Vorige | Volgende

Derde Looiersdwarsstraat 2 - 1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

Derde Looiersdwarsstraat 2-1, 1016 VE Amsterdam Unique opportunity******* New meticulously renovated luxury LOFT with international grandeur in the most sought-after neighbourhood on freehold land (no leasehold). It is an unparalleled architectural combination of heritage and modernity. The apartment is located in a classic loft factory building. The un-dutch high ceilings and light filled rooms...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

Derde Looiersdwarsstraat 2-1, 1016 VE Amsterdam

Unique opportunity******* New meticulously renovated luxury LOFT with international grandeur in the most sought-after neighbourhood on freehold land (no leasehold).

It is an unparalleled architectural combination of heritage and modernity. The apartment is located in a classic loft factory building.

The un-dutch high ceilings and light filled rooms make this apartment an unparalleled space. It even offers the opportunity to create a second spacious bedroom. The LOFT was fully renovated in 2017 by a renowned contractor and seasoned interior designer. Exquisite use of the finest materials, confirms the outstanding quality and uniqueness of this space.

This apartment has been gut-renovated and custom finished with the highest end triple mint finishes available and the utmost attention to detail.

Specifications of the renovation:
• Fish bone Oak wooden floor
• New electricity, water pipes, sewer and gas pipelines
• New meter cabinet and own water meter
• New high quality cv boiler
• New radiators
• Fully insulated walls and ceiling
• Certified Redupanel soundproofing floor
• High-quality lighting / spotlights (2 bathroom lights of the brand (Vaughan)
• Many sockets with smart USB charging points
• Internet and TV connections, also in the bathroom wall and floor beneath the bed
• Jung switches and smart dimmers
• Brass hinges and locks of Weijntjes
• Google NEST Smart Thermostat and smoke detector
• Windows with Museum quality light filters (UV protection against discoloration of art and interior)
• Mechanical ventilation in bathroom, toilet and laundry room
• Bathroom with floor heating
• Doors very high quality finished with profiles
• Custom made high quality steel wall

Layout
This classic loft factory building offers a recently renovated flight of stairs which arrives directly into this private, full floor residence. The front door of the apartment opens in the elegant open hall, where you can hang your coats. The nearly 3.20m high ceilings combined with the unique industrial windows create the luxurious and loft experience while entering the home.
At the front of the apartment there is the open and cosy dining room and living room. The open kitchen in the middle of the house creates a cosy and spacious atmosphere. The master bedroom is separated by an industrial custom made steel/glass frame.

The master bedroom is located in the far back of the house. This master bedroom area is outfitted with a custom build spacious closet and an en-suite bathroom with is enriched with the most exclusive marble finishes, open rain shower and free-standing bathtub providing a spa-level experience. The floor heating is obviously not forgotten in this bathroom. Laundry and dryer are ingeniously build in.

Neighborhood
The authentic nature of the neighborhood flows alongside the city's progressive image. High quality of life and comfort are paramount. Within walking distance you will find tasteful restaurants, coffee shops, concept stores and galleries.

The apartment is located in the middle of the Jordaan in a quiet street between the Looiersgracht and Elandsgracht. The Elandsgracht was completely redesigned last year. As a result, this canal has become an attractive shopping street with a wide variety of shops, wide sidewalks and a central reservation with playground, benches and green. Also, the "nine streets" with fashionable shops and hip boutiques are just steps away.

The tram to, among others, Central Station stops practically around the corner of the street. The accessibility by car is excellent.

Specialties
• Active association of homeowners, service costs € 100, -
• Located on own ground
• In 2017 completely renovated by a very well renowned construction company
• Renovated with the highest end triple mint finishes
• Design by an interior designer
• Partially fitted with double glass
• Unique large windows
• Fully insulated
• Very spacious storage space and efficient use of space
• 2 toilets
• Staircase is painted and carpeted
• The pipelines in the building were completely renewed in 2016



Derde Looiersdwarsstraat 2-1, 1016 VE Amsterdam

Unieke kans! Hoogwaardig gerenoveerd LOFT-appartement met internationale allure in het hartje van het centrum gelegen op eigen grond.

Historisch karakter gecombineerd met "modern-living" op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Dit appartement is gelegen in de voormalige Oude Looijers drukkerij.

Deze bijzondere ruimte heeft hoge plafonds en veel lichtinval door de grote ramen aan de voorkant, zijkant en achterzijde. Deze loftachtige ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. In 2017 is dit appartement volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van de meest hoogwaardige materialen en een uiterst oog op detail.

Onderstaand enkele specificaties van de verbouwing:
• Dubbel gerookte en verouderde eikenhouten visgraatvloer
• Nieuwe elektra, waterleidingen, riool en gasleidingen
• Nieuwe meterkast en eigen watermeter
• Nieuwe hoge kwaliteit cv-ketel
• Nieuwe radiatoren
• Volledig geïsoleerde wanden en plafond
• Gecertificeerde Redupanel geluiddempende vloer
• Hoogwaardige verlichting/spotjes (2 badkamer lampjes van het merk (Vaughan)
• Zeer veel stopcontacten met slimme USB oplaadpunten
• Internet en tv aansluitingen, tevens in de muur van de badkamer en een vloerput onder het bed
• Jung schakelaars en smart dimmers
• Messing hang- en sluitwerk van Weijntjes
• Smart thermostaat en rookmelder van Google NEST
• Ramen voorzien van Museum kwaliteit licht filters(UV bescherming tegen verkleuring van kunst en interieur)
• Mechanische ventilatie en badkamer, wc en wasruimte
• Badkamer met vloer verwarming
• Deuren zeer hoogwaardig afgewerkt met profielen
• Op maat gemaakte hoogwaardige stalen wand


Indeling
Entree via het gemeenschappelijke (recente gerenoveerde) trappenhuis. Toegangsdeur op de eerste verdieping. Via een ruime open hal met toilet en garderobe loopt u de ruime lichte woonkamer in. De bijna 3.20m hoge plafonds gecombineerd met de unieke industriële ramen creëren de luxe / loft ervaring tijdens het binnenkomen van de woning. De woonkamer en eetkamer zijn aan de voorzijde van het appartement. In het midden van de woning is de luxe open keuken met 4-pits inductie kookplaat (gasaansluiting aanwezig), Smeg koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap (geen recirculatie).

De woonkamer en slaapkamer worden van elkaar gescheiden door een geluidsluwe, hoogwaardige stalen pui met dubbele deuren die 180 graden kunnen draaien. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw. In de slaapkamer is een ruime op maat gemaakte inbouwkast. Via deze ruimte loopt u naar de luxe badkamer met bad op pootjes, inloopdouche, custom made wastafel van arabescato marmer en toilet. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van het bad en de wastafel zijn van Windsor. Het marmer van de wastafel en inloop douche is geaderd carrara marmer (de hoogste gradatie marmer). De vloerverwarming is natuurlijk niet vergeten in deze badkamer. Wasserij en droger zijn ingenieus gebouwd.


Locatie
Het authentieke karakter van de buurt vloeit samen met het vooruitstrevende imago van de stad. Hoge levenskwaliteit en comfort staan voorop. Op loopafstand vind je smaakvolle restaurants, koffietentjes, concept stores en galleries.

De woning ligt midden in de Jordaan in een rustige straat tussen de Looiersgracht en Elandsgracht. De Elandsgracht is vorig jaar volledig nieuw ingericht. Hierdoor is deze gracht een sfeervolle winkelstraat geworden met een zeer divers aanbod, brede stoepen en een middenberm met o.a. speeltuin, bankjes en plantenbakken. De "negen straatjes" met modieuze winkels en hippe boetiekjes zijn op steenworp afstand.

De tram naar o.a. Centraal station stopt praktisch om de hoek van de straat. De bereikbaarheid met de auto is door de nabijgelegen binnenring uitstekend.


Bijzonderheden
• Actieve VVE, servicekosten € 100,-
• Gelegen op eigen grond
• In 2017 volledig gerenoveerd door zeer gerenonormeerd bouw bedrijf
• Zeer hoogwaardig afgewerkt
• Ontwerpen door een interior designer
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Unieke raampartij
• Volledig geïsoleerd
• Zeer veel opslagruimte en efficiënt gebruik van de ruimte
• 2 wc's
• Trappenhuis is opnieuw geschilderd en voorzien van vloerbedekking
• Leidingen in het pand zijn in 2016 volledig vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A2
Perceel
9348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's