Vorige | Volgende
Verkocht

Hemonystraat 23 - E AMSTERDAM

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Uniek gelegen dubbel benedenhuis op eigen grond in de populaire Pijp. *** ENGLISH TEXT BELOW *** In het mooiste gedeelte van de Pijp wordt een uniek ingedeeld en recent stijlvol gerenoveerd dubbel beneden appartement aangeboden van 99 m2, met tuin, nieuwe fundering en vergunning om uit te bouwen. Indeling: Eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de zeer lichte woonkeuken met...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Uniek gelegen dubbel benedenhuis op eigen grond in de populaire Pijp.

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

In het mooiste gedeelte van de Pijp wordt een uniek ingedeeld en recent stijlvol gerenoveerd dubbel beneden appartement aangeboden van 99 m2, met tuin, nieuwe fundering en vergunning om uit te bouwen.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de zeer lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en hoge plafonds. Er zijn openslaande deuren naar het zonnige balkon. Vanuit de hal bereikt u eveneens een toilet met fontein.
Via de open trap betreedt u het lichte souterrain met rondom ramen en vloerverwarming. Hier is een ruime woonkamer met deur naar het verspringende terras. De woonkamer geeft ook toegang tot een aparte opbergruimte met inbouwkast voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer betreedt u de hal met drie inbouwkasten, welke eveneens toegang geeft tot een tweede separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en wastafel en twee slaapkamers.
Er is thans een vergunning verleend tot het maken van een uitbouw van 9 m2. Voor deze uitbouw zijn tekeningen voor een derde slaapkamer met badkamer opgesteld door een architect. De tuin is zowel vanaf de straat als vanuit het huis te betreden.

Locatie:
De Hemonystraat ligt in het mooiste deel van de Pijp: tussen de Amstel en de Van Woustraat. De Pijp staat bekend om zijn leuke winkels en gezellige cafés, terrasjes en restaurants. De Amstel, het Gerard Douplein, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn op loopafstand gelegen. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Ook de Albert Cuypmarkt ligt op steenworp afstand. De komst van de Noord-Zuid lijn maakt de woning voor de nabije toekomst nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworp afstand: tram 3, 4, 12, 16 en 24. Ook bent u met vijf minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de ring A10.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Nieuwe fundering;
- Eigen grond;
- 99 m2 woonoppervlakte plus 15 m2 buitenruimte*;
- Actieve VVE;
- Vergunning uitbouw aanwezig.

*Gemeten volgens meetinstructie NVM (NEN 2580)


*** ENGLISH ***

Uniquely located double downstairs apartment in the popular neighborhood "de Pijp".

For sale, in the best part of de Pijp, is a uniquely laid out and recently stylishly renovated double downstairs apartment of 99 m2, with garden, new foundation and a permit to build an addition.

Layout:
Private entrance at street level. The hall grants access to the bright living kitchen with high ceilings and built-in appliances. There are folding doors to the sunny balcony. From the hall you can also reach the toilet with fountain.
By means of the open stairs you enter the bright basement, with windows all around and floor heating. There is a spacious living room granting access to the staggered terrace. From the living room you can access the washing room. There is corridor with three built in closets, which gives access to the second separate toilet with fountain, the bathroom with shower and sink, as well as two bedrooms.
Currently there is a permit to make an addition of 9 m2 to the apartment. For this addition, drawings have been made by an architect to construct a third bedroom, with bathroom. The garden can be accessed from the street, as well as from the apartment.

Location:
The Hemonystraat is in the best part of de Pijp: between the river Amstel and the Van Woustraat. De Pijp is known for the plethora of trendy shops, nice cafes and restaurants. The Amstel, Gerard Douplein, the Albert Cuypmarkt and the Sarphatipark are within walking distance. From the apartment you have easy access to the Amstel, from where you can reach Carré, Hermitage and café de Ysbreecker. The Albert Cuypmarkt is a stone's throw away. The upcoming Noord-Zuid metro line will make the apartment even more attractive in the near future. Public transport is close by: tram 3, 4, 12, 16 and 24. The highways A1, A2 and ring A10 are 5 minutes' drive away.

Particulars:
- Fully renovated in 2015;
- New foundation;
- Free hold land;
- 99 m2 living area plus 15 m2 outside area*;
- Active VVE;
- Permit for addition present.

*According to NVM's measuring standards (NEN 2580)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
r
Perceel
8153
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 3 x 5 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's