Vorige | Volgende

Derde Helmersstraat 54 - III AMSTERDAM, Oud West

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW*** Op een gewilde locatie in de prachtige Helmersbuurt is deze dubbele bovenwoning van circa 103m² gelegen met een heerlijk dakterras van circa 23m2 met een dakhuis. De woning is goed onderhouden, ruim ingedeeld en erg licht door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met een open keuken met balkon, 2 slaapkamers...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Oud West
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

***ENGLISH SEE BELOW***

Op een gewilde locatie in de prachtige Helmersbuurt is deze dubbele bovenwoning van circa 103m² gelegen met een heerlijk dakterras van circa 23m2 met een dakhuis.

De woning is goed onderhouden, ruim ingedeeld en erg licht door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde.

Het appartement beschikt over een grote woonkamer met een open keuken met balkon, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar het dakterras.

Indeling (zie ook plattegronden):
Gemeenschappelijke entree en trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Hal, woonkamer welke ruimtelijk en bijzonder licht aanvoelt dankzij o.a. hoge plafonds en grote ramen aan de voor- en achterzijde.
Openslaande deuren geven aan de voorzijde toegang met tot een Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de open keuken met aangrenzend de eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot een balkon over de volledige breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het Noordoosten (ochtendzon).

Op deze woonlaag bevinden zich tevens een multifunctionele kamer, welke bijvoorbeeld dienst kan doen als slaap-, studeer- of werkkamer en een separaat toilet met fontein.

Interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Interne trap naar het dakterras.

Terras:
Dakhuis met toegang tot een heerlijk dakterras van circa 23m² gelegen aan de achterzijde van het pand. Hier heeft u veel privacy en fantastisch vrij uitzicht over Amsterdam.

Omgeving:
De Helmersbuurt is een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt met tal van gezellige restaurants, cafés en boetieks. De ligging is zeer centraal, net buiten de Grachtengordel en tussen de Overtoom en de Kinkerstraat. Diverse highlights bevinden zich op loopafstand zoals o.a. het Leidseplein, het Museumplein, de (Food)Hallen en het Vondelpark.

De Derde Helmersstraat is een statige straat zonder doorgaand verkeer, met brede trottoirs De straat kenmerkt zich bovendien door fraaie bomen en veel groen. Openbaarvervoersvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 103m² (conform NEN2580);
• Dakterras van circa 23m²';
• Balkon over de gehele breedte van de woning
• Hoge plafonds;
• Eigen grond;
• Goed geïsoleerd, dubbel glas;
• Door vrijwel het gehele appartement ligt een kwalitatief goede Franse eikenhouten vloer;
• Gezonde VvE (in eigen beheer);
• Servicekosten (2018): € 103,-- per maand;
• Gemeentelijk monument;


*** ENGLISH ***

Located in the heart of the desirable 'Helmersbuurt' (Helmers-neighbourhood) is this double apartment of approximately 103m². The apartment is complemented by a lovely roof terrace of approximately 23m2-inclusive of a roof house.

The house is very well maintained, spacious and well-lit. Large double-glass doors and windows on both the front and back side of the apartment bring an exceptional amount of light to the interior.

The apartment has a large living room with an open kitchen and balcony. There are 2 bedrooms, a half-bath downstairs and a large bathroom on the second level. A staircase extends from the second level to the roof terrace.

Classification (see also floor plans):
There is a common entrance at street level and stairs leading to the third floor.

Third floor:
Entryway, a spacious and well-lit living room with high ceilings and large windows at the front and back of the apartment.
Double-glass doors access a French balcony towards the front. At the rear is an open kitchen with adjoining dining area. The kitchen is equipped with appliances such as: Refrigerator, freezer, standard oven and combi-oven. From the kitchen, French windows give access to a balcony covering the entire width of the house. The balcony is located on the Northeast with full access to the morning sun.

Additionally, located on this floor there is a multifunctional room, which can serve either as a bedroom, study or work room. A half-bathroom (toilet and basin) are also located on the main floor.

Internal stairs to the fourth floor.

Fourth floor:
Spacious bedroom at the rear with walk-in closet. Modern bathroom with shower, washbasin and toilet.

Internal stairs to the roof terrace.

Roof Terrace:
Roof house with access to a lovely roof terrace of approximately 23m² located at the rear of the building. Here you'll find relative privacy and fantastic views over Amsterdam.

Surroundings:
The Helmersbuurt is a very popular and child-friendly neighborhood with lots of cozy restaurants, cafes and boutiques. The location is very central, just outside the Grachtengordel and between the Overtoom and the Kinkerstraat. Many cultural and culinary highlights are within close walking distance: The Leidseplein, the Museumplein, Het Concertgebouw, the Amsterdam 'Theatre District' the (Food) Halls and the Vondelpark.

The Derde Helmersstraat is a stately street with only one way traffic and wide sidewalks. The street is characterized by beautiful trees and greenery. Public transport facilities are located in the vicinity.

Particularities:
• User area living approximately 103m² (in accordance with NEN2580);
• Roof terrace of approximately 23m² ';
• Balcony over the entire width of the house
• High ceilings;
• Own ground; ('Freehold')
• Well insulated, double glazing;
• The first apartment level has a good quality French oak floor;
• Healthy VvE (in-house management);
• Service costs (2018): € 103 per month;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
a3
Perceel
8264
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Derde Helmersstraat 54 - III AMSTERDAM, Oud West

naar Derde Helmersstraat 54 - III AMSTERDAM, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand