-detached monumental building. Because of the many windows, all the rooms have lots of light. The apartment has been renovated in 2008. At the time, the heating system, the electrics, the stucco, paintwork, and the bathroom have been renewed, and the floors insulated. A new kitchen was placed, with appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, and oven). The building in which the apartment is located is very well maintained. On the rear of the building there is a shared bicycle storage, which is accessible through the adjacent Treeftsteeg.

Layout:
Entry on the first floor. Hall, which grants access to all quarters. On the front is the bright living, on the South, with an authentic hearth. Next is the spacious open kitchen, with a window. On the rear, we have the master-bedroom, with windows on the rear, and side, without vis-à-vis, and a built-in closet. In the middle of the apartment there is a bathroom, with floor-heating, and a second bedroom, both with two large windows, without vis-à-vis. There is a separate toilet, with room for a washer and dryer, and a spacious storage, where the boiler is located. The hall, bathroom, and toilet have beautiful marble tiling.

Location:
The apartment is located in the best part of Herengracht: between Hartenstraat and Wolvenstraat, in the middle of the popular Negen Straatjes area. A plethora of trendy and original stores, good restaurants and cafés are in the direct vicinity. The historic center, and many museums, and other cultural hotspots are within walking distance.

Particulars:
- Semi-detached, so very bright;
- Approx. 88 m2 NEN 2580 / approx. 89 m2 gross surface;
- Ceiling height of approx. 3 meters;
- Freehold land, so no leasehold;
- Beautifully located on Herengracht;
- Excellent state of maintenance of the apartment, and the building.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A8
Perceel
9960
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Herengracht 265 - 1 AMSTERDAM

naar Herengracht 265 - 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand