Vorige | Volgende

Binnenkant 21 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3309454

info@dstrct.nl

Omschrijving

***English translation below*** Op een van Amsterdams mooiste plekken, waar de bloeiperiode van de stad (de Gouden Eeuw) goed voelbaar is, is dit goed onderhouden appartement van circa 225m² gelegen. De woning met fraai en wijds uitzicht op de zeer brede Waalseilandgracht beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval. In 2009/2010 is...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

***English translation below***

Op een van Amsterdams mooiste plekken, waar de bloeiperiode van de stad (de Gouden Eeuw) goed voelbaar is, is dit goed onderhouden appartement van circa 225m² gelegen. De woning met fraai en wijds uitzicht op de zeer brede Waalseilandgracht beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval. In 2009/2010 is de fundering compleet vernieuwd en het appartement is gerestaureerd.

Indeling (zie tevens plattegronden):
In het portiek op de bel-etage bevindt zich de entree tot het pand.

Trap naar de tweede verdieping met de toegang tot het appartement.

Mezzanine:
Op de mezzanine (tussen verdieping 2 en 3) in het achterhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met mooie houten balken, hoge ramen en vloer van originele houten delen. Dit vertrek geeft toegang tot een was/bergruimte voorzien van een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Trap naar de derde verdieping met rechts een dakterras van circa 12m² met middagzon.

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot het voorhuis. De woonkamer van circa 85m² en een plafondhoogte van meer dan 3 meter beschikt over een open keuken en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De 3 ramen over de hele voorgevel bieden een fantastisch uitzicht over de levendige gracht en de binnenstad. Vrijwel alle herkenningspunten van de oude binnenstad zijn zichtbaar vanuit het raam: links de Montelbaanstoren, recht voor de toren van de Zuiderkerk en rechts de Oude kerk en het Paleis op de Dam. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een hoogwaardige houten parketvloer, in de keuken liggen Italiaanse ambachtelijke plavuizen.

De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij hoge ramen en ook hier bestaat de vloer uit originele houten delen. De kamer biedt alle comfort die men van een recent verbouwd pand mag verwachten. Zo is er een grote inbouw-garderobekast, een badkamer en-suite met douche, toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel in een op maat gemaakt meubel. Het dakraam is bedienbaar met een afstandsbediening.

Centraal in de hal bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, wastafel in een op maat gemaakt meubel en een handdoekradiator. Tevens is er toegang tot een separaat toilet met fontein en tot een diepe bergkast.

Trap vanuit de woonkamer naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Deze multifunctionele etage bevindt zich direct onder de kap van het voorhuis en bestaat momenteel uit twee ruime slaapkamers. Fraaie balken tot aan de nok maken de ruimte bijzonder sfeervol. Vijf dakkapellen en een dakraam zorgen bovendien voor extra ruimte, lichtinval en een mooi uitzicht richting het IJ en de binnenstad. Er is volop bergruimte dankzij diverse inbouwkasten. Een van de slaapkamers is voorzien van een fraai bergmeubel met wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming.

Op het platte dak van de vierde verdieping zijn de voorbereidingen getroffen voor de realisatie van een tweede dakterras (ca. 30 m²). Zo zijn er hardhouten vlonders aangelegd en zijn er aansluitingen voor water en elektra.

Locatie:
Door de enorme groei van Amsterdam in de Gouden Eeuw werd de oude haven te klein en werd de zandbank in de Waal, een omheining voor de schepen, omgetoverd tot het Waalseiland om er chique huizen te kunnen bouwen. De IJ-zijde, waar o.a. admiraal Michiel de Ruijter heeft gewoond, kreeg de naam Buitenkant en de stadszijde werd de Binnenkant. De historische naam Binnenkant is gebleven; de Buitenkant heet sinds het einde van de 19de eeuw de Prins Hendrikkade. De Binnenkant kijkt uit op de Waalseilandgracht. Deze is de breedste gracht van Amsterdam en ligt in een van de rustigste en best bewaard gebleven plekken van de historische binnenstad, nabij het oude Scheepvaarthuis, nu Grandhotel Amrath.

Bereikbaarheid/parkeren:
Deze locatie is op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en het Waterlooplein met de Stopera, vele winkels en eetgelegenheden.
De locatie is uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken: het Amsterdam Centraal Station met aansluitende tram- en busverbindingen ligt op 8 minuten loopafstand, het metrostation Nieuwmarkt ligt op 4 minuten loopstand. De Schipholbus vertrekt elk half uur van Grandhotel Amrath.
Met de auto is de Binnenkant bereikbaar via de Piet Heintunnel (Oost), de IJ-tunnel (Noord) de Weesperstraat/Wibautstraat (Zuid) en achterlangs het Centraal Station uit de richting van Amsterdam-West
Diverse parkeergarages liggen op loopafstand, zoals Parking Centrum Oosterdok, tussen de Binnenkant en het Centraal Station.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 225m² (conform NEN2580);
• Servicekosten VvE (2019): € 300,-- per maand;
• Dakterras;
• Renovatie gehele pand heeft in 2009/2010 plaatsgevonden (o.l.v. architect), inclusief nieuwe fundering, nieuw dak met isolatie en geglazuurde dakpannen, nieuw leidingwerk en elektra;
• Ruime lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Voorzien van een hoogwaardige parketvloer in het voorhuis, in het achterhuis zijn de oorspronkelijke houten vloeren bewaard gebleven;
• Plafonds met houten balken;
• Cv-ketel Intergas (HR) bouwjaar 2015;
• Deurintercom met videocamera;
• Rijksmonument;
• Eigen grond.

English

On a beautiful location, right in the hearth of the historical center of Amsterdam we offer this well-maintained apartment of approx. 225m². The picturesque surroundings truly display the richness and the wealth of the Golden Age. The apartment has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace. Large windows create great brightness and offer sweeping views of the wide "Waalseilandsgracht". In 2009/2010 the foundation was renewed and the apartment has been fully restored

Lay-out (see also floorplans):
Entrance of the building at the ground floor porch.

Stairs to the second floor with access to the apartment.

Mezzanine:
At the mezzanine (between the second and third floor) in the rear house one can find a spacious bedroom with beautiful wooden beams, large windows and an original wooden floor. From here you can enter a laundry/storage with sink and connection for the washing machine/dryer.

Stairs to the third floor with at your right hand a roof terrace of approx. 12m² with afternoon sun.

Third floor:
Spacious hallway with access to the front part of the house. The Living of approx. 85m² and a ceiling height of over 3 meters, features large windows at the front and the rear and an open plan kitchen. 3 windows in the facade offer sweeping views of the lively canal and the city center. Left it overlooks the Montalbaanstoren, right in front of the Zuiderkerk, and right it overlooks the Oude kerk (old Church) and Paleis op de Dam (Royal Palace). Both the living and the hallway are equipped with a high-quality wooden floor. The kitchen is tiled with handcrafted stonework.

A bright bedroom at the rear with large windows that offers all comfort you can expect from a recently renovated building. The room features large built-in wardrobes. Adjacent is a bathroom en-suite with double sinks (in a customized washbasin), shower, toilet, design radiator and a remote controllable roof window.

Centrally located in the hallway you can enter a second bathroom with bathtub, sink (in a customized washbasin), and a design-radiator. Adjacent is a separate toilet with sink and a spacious built-in closet.

Stairs in the living to the fourth floor.

Fourth floor:
Multifunctional story situated right under the roof of the front part of the house. This floor features two spacious bedrooms and has great atmosphere thanks to characteristic beams stretching all the way to the roof. Five dormers and a roof window create additional space and brightness. Furthermore, they overlook the IJ (river) and the city center. There is plenty of storage space thanks to several built-in wardrobes. One of the bedrooms has a beautiful washbasin and the entire floor is restored with wooden floors that include floor heating.

Location:
Due to the enormous growth of Amsterdam during the Golden Century there was a lack of space in the old harbor. Therefore, it was moved and the space came available for luxury private buildings. The side at the IJ-River, where among others the famous explorer Michiel de Ruijter lived, was called the Buitenkant (outside) and the center side was called the Binnenkant (inside). The historical name Binnenkant was kept while the Buitenkant was changed to Prins Hendrikkade. The Binnenkant overlooks the beautiful Waaleilandsgracht between Oosterdok and Oude Schans and is the widest canal in Amsterdam. It is located near the old 'Scheepvaarthuis' which is now called 'Amrath hotel'.

Accessibility/parking:
Amsterdam Central station is within walking distance, as well as the Nieuwmarkt, Waterlooplein with the Stopera and plenty of shops and restaurants.

The location is well served by public transport. Within 8 minutes walking distance you can reach Amsterdam Central station with trains as well as several tram- and bus connections to all directions throughout the city. Within 4 minutes walking distance you reach the metro station 'Nieuwmarkt'.

Specifics:
• Living area approx. 225m² (in accordance with NE2580);
• Service costs VvE (2019): € 300,-- per month;
• Roof terrace;
• Renovation of the entire building has taken place in 2010; including a new foundation, new insulated tiled roof, new pipework and installations;
• Great natural light catching in thanks to large window at the front and at the rear;
• Double glazed windows;
• Front house is equipped with high quality parquet flooring, rear house is equipped with original wooden flooring;
• Ceilings with wooden beams;
• Boiler Intergas (HR) built in 2015;
• Video-intercom;
• National listed Monument;
• Freehold (no ground lease).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
787 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
3
Perceel
9280
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Binnenkant 21 - 3 Amsterdam

naar Binnenkant 21 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand